作者kuopohung (風之過客)
看板Urban_Plan
標題Re: [發問] 為何台北的建築都不敢朝上發展?
時間Sun Mar 8 08:38:38 2009
※ 引述《jjzack (終極的布拉姆斯第四號)》之銘言：
: ※ 引述《gishileh (遣送你一個終)》之銘言：
: : 想請教一下
: : 為何台北的建築都不敢和多數亞洲城市一樣朝上發展?
: 想請問 這裡所謂的 多數亞洲城市是指??
: 我只知道 東京 上海 有一小塊區域有所謂的摩天大樓群
: 香港則是地狹人稠沒辦法 加上沒有地震 所以很容易向上發展
香港平均人口密度還比不上台北市
之前在兩岸政治版有討論過了
香港稅率低，政府一方面可以靠著高額房價壓榨人民生產力，另一方面可以用高額房價炒
地皮，在況且香港地底大都是花崗岩，而台灣則是因為土地要平均發展，提高土地利用率
，再者台北市地質根本不適合這麼蓋，另外以台灣的稅率根本不用用到這種手段。
: : 是因為卡在容積率限制?
: : 還是這算是台灣的住宅習慣?
: 台北市建築大多為4-10層
: 是由於早期法規以面前道路寬度 來決定(限制)建築物的高度
: 所以可見整條馬路兩側建築齊高的現象
: 如南京東路 忠孝東路....等較早發展地區
: 小巷弄內則多為公寓住宅 樓層主要4-5層
: : 照理說 山區比例越高的都市 其實更容易向上發展
: 不知你是照什麼道理 願聞其詳
: 是因為山多 可供建築面積少 所以要向上發展?
: 如果是這個原因 我想世界上除非要像相香港那種地方
: 已經使到填海這種手段 不然實在沒有必要高度垂直發展
: : 但台北卻沒有 反而是四到十層的公寓大樓平均的散佈在
: : 台北那有限的平原區
: 另外也要考慮垂直發展後 交通是否有能力負荷的問題
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.113.119.32
1F：推 vmgvu:香港的問題不在平均人口密度，而是"地形"。 03/08 08:45
2F：→ vmgvu:香港的山丘地面積比例要比台北市來的高。 03/08 08:47
3F：推 vmgvu:像九龍5區約47平方公里，人口就有200萬上下。 03/08 08:51
4F：→ vmgvu:香港島約78平方公里，人口約130萬上下。換言之香港其實是個 03/08 08:53
5F：→ vmgvu:人口分布不平均的地方，要高密度的地方也是很驚人... 03/08 08:53
6F：推 heronisolate:花崗岩山地佔香港陸地面積的70％ 台北市山地佔55.2% 03/08 18:20