作者vegetableboy (蔬菜男)
看板Urban_Plan
標題Re: [發問] 南港的都市更新後的建物問題
時間Thu Mar 5 00:50:19 2009
先謝謝大家的推文讓我多少有點概念~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.217.161.182
1F：推 stratist:1.新的應該不會是道路，會是公園。可以參考南港都市計畫 03/03 10:24
2F：→ stratist:2.未來的建築形式跟樓層沒人知道，等蓋出來才知道 03/03 10:24
3F：推 seeback:這問題也許問房屋買賣板的仲介比較知道 03/03 16:59
4F：→ vegetableboy:我找的資料~都市計畫中的土地使用變更設定是交通用地 03/03 20:42
5F：→ vegetableboy:(灰色) PS.我說的是鐵路釋出的空間 03/03 20:43
6F：→ vegetableboy:請問預測建築物形式真的不能粗估嗎 03/03 20:44
7F：推 ccrimson:試問若你是建築師，有什麼理由提早釋出設計圖呢？ 03/04 09:10
8F：→ chewie:不過的確是有"規劃設計"也就是以最寬容的方式去概估設計 03/04 09:57
9F：→ chewie:不過通常與後來蓋出來的建物有差距 但是這種設計會用在區域 03/04 09:58
10F：→ chewie:設計或檢討設計準則時使用 03/04 09:58
不好意思 我可能不太會表達吧 請大家見諒!!!
我想問的 其實就是像chewie所說的 要如何以"規畫設計"的角度
去寬容的"概估"原文提到的"台鐵南港貨場變更住3土地使用"後的建物形式、排列
我不太懂推文中的"設計或檢討設計準則時使用"這句話
不知道可不可以請chewie大哥解釋一下(不好意思@@~)
還有如果想要"概估"是否有相關的資料(要如何蒐尋)可以告訴我 相關書籍也是可以
謝謝大家~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.112.195.72
11F：推 chewie:一般就是用法定的容積率/建蔽率 加上可能的建築類型平面去 03/06 09:33
12F：→ chewie:簡單畫 比如說60%/300% 就大概可以蓋五至六樓 然後四邊依法 03/06 09:35
13F：→ chewie:規及當地都市計畫及設計準則退縮等等 這個除非有當地的都市 03/06 09:35
14F：→ chewie:規劃設計案(像車站開發規劃案 在細部設計未發包前 顧問公司 03/06 09:37
15F：→ chewie:會弄個簡單的方案) 03/06 09:37
16F：→ chewie:否則很難有現成的"資料"可以收集 03/06 09:37
17F：→ vegetableboy:感謝chewie大哥~~我大概懂了~~我在推敲看看~感謝!! 03/06 15:45