作者alzard (丢我阿)
看板home-sale
标题[闲聊] 代销很嚣张，有人遇过吗
时间Sun Apr 28 20:20:34 2024
他给厚，小弟我最近在新竹/竹北看房，看了许多建案
跟代销相约谈的时候，代销都会问我在哪上班，收入多少
等我说完之後，代销都直接说你这收入买不起啦
你要不要去其他建案看看呢？还说我们建案单价很高
不二价，你负担很重，BALABALA之类的
我听到就直接离开了，但我实在很想买这建案
因为机能，学区，到离我上班距离也都是首选
所以我找一天请假又去看销售中心问，这次是另一个女代销
这次代销很仔细介绍，最开价比我上次问时还多2W
我想不是说不二价吗？但我因为上次看没有，所以我就签约了
签完约我就回家，这时我发现我的雨伞忘记拿，回去拿时就看到
这女代销在跟上次呛我的代销在说话，还拿着合约比手画脚
我被套路了吗？
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1F：推 blargelp: 所以你年收多少 总价多少？ 04/28 20:24
2F：推 pttcd: 不会呛回去？ 04/28 20:26
3F：→ Jerry469: 你就爱回啊 04/28 20:26
4F：→ Jerry469: 去案场给人作身家调查 04/28 20:26
5F：→ Jerry469: 不问你想知道的 不是很奇怪吗？-- 04/28 20:26
6F：推 Leohs: 新竹卖房的都这样，自己也是个打工仔还会狗眼看人低 04/28 20:26
7F：推 GX90160SS: 不二价是不给你议价 过几天往上调价正常 04/28 20:29
8F：→ jovi8401: 开先50万支票才能谈的算吗？ 04/28 20:32
9F：推 prostar: 你说你是一线IC厂不就好了 04/28 20:34
10F：推 Mulsanne: 我在新竹看房没被问过收入欸 04/28 20:34
11F：推 lycer: 有被问过开什麽车 04/28 20:37
12F：推 jack0216: 真的很扯 04/28 20:38
13F：→ lycer: 政府不抓炒房。代销一直都很嚣张 04/28 20:38
14F：推 kuanliang: 台北市看房没遇过这样的代销,不过现在预售不会不二价, 04/28 20:38
15F：→ kuanliang: 是每周在加价,加2万/坪算正常?! 04/28 20:38
16F：推 Lenon4561: 没300容易被看不起 帮QQ 04/28 20:41
17F：推 xxxxqay: 跟你讲 现在都是这样 房市大好 卖方根本不怕没人买 被呛 04/28 20:43
18F：→ xxxxqay: 真的刚好而已 04/28 20:43
19F：推 luckysmallsu: 不要讲不就好了 04/28 20:43
20F：嘘 F93935: 阿你就买不起啊 04/28 20:44
21F：推 alexstag: 没被问过…你去哪个案子看？ 04/28 20:44
22F：→ diablojonn: 前1.2年还不会这样的QQ 04/28 20:45
23F：推 JamesWU94121: 新竹买房都会问工作 然後就会说：上礼拜有你同事下 04/28 20:46
24F：→ Taiwanwolf: 後来我都笑笑带过 04/28 20:46
25F：→ JamesWU94121: 订某一户 04/28 20:46
26F：→ Warez: 现在就卖方市场,谁叫你想买 04/28 20:47
27F：推 luckysmallsu: 房仲绝大多数都买不起自家房子不知道哪来优越感看 04/28 20:47
28F：→ luckysmallsu: 人 04/28 20:47
29F：→ dracula83183: 你就想买啊 04/28 20:48
30F：推 shenmue1001: 是不是你的公司名声不够?新竹或竹北只要一二线的IC厂 04/28 20:48
31F：→ shenmue1001: 讲出来 代销通常都会知道 04/28 20:49
32F：→ dracula83183: 联发科的中位数以上再来谈 04/28 20:49
33F：推 m3388: 别浪费大家时间 很好啊 04/28 20:54
34F：推 SANJIYA: 你就不是他们锁定的客群、不要买就好了 04/28 20:54
