作者: JamesSoong (Cooper DeJean!!) 看板: Kaohsiung 標題: [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期 時間: Wed Aug 6 21:48:33 2025 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202 2.完整新聞標題: 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 媒體: 作者: 04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄 4.完整新聞內容: 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期 04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄 隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉， 已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延 長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年 ，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。 據了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開 發公會等相關機構，內容指出，因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚 未緩解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建築執照或雜項執照，根據建 築法第54條申報開工的起算建築期限，將可申請延期。 私有建築的建築執照，完工期限雖可申請延長2年，但，高市府興辦的公辦都更、捷運聯 合開發、設定地上權、標租等公共建設，最長只能申請延長1年。 地產業者說，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開 工的規定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是讓業者在符合央行18個月規定之 後，再多了兩年的喘息期。 業界表示，以建築樓地板面積3,000坪的建案，光是申請建照要付出的建築師費用、手續 費等，就得500萬、600萬，目前住宅大樓的樓地板面積，動不動就是1萬坪、2萬坪以上， 取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。 在房市低迷的情況之下，建商售屋速度慢，銷售量也驟減，高市府發出的「建照特赦令」 ，可說是德政，對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。 5.心得: 須至少50字。 笑死 原來暖男指的是對建商和炒房客好暖 難怪全台灣炒房客都跑去高雄 讓高雄房價不暖都不行 讓建商感到無比溫暖 有沒有暖男自認凌駕央行總裁 放寬有利建商及炒房客的規則的八卦? -- 人生有許多突如其來的考驗 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM 就像泥巴丟到自己身上 一開始 你會受到驚嚇 甚至氣憤 甚至恐懼 但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分 所以能通過考驗的 就會遇到智慧的轉念 能轉念成功的 泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重 所有挫折 都是下一個新生的起點 都是養分 也是榮耀 --

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