作者Ooparts (ooparts)
看板Urban_Plan
标题[发问] 合建意向书
时间Thu Aug 12 13:10:11 2010
http://picasaweb.google.com.tw/ooparts0528/jHYeWD#5504378773847117026
如上图
我在台北县城乡局查到我家在芦洲的住宅区内(但其实後面是工厂)
我家这栋5楼 10户 每户25坪 民国81年盖好入住
隔壁有两栋整栋都是A小姐的(合建意向书里的那个小姐)
几年前倒垃圾时就一直跟我妈聊都市更新的事
这几天我妈收到她给的合建意向书如上图
我的问题是:
1.这是都市更新吗？ 因为合建意向书里都没提到都市更新 有没有可能只是
A小姐想要拆掉重建 然後跟建商联合起来赚很大
2.A小姐一直跟我妈说会拿到相同面积的房子跟停车位一个
但是我看其他人的都更都可以拿到比原本还大的坪数
在这样的案子中我们最多可以要求到多出几坪的房子
3.补贴的搬迁费跟租金好少 可以要求他改成补租金15000吗？
4.这个意向书有任何法律效力吗？ 签了之後会不会建商就直接开始计画
下一次就直接收到 都更的同意书 甚至要强制搬迁的通知
非常抱歉我给的资讯很少 因为找不到我家的地契 只能问个大概
如果需要其他资讯请告诉我 我会赶快补上 先谢谢各位拨冗看完回答我的问题
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.117.183.182
1F：→ armygame:找不到权状的话看要不要补申请 08/12 13:31
2F：→ armygame:还有你知道地号可以去地政单位 先申请地籍誊本 08/12 13:32
3F：→ armygame:上面会登记你家在这范围的土地持有比例就知道面积多少 08/12 13:33
4F：→ armygame:另外土地誊本会记载建号 你不知道你家建号几号可以问A 08/12 13:37
5F：→ armygame:然後单独申请建物誊本 就知道你家土地跟建物面积 08/12 13:38