※ 引述《coalar (捧讀聖經的惡魔)》之銘言： : 但有一個差異我想提出來討論： : 在重劃負擔及分配面積方面，市地重劃已經建立一套可以依循的公式， : 讓公辦或自辦的關係人得以照表操作，但都市更新到目前為止，仍然對 : 共同負擔沒有一套較具有公信力的操作方法，導致建商在這塊有相當大 : 的空間得以發揮，也徒增地主/ 屋主不易信任實施者的分配方案。 : 關於這部分，台北縣政府已經嘗試建立一個標準（臺北縣都市更新權利 : 變換計畫提列共同負擔項目及金額審議原則），但更新案最多的台北市 : 卻一直沒有一套標準讓大家參考。 : 雖然說不訂標準會比較有彈性，但對於市場上一片亂象，是不是該有個 : 標準出來終結這場都更的狂熱？ 共同負擔的標準台北市早就出來了，其實有問題的部份不在於成本怎麼算(灌單也是有地) 而是餅有多大。由於現在的餅有多大，依法是由實施者委託估價師評估的 這裡才是最為人垢病的地方，自己切的自己選，這樣那裡有公平可言？ 尤其現在愈來愈多估價結果被地主質疑，經過爭議處理委由估價公會重新估算 可以差到50%，誤差這樣大的估價怎麼可能讓人安心，還不如去龍山寺筊杯 這不但是原來估價的估價師有責任，當時的審查委員也應該踹共是不是閉著眼睛審查 也戳破什麼權利變換是公平公正的謊言，一件公平公正的事情怎麼會差那麼多 政府面對這個制度性的問題通通推給這是這是法令規定，明明就是行政命令內政部就可 以修改了為什麼不改，這可是都更法令多年修改以來都沒動到的條文，台北市政府也可以 直接跟中央提案反映有這個問題，啊怎麼都在裝死？其中原因值得玩味 最聰明的要學政府公辦更新，明明都應該是權利變換，但是在招標文件跟合約裡面都會要 求權變結果跟合約條件要擇優。鄉親啊，政府自己辦更新都不信要自己談了，你還要傻傻 相信這套爛制度嗎。 -- 在各種人類愛之中， 愛情的短命是惡命昭彰的。 但，它偏偏喜歡做天長地久的諾言。 --

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