作者au041l (老虎牙子)
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標題[新聞] 101走出台北，進軍台中七期
時間Mon Mar 24 12:53:46 2025
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250324700794-430503
內文：
台北101與國泰人壽24日共同簽署商場合作契約，攜手進軍台中，打造全新地標「國泰置
地 台中」。台北101董事長賈永婕表示，總體投資額約45億元，預期2029年完工進場、20
30開幕，期七年後可損益兩平。
賈永婕指出，台中案場係接受國泰人壽委託經營，20年期斥資45億元，位於七期，臨近全
台百貨屬一（新光三越 台中中港店）、屬三（台中大遠百），設定台北101是高端消費，
台中會以YZ世代消費為主力，潮流定位。為此團隊還赴日本考察，她強調，上任後半年，
行銷方面包括觀景台等不斷釋出新合作，五月接下來垂直馬拉松，就是要跟之前不一樣。
「國泰置地 台中」位於台中核心區域，鄰近捷運市政府站，總樓地板面積約達4.7萬坪，
其中B1至7樓為高端商場約1.7萬坪，將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，
為台中消費市場帶入新氣象。這棟綠建築不僅展現永續發展理念，更將成為台中新一代地
標性建築，預計於2029年完工。
台北101總經理朱麗文表示，攜手國泰人壽開出台中店，不僅是101企業版圖拓展，也是藉
此建構台中頂級消費商場嶄新新風貌，以台北101過去在精品零售占有一席之地的經驗，
預計商場 引進零售、餐飲、娛樂等。
國泰人壽總經理劉上旗強調，國泰人壽始終關注城市發展與永續經營，與台北101攜手，
結合雙方資源與專業，共同推動台中經濟升級，這次合作，不僅強化台北101的品牌影響
力，也為國泰人壽創造長期穩健的投資價值;國泰人壽繼台北「國泰置地廣場」（微風信
義）、「置地廣場 桃園」（新光影城）、「置地廣場 台南」（新光三越台南）頂級商辦
推出後，2030年「置地廣場 台中」，租賃規模1.7萬坪可望創造上千個就業機會。
心得：
這個點會比高鐵更吸聚台中人流嗎？感覺未來地王應該會在這邊，雙捷運交接，還有人掃
得動貨嗎？xdd
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1F：推 kuosos520: 投資金額45億，有點少 03/24 12:56
2F：推 MasterWindu: 那邊再上去就是商辦為主吧，看能不能吸引一些外商的 03/24 12:57
3F：→ MasterWindu: 中辦 03/24 12:57
4F：推 kh78ren: 台北101跟國泰合作的商場 廣意也算是七期 03/24 12:57
5F：→ ciswww: 最後一段顯示國泰的商場合作對象很不固定 03/24 12:59
6F：→ ciswww: 高鐵桃園華泰名品城是華泰大飯店 03/24 13:00
7F：推 lesley921: 再多營業額還是輸慘慘 03/24 13:01
8F：推 PTTMAXQQ: …商場如戰場，挑戰台中一哥的最佳時機 03/24 13:04
9F：→ PTTMAXQQ: 機不可失 03/24 13:04
10F：→ PTTMAXQQ: 我猜本來還不想的，是看到台中新光現在這樣閉店 03/24 13:05
11F：→ PTTMAXQQ: 看到了改變人們消費習慣的機會 03/24 13:05
12F：推 lucky466: 台中101 03/24 13:11
13F：推 kh78ren: 新光重傷 其他競爭者陸續出來了 03/24 13:13
14F：→ kh78ren: 目前台中施工中的新百貨商場有4間了 03/24 13:13
15F：→ kh78ren: 1.漢神洲際 03/24 13:14
16F：→ kh78ren: 2.高鐵台中D-ONE(全台最大百貨商場) 03/24 13:14
17F：推 PTTMAXQQ: 判斷一下，感覺那個買隱賦的又贏了 03/24 13:14
18F：→ kh78ren: 3.高鐵台中富旺 F Plaza 03/24 13:14
19F：→ kh78ren: 4.國泰置地 with 台北101 03/24 13:14
21F：→ PTTMAXQQ: 這張截圖給你們參考，別客氣 03/24 13:16
22F：噓 oncloudy: 只是蓋商辦 也沒有101層 呵呵 03/24 13:17
23F：推 kh78ren: 買隱賦的又贏了+1 03/24 13:26
24F：→ IBIZA: 台北101就是地點好 又沒有特別會經營商場 03/24 13:30
25F：→ IBIZA: 補充好 地點好 有噱頭 03/24 13:30
26F：推 bigpan: 7期霸主誰與爭鋒 03/24 13:31
27F：→ au041l: 至少多個業者競爭，提升台中百貨服務力 03/24 13:34
28F：推 fuzzycool: 完了 又要被高雄酸攻擊了 03/24 13:37
29F：推 opwin: 這地點很不錯 未來藍綠線交會點 03/24 13:41
30F：推 destinygirl: 只是101商場，不是101摩天大樓。 03/24 13:49
31F：噓 mitsloanboy: 老公搞芙蓉大樓老婆搞台中101，賴友友贏麻了嘻嘻 03/24 14:15
32F：推 destinygirl: 台中版的忠孝復興站，這位置無可匹敵。 03/24 14:16
33F：推 junshinw: 台中有錢人多，精品一間一間開 03/24 14:16
34F：→ destinygirl: 本來國泰置地就預設會蓋商場了，所以附近建案沒有什 03/24 14:17
