作者Ooparts (ooparts)
看板Urban_Plan
標題[發問] 合建意向書
時間Thu Aug 12 13:10:11 2010
http://picasaweb.google.com.tw/ooparts0528/jHYeWD#5504378773847117026
如上圖
我在台北縣城鄉局查到我家在蘆洲的住宅區內(但其實後面是工廠)
我家這棟5樓 10戶 每戶25坪 民國81年蓋好入住
隔壁有兩棟整棟都是A小姐的(合建意向書裡的那個小姐)
幾年前倒垃圾時就一直跟我媽聊都市更新的事
這幾天我媽收到她給的合建意向書如上圖
我的問題是:
1.這是都市更新嗎？ 因為合建意向書裡都沒提到都市更新 有沒有可能只是
A小姐想要拆掉重建 然後跟建商聯合起來賺很大
2.A小姐一直跟我媽說會拿到相同面積的房子跟停車位一個
但是我看其他人的都更都可以拿到比原本還大的坪數
在這樣的案子中我們最多可以要求到多出幾坪的房子
3.補貼的搬遷費跟租金好少 可以要求他改成補租金15000嗎？
4.這個意向書有任何法律效力嗎？ 簽了之後會不會建商就直接開始計畫
下一次就直接收到 都更的同意書 甚至要強制搬遷的通知
非常抱歉我給的資訊很少 因為找不到我家的地契 只能問個大概
如果需要其他資訊請告訴我 我會趕快補上 先謝謝各位撥冗看完回答我的問題
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◆ From: 59.117.183.182
1F：→ armygame:找不到權狀的話看要不要補申請 08/12 13:31
2F：→ armygame:還有你知道地號可以去地政單位 先申請地籍謄本 08/12 13:32
3F：→ armygame:上面會登記你家在這範圍的土地持有比例就知道面積多少 08/12 13:33
4F：→ armygame:另外土地謄本會記載建號 你不知道你家建號幾號可以問A 08/12 13:37
5F：→ armygame:然後單獨申請建物謄本 就知道妳家土地跟建物面積 08/12 13:38