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http://news.chinatimes.com/society/11050301/112012080500156.html 超牛占地 缠讼10余年没完没了 2012-08-05 00:59 中国时报 【沈婉玉/台北报导】  国有地与私有地地界不明确,加上政府公权力未落实执行、窃占罪刑责不高,使占 用问题迟迟无法根绝,甚至有超牛案件耗了十几年还没结案。  国产局官员说,「处理占用问题,相关单位常常里外不是人!」有些人怪国产局不 积极清理,但国产局也常被骂不尽人情,以致即使排除万难要回一笔国有地,也低调不愿 声张。  国产局官员说,最常碰到占用人自认已使用数十年,土地应该是属他的,对被指占 用忿忿不平;也有些人扮演正义使者,检举他人占用国有地,还不定期询问国产局为什麽 还没拆除地上占用物。  有四百多年历史的澎湖天后宫被国产局指侵占土地,限期拆除,引发轩然大波。国 产局长周後杰解释,国产局澎湖分局多次与地方单位沟通,表明只要地方文史单位能认定 古井、广场等皆属天后宫,明确画定天后宫范围,即可将国有地拨给天后宫使用,不过, 一直未收到相关资料,令须依法行政的公务人员十分为难,目前国产局已进一步协助地方 政府办理。  部分涉及民宅个案,处理起来恐更棘手。国产局举例指出,桃园芦竹乡一处国有地 遭不理性的民众占用,在其极度抗拒下,历经七年多,透过诉讼等方式,总算拆屋还地, 拆除当天还出动锁匠、电匠、设备厂商等,动用三十余人才完成。  国产局遭占用土地中,农林渔牧用地最多,其次是国土保安用地。官员说,民众私 下占国有地耕种利用,以解决生活困境的状况很常见,若能以租用等方式让民众合法使用 ,国产局都会先朝此方向处理。  惟新占土地、水库集水区、海岸地、山坡地、河川地、地层下陷区等,都有各种法 令限制,不可挪用,一定要收回。 ================ http://news.chinatimes.com/society/11050301/112012080500155.html 国有地被占用 相当10000个大安公园 长期遭占住、做生意、养鸡种菜甚至当墓地 也有地 方政府、公营事业挪用 国产局拟每年收回1成 2012-08-05 00:59 中国时报 【沈婉玉、王莫昀、钟惠玲/台北报导】  问题严重▲国有非公用土地被占用情况严重,国产局修订办法,将加强查处。(王爵暐 摄)  景气不佳、多数民众因高房价买不起房屋,不过,全台却有相当一万座大安森林公 园、约二.七万公顷国有非公用土地被民众及公民营单位占用,有的占地居住、做生意, 经营旅馆或盖厂房,有的拿来种菜、种景观树木、养鸡养牛牟利。财政部国有财产局因此 修订「国有非公用不动产被占用处理要点」加强查处,并以每年收回被占用土地一成为目 标,其中影响国土保安或公共安全土地,即日起优先移请检警机关侦办。  「国有非公用土地被占用的情况真的很严重!」立委罗淑蕾指出,前两年调查过, 光是位於台北巿遭占用的国有地面积,即相当六十座台北小巨蛋,这些土地拿来做社会住 宅、经营青年旅馆都很适合。例如花莲一处饭店占用国有地营业数年,竟未付一分一毫, 政府不处理、不收租,实在说不过去,若收回做青年旅馆,对挹注国库收益也不无小补。  根据国产局调查,全台国有非公用土地约二十二万公顷,遭占用面积约二·七万公 顷,占总数约一成三。其中土地价值跻身前五名者,主要位於桃园八德、杨梅,以公告现 值估算,每案地价高达三至六亿元,其中还有一笔遭中华电信占用,以公告现值估计,土 地价值约五亿元。  另以面积分析,遭占用面积最大土地位於屏东县牡丹乡,面积约达五十三公顷,目 前被用来种植椰子等林木。  国产局长周後杰说,国有非公用地大部分被私人占用,但也有土地遭地方政府、公 营事业挪用。分析原因,除有单位付不出钱外,有的则是受限土地使用分区限制,短期间 无法变更,即使有钱买,国产局一时间也无法拨付使用。  「清理占用问题,没完没了!」国产局官员说,国有地遍布全台,上至高山,下至 海洋,很多都畸零不完整,还与私人土地交错。有些山坡地、河海边等非都巿土地,被民 众占用做民宅,或种菜、种树、养鸡、养牛,甚至做墓地使用。  至於都巿计画用地,有些被民众占用经营起店面或餐厅,占用最多的单位,经调查 ,竟是中华电信,其用途主要是做为电信相关设施使用。国产局官员解释,有些怪不得中 华电信,因为部分被占用土地为机关用地,中华电信无使用资格,即使想买,也须先变更 使用分区,须有一定时间来处理改善。  中华电信总经理张晓东昨日表示,中华电信没有占用国有地,公司名下土地都已买 断,如果地目是机关用地,就会进行变更,这部分需要时间处理。另外,有些土地是电信 协会与国有财产局共同持有,就付租金使用,都有依相关程序处理。 ============================= --



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