35F：→ destinygirl: 麼贏不贏的問題，因為早就知道這邊會蓋了。 03/24 14:18
36F：推 destinygirl: 但是台中的101商場客群鎖定年輕人，主打潮流，看來裡 03/24 14:21
37F：→ destinygirl: 面沒有高端奢侈品牌。 03/24 14:22
38F：→ moonlightz: 高鐵台中D-ONE 感覺蓋不出來...... 03/24 14:29
39F：推 markyoung: 看來藍線之後每個站點都是潛力區 03/24 14:32
40F：推 lovefisk: 這位置真不錯 03/24 14:34
41F：推 Bennyhome: 之前還有人說什麼14期跟7期雙蛋黃的XD 03/24 14:46
42F：→ Bennyhome: 反正台中就7期獨霸，然後周邊5 8 13期 就是最優質的生 03/24 14:46
43F：→ Bennyhome: 活圈，14期就算了 03/24 14:46
44F：→ au041l: 台中人真的別互打了哈，大家一起撐起七期百貨 03/24 14:52
45F：推 fuzzycool: 有新光消息嗎？會不會跑去水湳月牙灣開店不玩七期了？ 03/24 15:04
46F：推 sixteen: 懷疑D-one蓋的起來嗎+1 03/24 15:04
47F：推 tallolz: 猜猜多快會有高雄人來酸 03/24 15:16
48F：→ TaiwanUp: 台中是東方杜拜 要以這個思維去建設 03/24 15:22
49F：推 backpacker18: 七期那塊地是新光的 水湳是地上權 03/24 15:29
50F：→ backpacker18: 想也知道新光會選哪邊 03/24 15:29
51F：→ backpacker18: 新光要放棄七期的前提是他要先把地賣了 03/24 15:33
52F：推 bigpan: 不懂為何一定要貶低14期, 是多怕13期沒人炒 03/24 15:40
53F：推 s8955439: 硬要把高雄扯進來的，真的有夠無聊 03/24 15:50
54F：→ kels5917: 如果台中蓋101會更高嗎 03/24 15:50
55F：→ missucrystal: 七期又贏 水湳沒救 03/24 16:01
56F：→ l1256: 沒人要貶低14七是 有人把14期吹到天上去 還雙蛋黃勒 03/24 16:04
57F：推 lesley921: 不就只是101百貨進駐而已嗎？高潮成這樣 03/24 16:16
58F：→ lesley921: 建築物連200m都不到 03/24 16:16
59F：推 PTTMAXQQ: 7*2=14人家是Double七期尊重一點 03/24 16:26
60F：推 jeffsu: 14期這波一堆出貨潮 想看好都難吧== 03/24 17:09
61F：推 lienchi: 近期房市冷 14期更冷 03/24 17:28
62F：推 chouvincent: 高雄嘉義大南方不考慮嗎 03/24 18:46
63F：推 sumdrock: 雙捷運共構就是香 03/24 19:02
64F：推 chehsien: 7*2=14 核心中的核心 03/24 19:08
65F：推 email5656: 我當年居然退掉奕舍買14期 …恨啊！！！！ 03/24 19:19
66F：推 buyerko: 高機率又是uniqlo那種複製商場 03/24 19:39
67F：推 drimp: 西屯贏麻了 話說西屯這幾年還好幾棟超高商辦/商場要陸續完 03/24 19:56
68F：→ drimp: 工 03/24 19:56
69F：→ drimp: 都在台灣大道三段一帶或市政路 03/24 19:56
70F：推 tonybk: 開在七期 詐騙集團洗錢應該更方便 科科 03/24 20:49
71F：推 startupownbs: 不用擔心 D-one 蓋不起來，它蓋不起來新光搶著要... 03/24 20:56
72F：推 zark07222: 論重劃區，14期接下來的10年都還算後段班呢，根本不可 03/24 21:53
73F：→ zark07222: 能擠進前5名，從13期開案以後，14期那邊被套的一大堆 03/24 21:53
74F：→ zark07222: ，真的都放著等著爛而已！嘻嘻 03/24 21:53
75F：→ una283: 又不是真的101 03/24 22:32
77F：→ gold08: 上個月量只有機捷、7期比14期多 03/24 22:40
78F：→ gold08: 13期喊得漫天價響 結果... 03/24 22:41
79F：推 aowen: 14期套爛… 03/24 23:18
80F：推 tc1988: 一堆都比寶輝大陸龍寶還有眼光 實際住寶佳 嘿嘿 03/24 23:31
82F：→ backpacker18: 有人資料沒更新喔XD 03/24 23:41
83F：→ backpacker18: 而且14期的待售案量是13期的5倍以上欸 03/24 23:43
84F：→ backpacker18: 交易量還比13期少也是蠻厲害的 03/24 23:43
85F：→ gold08: b大 你將110年14期開案以來的待售案量都算進去 03/25 01:32
86F：→ gold08: 當然會是13期的4倍 但用這樣比較法 自110年開案來14期賣了 03/25 01:33
87F：→ gold08: 3600多戶 會是13期的9倍 (意思是這樣算自然不公平) 03/25 01:34
88F：→ gold08: 就單純比較13期從去年開案至今的這一年 03/25 01:35
91F：→ gold08: 我認為13期條件很好 但不用貶抑14期來突顯 03/25 01:36
92F：→ gold08: 眾豪宅建商會真金白銀購地投入 它未來性也很好 03/25 01:37