※ 引述《lovetweet (諾的偉少)》之銘言： : 國宅賣地恐開惡例 內政部喊卡 : 更新日期:2011/05/27 15:01 : 在台北市有416戶設定地上權50年的國宅，不過現在這些居民可能可以真正擁有房子，在 : 民代的奔走下，台北市政府同意賣地.......刪........ ------------------------------------------------------------ 以下是聯合報的報導 地上權國宅 年底前可買地 2011/05/20 【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 經建會打算採設定地上權興建「現代住宅」，台北市在前市長陳水扁任內啟用的3處地上 權國宅，不但住戶吵著買回土地，民代更施壓要求延長地上權年限。市府都市發展局表示 ，議會去年已修法通過，現正研議出售程序，預計年底前公告，屆時416戶住戶不再「有 屋沒地」。 市府發展局官員說，地上權國宅只要各社區達80％住戶同意，即可出售，土地出售價格依 當年購屋時的公告現值計算。因未加計折舊，只算當年公告現值，換句話說，可依較市價 土地便宜「很多」的價格購得土地。 北市府3處地上權國宅包括影劇五村、萬寧及萬安國宅，86、87年間陸續開放進住，以設 定50年地上權方式出售。地上權設定期間，承購戶每年只需交土地租金，不需負擔其他稅 費，但期滿後，須無償把房屋移轉給市府再利用。 不過，設定期至今才過了10多年，住戶近年就紛紛跳出來想「買回土地」。 發展局官員說，當年基於土地資源永續利用、平抑地價、減輕承購戶負擔等原因，才試辦 地上權國宅，但民眾傳統上仍多認為「有土斯有財」，住了幾年就想買回土地。 議會去年修正通過「台北市國民住宅土地設定地上權實施要點」，增列售地處分的價格、 條件及申請程序，替地上權國宅住戶解套。 市府高層私下透露，根據北市經驗，中央再推地上權住宅，未來政府除面對住戶買回土地 壓力，更要面對民代等政治壓力，如沒有好的配套，恐會「重蹈覆轍」。 引用 2011/05/20【聯合報】 -- --

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