35F：推 jacktedrule: 人家同事讨论事情还好吧！ 04/28 20:54
36F：→ esheep: 几年前台北新建案代销，见面第一句，也是唯一的一句：只有 04/28 20:54
37F：→ esheep: 你们来？等你们长辈来再说吧。 04/28 20:54
38F：推 babyMclaren: 房仲，代销的话能信？ 04/28 20:55
39F：推 iwei0930: 女的就买单了？有黑丝袜吗？ 04/28 20:55
40F：推 tasy4n: 就跟去精品店买东西一样，看你行头就知道你的阶级 04/28 20:58
41F：→ jayemshow: 如果你预计真的会买, 你也可以给自己设一个假人设, 反 04/28 20:59
42F：→ jayemshow: 正你不管怎样都会买而且也买得起, 演个戏消磨一下时间 04/28 20:59
43F：→ jayemshow: 也好阿, 这间演传产二代, 下一间演年轻创业有成的新创 04/28 20:59
44F：→ jayemshow: CEO, 多爽~ 04/28 20:59
45F：推 a1280547: 知道为什麽要买豪华车了吗 面噜停门口 代销态度包准不同 04/28 20:59
46F：推 mepe1018: 代销个人问题～不是每个代销都这样 04/28 20:59
47F：推 ganninian: 我遇过 跟你一样被呛买不起(但我好歹所得税也缴到30%) 04/28 21:03
48F：→ ganninian: 就呛回去你就买得起吗？还想动手打人 我说你敢动手就 04/28 21:03
49F：→ ganninian: 法院见 不过这是少数啦 我遇到的建商业务还是代销大多 04/28 21:03
50F：→ ganninian: 还是客客气气的 得失心别太重 这间让你看的不爽就看下 04/28 21:03
51F：→ ganninian: 一间 04/28 21:03
52F：推 bustinjieber: 是不是你看起来很好欺负 04/28 21:04
53F：推 cosmos506: 中招了…激将法 04/28 21:04
54F：→ ganninian: 啊你已经签约了 那就乖乖吞下去别想太多 恭喜买房 04/28 21:05
55F：嘘 dakkk: 代销都会看 回头客基本上都是想买的 04/28 21:07
56F：推 a1280547: 代销大多年薪1~200含奖金吧 确实是很多他们自己都买不起 04/28 21:08
57F：嘘 loopdiuretic: 代销看多了总有几个辣鸡的 像是高雄龙腾底下就很多 04/28 21:09
58F：→ loopdiuretic: 不过直接说买不起确实有点超过就是 04/28 21:10
59F：推 spanish26: 确实买不起 所以我要去买别间了 04/28 21:13
60F：推 azaz12345: 这个人好赚 04/28 21:19
61F：推 shopping0802: 新竹/竹北不意外，极度卖方市场 04/28 21:20
62F：推 lantimes: 代销也算是第一线 或许自己手上也好几件房了 04/28 21:23
63F：推 blackrays: 激将法 对从小就考第一名的工程师很好用 04/28 21:25
64F：推 holeinone: 之前有遇过 被呛说有认真听吗? 有买过房子吗? 04/28 21:28
65F：推 dtb: 穿短裤拖鞋去看了高铁好几间，从没被问过工作收入 04/28 21:29
66F：推 agvnol: 很正常 04/28 21:31
67F：推 jaricho: 激将法 对新进工程师很好用的 04/28 21:33
68F：→ lym0715: 业绩没给原先那位 你也不算输啦 别担心太多 04/28 21:46
69F：推 YouGot5566: 穿短裤拖鞋的会被认为田侨仔 04/28 21:51
70F：推 lucifero: 韭菜被套路很正常 04/28 22:01
71F：推 lst77: 在高雄遇过代销一直说房子很便宜不给议价 一付你不照单全 04/28 22:01
72F：→ lst77: 收就滚的态度 後来签约听到他跟其它同事说好好唷 我都买不 04/28 22:01
73F：→ lst77: 起这样的房 = = 04/28 22:01
74F：推 xDelirious: 拒买抗议 04/28 22:01
