作者kuopohung (风之过客)
看板Urban_Plan
标题Re: [发问] 为何台北的建筑都不敢朝上发展?
时间Sun Mar 8 08:38:38 2009
※ 引述《jjzack (终极的布拉姆斯第四号)》之铭言:
: ※ 引述《gishileh (遣送你一个终)》之铭言:
: : 想请教一下
: : 为何台北的建筑都不敢和多数亚洲城市一样朝上发展?
: 想请问 这里所谓的 多数亚洲城市是指??
: 我只知道 东京 上海 有一小块区域有所谓的摩天大楼群
: 香港则是地狭人稠没办法 加上没有地震 所以很容易向上发展
香港平均人口密度还比不上台北市
之前在两岸政治版有讨论过了
香港税率低,政府一方面可以靠着高额房价压榨人民生产力,另一方面可以用高额房价炒
地皮,在况且香港地底大都是花岗岩,而台湾则是因为土地要平均发展,提高土地利用率
,再者台北市地质根本不适合这麽盖,另外以台湾的税率根本不用用到这种手段。
: : 是因为卡在容积率限制?
: : 还是这算是台湾的住宅习惯?
: 台北市建筑大多为4-10层
: 是由於早期法规以面前道路宽度 来决定(限制)建筑物的高度
: 所以可见整条马路两侧建筑齐高的现象
: 如南京东路 忠孝东路....等较早发展地区
: 小巷弄内则多为公寓住宅 楼层主要4-5层
: : 照理说 山区比例越高的都市 其实更容易向上发展
: 不知你是照什麽道理 愿闻其详
: 是因为山多 可供建筑面积少 所以要向上发展?
: 如果是这个原因 我想世界上除非要像相香港那种地方
: 已经使到填海这种手段 不然实在没有必要高度垂直发展
: : 但台北却没有 反而是四到十层的公寓大楼平均的散布在
: : 台北那有限的平原区
: 另外也要考虑垂直发展後 交通是否有能力负荷的问题
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◆ From: 59.113.119.32
1F:推 vmgvu:香港的问题不在平均人口密度,而是"地形"。 03/08 08:45
2F:→ vmgvu:香港的山丘地面积比例要比台北市来的高。 03/08 08:47
3F:推 vmgvu:像九龙5区约47平方公里,人口就有200万上下。 03/08 08:51
4F:→ vmgvu:香港岛约78平方公里,人口约130万上下。换言之香港其实是个 03/08 08:53
5F:→ vmgvu:人口分布不平均的地方,要高密度的地方也是很惊人... 03/08 08:53
6F:推 heronisolate:花岗岩山地占香港陆地面积的70% 台北市山地占55.2% 03/08 18:20