作者au041l (老虎牙子)
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标题[新闻] 101走出台北，进军台中七期
时间Mon Mar 24 12:53:46 2025
连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20250324700794-430503
内文：
台北101与国泰人寿24日共同签署商场合作契约，携手进军台中，打造全新地标「国泰置
地 台中」。台北101董事长贾永婕表示，总体投资额约45亿元，预期2029年完工进场、20
30开幕，期七年後可损益两平。
贾永婕指出，台中案场系接受国泰人寿委托经营，20年期斥资45亿元，位於七期，临近全
台百货属一（新光三越 台中中港店）、属三（台中大远百），设定台北101是高端消费，
台中会以YZ世代消费为主力，潮流定位。为此团队还赴日本考察，她强调，上任後半年，
行销方面包括观景台等不断释出新合作，五月接下来垂直马拉松，就是要跟之前不一样。
「国泰置地 台中」位於台中核心区域，邻近捷运市政府站，总楼地板面积约达4.7万坪，
其中B1至7楼为高端商场约1.7万坪，将汇聚国际级品牌、创新零售体验及多元生活场域，
为台中消费市场带入新气象。这栋绿建筑不仅展现永续发展理念，更将成为台中新一代地
标性建筑，预计於2029年完工。
台北101总经理朱丽文表示，携手国泰人寿开出台中店，不仅是101企业版图拓展，也是藉
此建构台中顶级消费商场崭新新风貌，以台北101过去在精品零售占有一席之地的经验，
预计商场 引进零售、餐饮、娱乐等。
国泰人寿总经理刘上旗强调，国泰人寿始终关注城市发展与永续经营，与台北101携手，
结合双方资源与专业，共同推动台中经济升级，这次合作，不仅强化台北101的品牌影响
力，也为国泰人寿创造长期稳健的投资价值;国泰人寿继台北「国泰置地广场」（微风信
义）、「置地广场 桃园」（新光影城）、「置地广场 台南」（新光三越台南）顶级商办
推出後，2030年「置地广场 台中」，租赁规模1.7万坪可望创造上千个就业机会。
心得：
这个点会比高铁更吸聚台中人流吗？感觉未来地王应该会在这边，双捷运交接，还有人扫
得动货吗？xdd
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1F：推 kuosos520: 投资金额45亿，有点少 03/24 12:56
2F：推 MasterWindu: 那边再上去就是商办为主吧，看能不能吸引一些外商的 03/24 12:57
3F：→ MasterWindu: 中办 03/24 12:57
4F：推 kh78ren: 台北101跟国泰合作的商场 广意也算是七期 03/24 12:57
5F：→ ciswww: 最後一段显示国泰的商场合作对象很不固定 03/24 12:59
6F：→ ciswww: 高铁桃园华泰名品城是华泰大饭店 03/24 13:00
7F：推 lesley921: 再多营业额还是输惨惨 03/24 13:01
8F：推 PTTMAXQQ: …商场如战场，挑战台中一哥的最佳时机 03/24 13:04
9F：→ PTTMAXQQ: 机不可失 03/24 13:04
10F：→ PTTMAXQQ: 我猜本来还不想的，是看到台中新光现在这样闭店 03/24 13:05
11F：→ PTTMAXQQ: 看到了改变人们消费习惯的机会 03/24 13:05
12F：推 lucky466: 台中101 03/24 13:11
13F：推 kh78ren: 新光重伤 其他竞争者陆续出来了 03/24 13:13
14F：→ kh78ren: 目前台中施工中的新百货商场有4间了 03/24 13:13
15F：→ kh78ren: 1.汉神洲际 03/24 13:14
16F：→ kh78ren: 2.高铁台中D-ONE(全台最大百货商场) 03/24 13:14
17F：推 PTTMAXQQ: 判断一下，感觉那个买隐赋的又赢了 03/24 13:14
18F：→ kh78ren: 3.高铁台中富旺 F Plaza 03/24 13:14
19F：→ kh78ren: 4.国泰置地 with 台北101 03/24 13:14
21F：→ PTTMAXQQ: 这张截图给你们参考，别客气 03/24 13:16
22F：嘘 oncloudy: 只是盖商办 也没有101层 呵呵 03/24 13:17
23F：推 kh78ren: 买隐赋的又赢了+1 03/24 13:26
24F：→ IBIZA: 台北101就是地点好 又没有特别会经营商场 03/24 13:30
25F：→ IBIZA: 补充好 地点好 有噱头 03/24 13:30
26F：推 bigpan: 7期霸主谁与争锋 03/24 13:31
27F：→ au041l: 至少多个业者竞争，提升台中百货服务力 03/24 13:34
28F：推 fuzzycool: 完了 又要被高雄酸攻击了 03/24 13:37
29F：推 opwin: 这地点很不错 未来蓝绿线交会点 03/24 13:41
30F：推 destinygirl: 只是101商场，不是101摩天大楼。 03/24 13:49
31F：嘘 mitsloanboy: 老公搞芙蓉大楼老婆搞台中101，赖友友赢麻了嘻嘻 03/24 14:15
32F：推 destinygirl: 台中版的忠孝复兴站，这位置无可匹敌。 03/24 14:16
33F：推 junshinw: 台中有钱人多，精品一间一间开 03/24 14:16
34F：→ destinygirl: 本来国泰置地就预设会盖商场了，所以附近建案没有什 03/24 14:17
35F：→ destinygirl: 麽赢不赢的问题，因为早就知道这边会盖了。 03/24 14:18