75F：→ AustinPowers: 现实就是你真的很想买，不多赚你这2万是傻子 04/28 22:14
76F：推 kairi5217: 我遇过一次 新庄丽宝某建案 那个代销大妈真的呛 直接 04/28 22:20
77F：→ kairi5217: 讲明我应该是买不起 请我不要浪费时间 递完名片後 又 04/28 22:20
78F：→ kairi5217: 是另一张嘴脸 中央路烫金名牌 值得你拥有！ 骑 U-bike 04/28 22:20
79F：→ kairi5217: 看房 臭了吗？ 04/28 22:20
80F：→ inconspicous: 代销你觉得会是有水准的人在做的工作吗 04/28 22:26
81F：推 buike: 现在竹北预售事实是有钱想被代销呛还呛不到 04/28 22:27
82F：推 drimp: 我也碰过啦 那时候有电梯透天建案在预算内 跟朋友去看一开 04/28 22:30
83F：→ drimp: 始就说什麽其实都卖的差不多了 没有很积极 问我怎麽称呼 我 04/28 22:30
84F：→ drimp: 就拿名片说我是某医师 马上就大转变开始讲超细说出一堆建案 04/28 22:31
85F：→ drimp: 优点XD 04/28 22:31
86F：推 wingner: 不嚣张你会想买吗 04/28 22:37
87F：推 Mulsanne: 这行业本身就没什麽门槛 好坏落差很大 04/28 22:38
88F：推 STAEGG: 我买竹北惠宇时也没被问过收入阿 04/28 22:48
89F：推 Hall: 几年前去看璞园台北的案子 代销很认真 还是看人吧 04/28 22:53
90F：推 jane80289: 2020年看华兴某预售 被问前一年扣缴凭单多少…. 04/28 23:18
91F：推 Kimheeche: 唉唉正常 04/28 23:26
92F：推 kairi5217: 璞园可是有自己的代销团队 那专业度不能比 04/28 23:27
93F：→ g9xuggf: 直接呛他年收500 太便宜了lol 04/28 23:34
94F：推 cphe: 没遇过，看人吧～ 不过大多会试探一下你的工作看你是不是潜 04/28 23:37
95F：→ cphe: 在客户，彼此也不用浪费时间，或是直接说家里有赞助就好了 04/28 23:37
96F：→ cphe: 如果真的想买又不想被瞧不起的话 04/28 23:38
97F：嘘 musicaledio: 不二价是阶段性价格基本一样，但会锁户+第二第三波 04/29 01:51
98F：→ musicaledio: 销售，两周或一个月後调高两万也很常见 04/29 01:51
99F：→ plumcola: 遇过海悦的，约好的时间不带我们进去看疯狂卢上一组客人 04/29 03:53
100F：→ plumcola: 要他下单，机掰叻花我们半小时乾等 04/29 03:53
101F：→ plumcola: 我们有买一期(建商自售)，所以知道二期开售日期，提前去 04/29 03:56
102F：→ plumcola: 赖海悦业务要预约看房，不读不回到已经开卖好几天(也就 04/29 03:56
103F：→ plumcola: 是他们养的投资客买完第一波比较便宜的)後才来高姿态跟 04/29 03:56
104F：→ plumcola: 我们预约，现场让我们枯等半小时，後来直接不爽看就走了 04/29 03:56
105F：嘘 musicaledio: 海X不意外 04/29 07:01
106F：推 physicsdk: 这边就很多房仲代销 努力为自己洗白 你看看 04/29 07:12
107F：推 dophin332: 你就说已经有两户 不太会多问吧 04/29 07:47
108F：推 OforU: 我也遇过海悦一样的状况耶 也是约好，然後到了以後，可能 04/29 07:58
109F：→ OforU: 看我们年轻且没带长辈，就觉得我们买不起。就把我们晾在旁 04/29 07:58
110F：→ OforU: 边，枯等了快一小时，连椅子跟水都不给。最後再跟你说：「 04/29 07:58
111F：→ OforU: 喔，我们没空，你们改天再来，但我们明天也没空，客人太多 04/29 07:58
112F：→ OforU: 了」（预约约爽的？？我站在旁边等了快一小不是时间？？最 04/29 07:58
