作者vegetableboy (蔬菜男)
看板Urban_Plan
标题Re: [发问] 南港的都市更新後的建物问题
时间Thu Mar 5 00:50:19 2009
先谢谢大家的推文让我多少有点概念~
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◆ From: 61.217.161.182
1F：推 stratist:1.新的应该不会是道路，会是公园。可以参考南港都市计画 03/03 10:24
2F：→ stratist:2.未来的建筑形式跟楼层没人知道，等盖出来才知道 03/03 10:24
3F：推 seeback:这问题也许问房屋买卖板的仲介比较知道 03/03 16:59
4F：→ vegetableboy:我找的资料~都市计画中的土地使用变更设定是交通用地 03/03 20:42
5F：→ vegetableboy:(灰色) PS.我说的是铁路释出的空间 03/03 20:43
6F：→ vegetableboy:请问预测建筑物形式真的不能粗估吗 03/03 20:44
7F：推 ccrimson:试问若你是建筑师，有什麽理由提早释出设计图呢？ 03/04 09:10
8F：→ chewie:不过的确是有"规划设计"也就是以最宽容的方式去概估设计 03/04 09:57
9F：→ chewie:不过通常与後来盖出来的建物有差距 但是这种设计会用在区域 03/04 09:58
10F：→ chewie:设计或检讨设计准则时使用 03/04 09:58
不好意思 我可能不太会表达吧 请大家见谅!!!
我想问的 其实就是像chewie所说的 要如何以"规画设计"的角度
去宽容的"概估"原文提到的"台铁南港货场变更住3土地使用"後的建物形式、排列
我不太懂推文中的"设计或检讨设计准则时使用"这句话
不知道可不可以请chewie大哥解释一下(不好意思@@~)
还有如果想要"概估"是否有相关的资料(要如何蒐寻)可以告诉我 相关书籍也是可以
谢谢大家~
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◆ From: 59.112.195.72
11F：推 chewie:一般就是用法定的容积率/建蔽率 加上可能的建筑类型平面去 03/06 09:33
12F：→ chewie:简单画 比如说60%/300% 就大概可以盖五至六楼 然後四边依法 03/06 09:35
13F：→ chewie:规及当地都市计画及设计准则退缩等等 这个除非有当地的都市 03/06 09:35
14F：→ chewie:规划设计案(像车站开发规划案 在细部设计未发包前 顾问公司 03/06 09:37
15F：→ chewie:会弄个简单的方案) 03/06 09:37
16F：→ chewie:否则很难有现成的"资料"可以收集 03/06 09:37
17F：→ vegetableboy:感谢chewie大哥~~我大概懂了~~我在推敲看看~感谢!! 03/06 15:45