市長說話了 ~ http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120417000494 大頭斌報告－都市更新，你沒想到的一面 2012-04-17 00:52 中國時報 本報訊 　近來因為文林苑爭議，不少朋友對市政府提出指教與批評。但讓我憂心的是，社會輿論 聚焦在「舊屋變豪宅」、「財團圈地」、「建商暴利」等議題，卻把都市更新所帶來的公 共利益完全抹殺。 　事實上，都市更新不只是把舊房子變新房子，而是要把整個社區的環境改造，落實居住 安全與生活品質，成為符合現代居住生活標準的社區。 　台北市都市規畫始於日據時期，大多數巷弄空間六十年前就已定形，以至於有超過三分 之ㄧ的老舊建物，不但普遍面臨生活機能不佳、欠缺公共設施與綠地等問題，更嚴重的是 公共安全問題。 　以外界較少注意，卻非常重要的建築結構安全問題來說，九二一之前，台灣的建築物地 震係數規定很寬鬆，所以老舊公寓在地震時有結構可能無法支撐的疑慮。再者，老舊公寓 沒有逃生梯，也沒有留出防火巷，而且家家戶戶裝設鐵窗，一旦發生火災逃生不易。除了 不安全，沒有電梯上下樓不便，對老人家或身心障礙者更是一種折磨。 　因此，即使文林苑風波讓市府同仁深感挫折，但是正因為我們深知，無論從公共安全、 生活品質乃至於社區發展等公益面考量，都市更新都勢在必行，沒有叫停的權利。 　台北市目前至少還有一二五個都更案進行中，雖然目前拆除的腳步因為都更法令的疑義 而暫緩，但我期待透過社會積極對話與機制的建立，能產生更完備的都市法令，更和諧的 社會共識，讓都更能繼續推動下去。 　經過文林苑的風波，我更深刻體會，都市更新不只是房屋改建，而是一個社區的整體改 造，包括社區情感與社區意識重新整合的過程。唯有社區民眾彼此將心比心，從公共利益 的角度去思考，才有可能跳脫私人利益的糾葛，找出大家都能接受的方案。 　因此我深切期待，台北市民能更深入瞭解都市更新的公共利益所在，進而能夠從凝聚社 區共識去推動都市更新，在過程中學習妥協與包容，一起構築一個安全的社區，同時讓每 個人保有一個溫暖的家。 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 計畫》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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