市长说话了 ~ http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120417000494 大头斌报告－都市更新，你没想到的一面 2012-04-17 00:52 中国时报 本报讯 　近来因为文林苑争议，不少朋友对市政府提出指教与批评。但让我忧心的是，社会舆论 聚焦在「旧屋变豪宅」、「财团圈地」、「建商暴利」等议题，却把都市更新所带来的公 共利益完全抹杀。 　事实上，都市更新不只是把旧房子变新房子，而是要把整个社区的环境改造，落实居住 安全与生活品质，成为符合现代居住生活标准的社区。 　台北市都市规画始於日据时期，大多数巷弄空间六十年前就已定形，以至於有超过三分 之ㄧ的老旧建物，不但普遍面临生活机能不佳、欠缺公共设施与绿地等问题，更严重的是 公共安全问题。 　以外界较少注意，却非常重要的建筑结构安全问题来说，九二一之前，台湾的建筑物地 震系数规定很宽松，所以老旧公寓在地震时有结构可能无法支撑的疑虑。再者，老旧公寓 没有逃生梯，也没有留出防火巷，而且家家户户装设铁窗，一旦发生火灾逃生不易。除了 不安全，没有电梯上下楼不便，对老人家或身心障碍者更是一种折磨。 　因此，即使文林苑风波让市府同仁深感挫折，但是正因为我们深知，无论从公共安全、 生活品质乃至於社区发展等公益面考量，都市更新都势在必行，没有叫停的权利。 　台北市目前至少还有一二五个都更案进行中，虽然目前拆除的脚步因为都更法令的疑义 而暂缓，但我期待透过社会积极对话与机制的建立，能产生更完备的都市法令，更和谐的 社会共识，让都更能继续推动下去。 　经过文林苑的风波，我更深刻体会，都市更新不只是房屋改建，而是一个社区的整体改 造，包括社区情感与社区意识重新整合的过程。唯有社区民众彼此将心比心，从公共利益 的角度去思考，才有可能跳脱私人利益的纠葛，找出大家都能接受的方案。 　因此我深切期待，台北市民能更深入了解都市更新的公共利益所在，进而能够从凝聚社 区共识去推动都市更新，在过程中学习妥协与包容，一起构筑一个安全的社区，同时让每 个人保有一个温暖的家。 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 计画》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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