作者rabinson (何时无事一身轻?)
看板home-sale
标题[请益]预售屋不能办新青安?
时间Thu Apr 25 00:43:34 2024
如题请教 以前没买过预售屋
想问
预售屋不能办新青安?
看新闻 因为补助期只到2026 限定中古屋
那
假设2025年中交屋的情况是
1.能办新青安 但是只有一年补助
还是
2.不能办新青安 只能办一般房贷?
再来
如果办一般房贷 名下第一房
那预售也是可以五年宽限期吗?
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1F：→ zark07222: 你这样只剩一年的优惠利率而已，所以头段时间大家就都 04/25 00:45
2F：→ zark07222: 贷下去了。 04/25 00:45
3F：推 ryusenming: 预售跟新青安没关系 办贷款是盖好以後的事... 04/25 00:52
4F：→ e2699096: 你还是不要买房好了.... 04/25 00:53
5F：推 charliebitme: 糕点...... 04/25 01:16
6F：推 superboyjt24: 你还是租房子吧 怕你买房被骗 04/25 01:37
7F：推 bird1314: 限定中古屋？ 04/25 01:41
8F：推 MTBF: 推文虽然有点酸 但相关知识不够的新手真的尽量别买预售屋 04/25 01:42
9F：→ aspd5306: 其实是爽到前两三年低价的预售屋 今年交屋超爽 白嫖利 04/25 01:57
10F：→ aspd5306: 息 04/25 01:57
11F：推 aspd5306: 不懂为什麽不以签约时间为准 04/25 02:00
12F：推 GoGoD: 房市小白跟股市小白谁会赢 04/25 02:28
13F：嘘 kevin28: 限定中古屋？ 04/25 02:30
14F：→ kevin28: 以签约日期 以官股银行的效率 恐怕会做不到 04/25 02:32
15F：推 kevin28: 政府补助一直以来都是直接给一个区间时间 越早申请越有利 04/25 02:34
16F：→ kevin28: 像能源补助也是 现在额度快没了 越晚申请补助越少 且规 04/25 02:34
17F：→ kevin28: 则就写在那了 就是照规则走 04/25 02:34
18F：→ kevin28: 更正越晚申请补助名额就越少 甚至满额 04/25 02:35
19F：推 kevin28: 原po还是去熟读各家银行贷款的方案条文吧….你连贷款方 04/25 02:37
20F：→ kevin28: 案都没去看 买房都没做功课？ 04/25 02:37
21F：推 kevin28: 不是限定中古屋 是限定首购 不限中古屋或预售 因为你觉得 04/25 02:41
22F：→ kevin28: 中古屋是因为中古屋买了马上可以对保贷款补助 而2025交 04/25 02:41
23F：→ kevin28: 屋 青安就是可一年补助 贷款年限看条件谈 最多一样40年5 04/25 02:41
24F：→ kevin28: 宽限 04/25 02:41
25F：推 kevin28: 一般方案 就看你找的银行专案是什麽 给的年限 宽限都是 04/25 02:44
26F：→ kevin28: 看各家银行规定 基本上买预售业务都会说他们这案配合银 04/25 02:44
27F：→ kevin28: 行状况 可选择预售配合银行 或自己找民间银行评估你个人 04/25 02:44
28F：→ kevin28: 状况再给予对映贷款的方案 04/25 02:44
29F：推 a123454698: 重点是40年、还有为了政策目标而宽松的审核标准，补助 04/25 02:53
30F：→ a123454698: 根本没多少钱 04/25 02:53
31F：嘘 F93935: 谁知道有没有新新青安 说不定更划算 04/25 07:26
32F：推 paradigm: 擦鞋童都买好几间房了 04/25 07:29
33F：→ Robben: 安啦 只会加码 04/25 07:48
34F：推 Mithra: 不加码还想选吗？ 04/25 07:49
35F：推 Anyotw: 也许50年^_^ 04/25 08:11
36F：推 ZXCWS: 你是是不是不知道预售屋流程... 04/25 08:13
37F：推 sspider0829: 你 去问一下银行 就知道流程 04/25 08:19
38F：→ andy978: 有些银行一般贷就可以40年宽5了 04/25 08:26
39F：推 t7788921: 台湾记者一堆低能儿，自己上行政院新青安网站看最准 04/25 08:39
40F：推 yyc210: 你觉得能办就行 要有信心 04/25 08:41
41F：→ jayemshow: 比我还菜 XDDDDDDD 04/25 08:41
42F：推 yayayogo: 糕... 04/25 08:57
43F：→ panzer1224: 第一次买房吼 04/25 09:20
44F：推 ob54314: 重点是40年加5年宽限 连带民营银行也慢慢跟进 04/25 09:21
45F：→ fluffyradish: 搞不好新青安又延长补助啊… 04/25 09:29
46F：推 Hall: 全民开杠杆 没需求也变有需求 04/25 09:37
47F：→ loopdiuretic: 新氰胺真的鸟 到现在还是一堆问题 04/25 10:04
48F：推 han0430: 台湾最爱几点几的，到时包不准来个新青安2.0 04/25 10:34
49F：嘘 Sugimoto5566: 真够菜 04/25 10:40
50F：推 JOHNNYROSSO: 你还是好好做点功课... 04/25 11:02
51F：→ lightjayjw: 我还蛮想知道宽限其走完，会不会有XX潮... 04/25 11:08
52F：推 fatb: 不会 白纸黑字都知道未来要缴多少 04/25 11:15
53F：推 kevin28: 不会，资讯很多，都知道要缴每期多少，多数人不是笨蛋 04/25 11:27
54F：嘘 hectorbibby: 菜味浓，割韭菜无误 04/25 11:28
55F：嘘 g22770996: 阿鬼你还是不要买房好了，都说自己是「预售」了，你取 04/25 12:23
56F：→ g22770996: 得所有权了吗？没取得你是要怎麽贷款啊？ 04/25 12:23
57F：推 cphe: 你一定没有去看过预售屋销售吧 要不然他会跟你说付款时程 04/25 13:28
58F：→ cphe: ，银行贷款是盖好以後的事了 04/25 13:28
59F：嘘 idmaker: 一定会延长啦 04/25 13:30
60F：嘘 kklarinet: 糕点，另外应该不会延长，因为已经选上了 04/25 13:41
61F：推 kodo5566: 房市火热很难想像会延长 04/25 14:53
62F：推 Frobel: 不会延长，因为会变成民间随便都跟新青安一样，利息没补 04/25 16:05
63F：→ Frobel: 贴而已 04/25 16:05
64F：→ soulXdancer: 高点 04/25 16:40
65F：→ rainsilver: 听说中国是预售直接贷款 不用等交屋 很猛的 04/25 19:33
66F：推 rainsilver: 所以烂尾时候崩溃 没房还要缴房贷 04/25 19:34
67F：→ bba75149: 股哥就查的到的事... 04/25 20:00