作者: JamesSoong (Cooper DeJean!!) 看板: Kaohsiung 标题: [新闻] 房市供过於求 高市府救场延长建照完工期 时间: Wed Aug 6 21:48:33 2025 1.完整新闻连结 (或短网址): 连结过长时可提供短网址方便网友点击。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202 2.完整新闻标题: 房市供过於求 高市府救场延长建照完工期 3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期: 日期: 媒体: 作者: 04:102025/08/04 工商时报 颜瑞田 、高雄 4.完整新闻内容: 房市供过於求 高市府救场延长建照完工期 04:102025/08/04 工商时报 颜瑞田 、高雄 随高雄房市陷入愁云惨雾时刻，高雄市政府为纾解建案「供过於求」的燃眉之急，据悉， 已於日前正式通告建商，2023年以後私有建筑原本取得的建筑执照，完工期限都可申请延 长两年，至於捷运联开案等公共工程，原本取得的建筑执照，完工期限则可申请延长一年 ，让建商与开发商大大松了一口气。 据了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不动产开发公会、以及大高雄不动产开 发公会等相关机构，内容指出，因应美国对等关税、中东地缘政治、以及缺工缺料情况尚 未缓解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建筑执照或杂项执照，根据建 筑法第54条申报开工的起算建筑期限，将可申请延期。 私有建筑的建筑执照，完工期限虽可申请延长2年，但，高市府兴办的公办都更、捷运联 合开发、设定地上权、标租等公共建设，最长只能申请延长1年。 地产业者说，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18个月必须申报开 工的规定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是让业者在符合央行18个月规定之 後，再多了两年的喘息期。 业界表示，以建筑楼地板面积3,000坪的建案，光是申请建照要付出的建筑师费用、手续 费等，就得500万、600万，目前住宅大楼的楼地板面积，动不动就是1万坪、2万坪以上， 取得一张建照恐得耗费1、2千万元以上。 在房市低迷的情况之下，建商售屋速度慢，销售量也骤减，高市府发出的「建照特赦令」 ，可说是德政，对建商资金周转与减少积压大有帮助。 5.心得: 须至少50字。 笑死 原来暖男指的是对建商和炒房客好暖 难怪全台湾炒房客都跑去高雄 让高雄房价不暖都不行 让建商感到无比温暖 有没有暖男自认凌驾央行总裁 放宽有利建商及炒房客的规则的八卦? -- 人生有许多突如其来的考验 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM 就像泥巴丢到自己身上 一开始 你会受到惊吓 甚至气愤 甚至恐惧 但不管是什麽 你把它当作侮辱 压力 挫折 我却当成成长的养分 所以能通过考验的 就会遇到智慧的转念 能转念成功的 泥巴 就会变成生命的勳章 这就是台湾精神 谦虚 体会 包容 尊重 所有挫折 都是下一个新生的起点 都是养分 也是荣耀 --

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