作者lushlife (綱)
看板Urban_Plan
標題[發問] 都市更新
時間Mon Oct 4 22:59:48 2010
各位版友好
初次發文有些問題想請大家能抽空推文或回應
在我國都市更新制度中
對於不願分配之土地權利人之保障
如站在財產權之保障 容易有釘子戶之問題
例如幾百萬之權利價值開價上千萬
如站在推動更新順利之立場 又易成為少數人為獲利而忽略部分人之權益
例如十年房屋便被強迫更新
這樣之情況下 有什麼較好之方式解決嗎
或是國外是否有什麼方式解決這類之問題呢
感謝大家回應
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.211.182
1F：推 xainbo:都更常被討論的點：1.價值/價格的認定 10/04 23:58
2F：→ xainbo:2.程序的合宜性(各種規劃工具皆被挑戰此點) 10/04 23:58
3F：→ xainbo:3.集體利益的代表性(如板友所說，被強迫更新) 10/04 23:59
4F：推 stratist:這種事情那有什麼比較好之方式可以解決？每個人的尺不同 10/05 17:27
5F：推 stratist:香港有強制收買機制，用「同區7年樓」的價格來補償 10/05 23:43
6F：→ stratist:不過前提是在香港房價跟估價是透明的，不是在台灣這種半 10/05 23:44
7F：→ stratist:調子，估價居然由實施者決定....最好這樣會有公平 10/05 23:44