36F：推 destinygirl: 但是台中的101商场客群锁定年轻人，主打潮流，看来里 03/24 14:21
37F：→ destinygirl: 面没有高端奢侈品牌。 03/24 14:22
38F：→ moonlightz: 高铁台中D-ONE 感觉盖不出来...... 03/24 14:29
39F：推 markyoung: 看来蓝线之後每个站点都是潜力区 03/24 14:32
40F：推 lovefisk: 这位置真不错 03/24 14:34
41F：推 Bennyhome: 之前还有人说什麽14期跟7期双蛋黄的XD 03/24 14:46
42F：→ Bennyhome: 反正台中就7期独霸，然後周边5 8 13期 就是最优质的生 03/24 14:46
43F：→ Bennyhome: 活圈，14期就算了 03/24 14:46
44F：→ au041l: 台中人真的别互打了哈，大家一起撑起七期百货 03/24 14:52
45F：推 fuzzycool: 有新光消息吗？会不会跑去水湳月牙湾开店不玩七期了？ 03/24 15:04
46F：推 sixteen: 怀疑D-one盖的起来吗+1 03/24 15:04
47F：推 tallolz: 猜猜多快会有高雄人来酸 03/24 15:16
48F：→ TaiwanUp: 台中是东方杜拜 要以这个思维去建设 03/24 15:22
49F：推 backpacker18: 七期那块地是新光的 水湳是地上权 03/24 15:29
50F：→ backpacker18: 想也知道新光会选哪边 03/24 15:29
51F：→ backpacker18: 新光要放弃七期的前提是他要先把地卖了 03/24 15:33
52F：推 bigpan: 不懂为何一定要贬低14期, 是多怕13期没人炒 03/24 15:40
53F：推 s8955439: 硬要把高雄扯进来的，真的有够无聊 03/24 15:50
54F：→ kels5917: 如果台中盖101会更高吗 03/24 15:50
55F：→ missucrystal: 七期又赢 水湳没救 03/24 16:01
56F：→ l1256: 没人要贬低14七是 有人把14期吹到天上去 还双蛋黄勒 03/24 16:04
57F：推 lesley921: 不就只是101百货进驻而已吗？高潮成这样 03/24 16:16
58F：→ lesley921: 建筑物连200m都不到 03/24 16:16
59F：推 PTTMAXQQ: 7*2=14人家是Double七期尊重一点 03/24 16:26
60F：推 jeffsu: 14期这波一堆出货潮 想看好都难吧== 03/24 17:09
61F：推 lienchi: 近期房市冷 14期更冷 03/24 17:28
62F：推 chouvincent: 高雄嘉义大南方不考虑吗 03/24 18:46
63F：推 sumdrock: 双捷运共构就是香 03/24 19:02
64F：推 chehsien: 7*2=14 核心中的核心 03/24 19:08
65F：推 email5656: 我当年居然退掉奕舍买14期 …恨啊！！！！ 03/24 19:19
66F：推 buyerko: 高机率又是uniqlo那种复制商场 03/24 19:39
67F：推 drimp: 西屯赢麻了 话说西屯这几年还好几栋超高商办/商场要陆续完 03/24 19:56
68F：→ drimp: 工 03/24 19:56
69F：→ drimp: 都在台湾大道三段一带或市政路 03/24 19:56
70F：推 tonybk: 开在七期 诈骗集团洗钱应该更方便 科科 03/24 20:49
71F：推 startupownbs: 不用担心 D-one 盖不起来，它盖不起来新光抢着要... 03/24 20:56
72F：推 zark07222: 论重划区，14期接下来的10年都还算後段班呢，根本不可 03/24 21:53
73F：→ zark07222: 能挤进前5名，从13期开案以後，14期那边被套的一大堆 03/24 21:53
74F：→ zark07222: ，真的都放着等着烂而已！嘻嘻 03/24 21:53
75F：→ una283: 又不是真的101 03/24 22:32
77F：→ gold08: 上个月量只有机捷、7期比14期多 03/24 22:40
78F：→ gold08: 13期喊得漫天价响 结果... 03/24 22:41
79F：推 aowen: 14期套烂… 03/24 23:18
80F：推 tc1988: 一堆都比宝辉大陆龙宝还有眼光 实际住宝佳 嘿嘿 03/24 23:31
82F：→ backpacker18: 有人资料没更新喔XD 03/24 23:41
83F：→ backpacker18: 而且14期的待售案量是13期的5倍以上欸 03/24 23:43
84F：→ backpacker18: 交易量还比13期少也是蛮厉害的 03/24 23:43
85F：→ gold08: b大 你将110年14期开案以来的待售案量都算进去 03/25 01:32
86F：→ gold08: 当然会是13期的4倍 但用这样比较法 自110年开案来14期卖了 03/25 01:33
87F：→ gold08: 3600多户 会是13期的9倍 (意思是这样算自然不公平) 03/25 01:34
88F：→ gold08: 就单纯比较13期从去年开案至今的这一年 03/25 01:35
91F：→ gold08: 我认为13期条件很好 但不用贬抑14期来突显 03/25 01:36
92F：→ gold08: 众豪宅建商会真金白银购地投入 它未来性也很好 03/25 01:37