作者lushlife (纲)
看板Urban_Plan
标题[发问] 都市更新
时间Mon Oct 4 22:59:48 2010
各位版友好
初次发文有些问题想请大家能抽空推文或回应
在我国都市更新制度中
对於不愿分配之土地权利人之保障
如站在财产权之保障 容易有钉子户之问题
例如几百万之权利价值开价上千万
如站在推动更新顺利之立场 又易成为少数人为获利而忽略部分人之权益
例如十年房屋便被强迫更新
这样之情况下 有什麽较好之方式解决吗
或是国外是否有什麽方式解决这类之问题呢
感谢大家回应
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.211.182
1F：推 xainbo:都更常被讨论的点：1.价值/价格的认定 10/04 23:58
2F：→ xainbo:2.程序的合宜性(各种规划工具皆被挑战此点) 10/04 23:58
3F：→ xainbo:3.集体利益的代表性(如板友所说，被强迫更新) 10/04 23:59
4F：推 stratist:这种事情那有什麽比较好之方式可以解决？每个人的尺不同 10/05 17:27
5F：推 stratist:香港有强制收买机制，用「同区7年楼」的价格来补偿 10/05 23:43
6F：→ stratist:不过前提是在香港房价跟估价是透明的，不是在台湾这种半 10/05 23:44
7F：→ stratist:调子，估价居然由实施者决定....最好这样会有公平 10/05 23:44