113F：→ OforU: 後那句是怎样？？） 04/29 07:58
114F：→ OforU: P大该不会也是国雄中正吧？ 04/29 07:58
115F：推 z2oiidxii: 不让分彼此时间这是好的代销 04/29 08:02
116F：推 eddie0729: 不二价是你不能议价 代销可以调价 04/29 08:40
117F：推 physicsdk: 一个不二价各自解读 可以涨不能跌 哈哈 04/29 09:13
118F：推 e22346845: 有黑丝袜的话都买了就原谅她吧 04/29 09:23
119F：推 moke: 通常要先预约 有一次我没预约 临时起意去看 代销只是顺便招 04/29 09:55
120F：→ moke: 呼一下 然後我就问说有没有在帮忙协助办贷款 要不然只能贷 04/29 09:56
121F：→ moke: 4成 比较麻烦 不知道是不是这样 代销听了以後态度就一直很好 04/29 09:57
122F：推 princepisces: PUA销售方法 04/29 10:07
123F：推 fatb: 看运气 有个案子我看四次每次不同代销 真的觉得看素质= = 04/29 10:52
124F：→ fatb: 只要能够现场加line後续聊的都很有操作空间 04/29 10:53
125F：推 nothing0531: 我只有遇到一个代销 有隐隐透露出这种味道 一直旁敲 04/29 11:33
126F：→ nothing0531: 侧击问 自备款多少 年收呢 其余的都很客气 不会看我 04/29 11:33
127F：→ nothing0531: 跟我老婆年轻就态度差 04/29 11:33
128F：推 f789087: 不一定呛你的代销根本不记得你？ 04/29 11:58
129F：推 tfshs0823: 欸不是，你买的起干嘛第一次要离开，还多花两万一坪 04/29 12:26
130F：推 physicsdk: 遇到雷包被搞不爽就走了吧 04/29 13:31
131F：→ specman: 生气就中招了 有些代销爱用这模式 04/29 13:47
132F：→ specman: 真的看你买不起的 在你预约时就被过滤掉了 根本看不到代 04/29 13:47
133F：推 bettybuy: 蛤一坪多两万也没谈一下喔 04/29 13:56
134F：→ physicsdk: 换作是我被气走之後就不会再去了 更不可能一坪加两万 04/29 14:31
135F：→ physicsdk: 买 04/29 14:31
136F：推 kinyizi: 在新竹租房都会这样了，问你是台gg，还是老师 04/29 15:38
137F：推 physicsdk: 新竹问老师是大学教授吗XD 中小学也没特别多 04/29 15:43
138F：推 t7788921: 遇过，之前去看土城，先约时间的时候说2房还有 ，我才去 04/29 19:03
139F：→ t7788921: ，後来到现场说2房卖完剩3房，但我的需求只需要2房，一 04/29 19:03
140F：→ t7788921: 直推我3房，最後没打算看要走的时候呛说没钱不要看房子 04/29 19:03
141F：推 t7788921: 还有另一个新店山坡上的，也是到现场说2房卖完一直叫我 04/29 19:06
142F：→ t7788921: 买3房，然後也是没看要走，我说如果有2房的退户再通知 04/29 19:06
143F：→ t7788921: 我，也是被呛，去年初还打给我说有2房释出，我直接回我 04/29 19:06
144F：→ t7788921: 买捷运站走路10分钟内就到的，谁要买你山坡上，附近还 04/29 19:06
145F：→ t7788921: 有焚化炉 04/29 19:06
146F：推 teddyisgood: 活该罗 04/29 19:07
147F：推 catspajamas: 有次我和老公去吃一人8000的板前料里，我们也没透漏 04/30 03:46
148F：→ catspajamas: 什麽身分，其它组客人刚好是富O的，老板就说想找房子 04/30 03:46
149F：→ catspajamas: 可以问问他们，但你们买不起XDDDD (我当下挺震惊的 04/30 03:47
150F：推 THANN: 有人问你可以不讲啊~说不方便透露~反而它们会有想像空间 XD 04/30 09:44