※ 引述《lovetweet (诺的伟少)》之铭言： : 国宅卖地恐开恶例 内政部喊卡 : 更新日期:2011/05/27 15:01 : 在台北市有416户设定地上权50年的国宅，不过现在这些居民可能可以真正拥有房子，在 : 民代的奔走下，台北市政府同意卖地.......删........ ------------------------------------------------------------ 以下是联合报的报导 地上权国宅 年底前可买地 2011/05/20 【联合报╱记者黄驿渊／台北报导】 经建会打算采设定地上权兴建「现代住宅」，台北市在前市长陈水扁任内启用的3处地上 权国宅，不但住户吵着买回土地，民代更施压要求延长地上权年限。市府都市发展局表示 ，议会去年已修法通过，现正研议出售程序，预计年底前公告，届时416户住户不再「有 屋没地」。 市府发展局官员说，地上权国宅只要各社区达80％住户同意，即可出售，土地出售价格依 当年购屋时的公告现值计算。因未加计折旧，只算当年公告现值，换句话说，可依较市价 土地便宜「很多」的价格购得土地。 北市府3处地上权国宅包括影剧五村、万宁及万安国宅，86、87年间陆续开放进住，以设 定50年地上权方式出售。地上权设定期间，承购户每年只需交土地租金，不需负担其他税 费，但期满後，须无偿把房屋移转给市府再利用。 不过，设定期至今才过了10多年，住户近年就纷纷跳出来想「买回土地」。 发展局官员说，当年基於土地资源永续利用、平抑地价、减轻承购户负担等原因，才试办 地上权国宅，但民众传统上仍多认为「有土斯有财」，住了几年就想买回土地。 议会去年修正通过「台北市国民住宅土地设定地上权实施要点」，增列售地处分的价格、 条件及申请程序，替地上权国宅住户解套。 市府高层私下透露，根据北市经验，中央再推地上权住宅，未来政府除面对住户买回土地 压力，更要面对民代等政治压力，如没有好的配套，恐会「重蹈覆辙」。 引用 2011/05/20【联合报】 -- --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.174.78