作者diedieway (呆呆威)
看板home-sale
标题[闲聊] 七期住宅地要盖完了，那未来？
时间Wed Apr 24 12:50:35 2024
重划区靠着新的建案拉高区域的单价
一案接一案的堆叠上去
现在七期的住宅用地即将盖完
接下来几乎都是微型商办
兴富发较新的建案纪泛希一坪70-80、萝蔓萝兰应该也差不多75上下
这两个建案会不会买了马上套住呀？
很难想像未来没有新的建案拉抬下
这个单价还有多少往上的空间
原本这样想，结果纪泛希也卖光光了
听说萝蔓萝兰看的人也很多
所以是我的想法有什麽错误吗？
还是存粹大家钱太多买了放着也开心
另外去查了一下
发现市政一号院相对来说也太便宜了吧
这样买纪泛希或萝蔓萝兰的会不会很盘？
现在反而是水湳的大楼准备要一间间盖起来了
价格堆叠下应该可以期待未来的发展空间！
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.16.78 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1713934237.A.6F1.html
1F：推 coldspring: 台中核心一直都在 只是不断转移 04/24 12:52
2F：→ niukb: 你确定盖完了？ 一堆汽旅都还可以进化盖大楼阿 04/24 13:00
3F：推 bustinjieber: 没有新开案房价就不会涨？ 04/24 13:01
4F：→ bustinjieber: 应该没有这种道理吧。 04/24 13:01
5F：→ bustinjieber: 重划区一案叠一案就一定会一直涨？ 04/24 13:02
6F：→ bustinjieber: 应该没有这种道理吧。 04/24 13:02
7F：推 ceruleansky: 联聚宝辉各还有三四块咧 汽旅 侨园 都可以盖 04/24 13:02
8F：推 rig2121: 蛋黄区的房产除非都心转移不然不会便宜啊，就算未来水湳 04/24 13:02
9F：→ rig2121: 起飞七期一样也是热门地段 04/24 13:02
10F：→ bustinjieber: 新旧屋价差、利多是否已反应、 04/24 13:03
11F：→ bustinjieber: 房屋基本面，也都是很重要的判断点。 04/24 13:03
12F：推 zark07222: 市政路，市政北一不是都还有地？市政北一那块停车塲蛮 04/24 13:03
13F：→ zark07222: 大的，另外府会园道也还有2块地 大城跟丽晨的都还没开 04/24 13:03
14F：→ zark07222: 案呢，惠中不是也还有联聚宝辉的地 04/24 13:03
15F：推 a1l2m3m4: 你漏了云顶 也卖得差不多了 04/24 13:03
16F：→ bustinjieber: 追炒作追话题的风险就比较大， 04/24 13:04
17F：→ bustinjieber: 要嘛进场够早，要嘛就做好长期规划的准备。 04/24 13:04
18F：→ rig2121: 以後台中就是水湳+七期两大核心互相拉抬 04/24 13:05
19F：推 yytseng: 我跟我姐合资的14期都获利出售了，你还在7期 04/24 13:07
20F：→ diedieway: 因为我主要看水湳跟西屯，我亲戚都买在十四期赚烂，後 04/24 13:11
21F：→ diedieway: 悔！但看不懂十四期所以不碰 04/24 13:11
22F：推 RXIJDIL: 我随便在乐居上面数就有20块空地 04/24 13:11
23F：→ diedieway: 云顶两房卖完了，三房还有！其实我最想买台湾隐赋但两 04/24 13:11
24F：→ diedieway: 房没了 04/24 13:11
25F：推 NeihuSnape: 盖完表示没有供给 供需失衡下一定是往上潘啦 04/24 13:27
26F：推 a0989876: 阿拉丁 / 超级巨星/ 阿曼王国 / 欧风Hotel 04/24 13:32
27F：推 PTTMAXQQ: 你要去想，如果一坪买88万的屋主 04/24 13:37
28F：→ PTTMAXQQ: 在未来还是涨价卖呢？那会造成什麽情况？ 04/24 13:37
29F：→ PTTMAXQQ: 买7X 6X 5X 4X的哪个不是躺着赚？ 04/24 13:37
30F：→ PTTMAXQQ: 只要还会继续冲，我就是买 04/24 13:37
31F：推 rig2121: 买七期水湳和14期不冲突啊，都好地段，很多人也都有买 04/24 13:43
32F：→ rig2121: 可能买现在住七期，以後去水湳，14期投资置产也ok 04/24 13:44
33F：推 eddisontw: 晚上经过七期那边的豪宅 感觉都暗暗的 入住率很低 04/24 13:58
34F：→ eddisontw: 有灯光都是靠建筑物的灯饰 窗户里面看进去都是暗的 04/24 13:59
36F：推 bi123: 未来就没有供给了，最後上车机会 04/24 14:00
37F：→ bi123: 点灯率讲了20年 04/24 14:01
38F：嘘 backpacker18: 七期一堆摩铁跟幼儿园都还没拆 04/24 14:01
39F：→ backpacker18: 哪里盖完？ 04/24 14:01
40F：→ backpacker18: 你是不是不知道联聚宝辉手上还一堆地没推案 04/24 14:05
41F：推 jessicaabc98: 七期才是王 04/24 14:19
42F：推 LINPINPARK: 联聚还有个联聚理安 歌剧院第一排 04/24 14:23
43F：推 bmwg8: 新光大远百旁边不是连续要盖3.4个购物中心，七期就是王 04/24 14:56
44F：推 Harlequin727: 发哥七期鸟笼宅网路声量几乎是0 结果几千户卖得超 04/24 14:59
45F：→ Harlequin727: 顺 真的不要网路看世界XD 04/24 14:59
46F：推 sumdrock: 七期地段比水湳好多了。 04/24 15:00
47F：推 kobe58105: 未来是水湳的 04/24 15:10
48F：推 geniusw: 汽旅 KTV 美容院： 04/24 15:14
49F：推 XMASRICCCH: 说会转移市中心的先把市政府搬走，捷运站歌剧院搬走 04/24 16:19
50F：→ XMASRICCCH: ，重大建设搬不走他就是蛋黄。水湳七期一起涨，14期 04/24 16:19
51F：→ XMASRICCCH: 再怎麽涨都不会超过他们。短时间七期肯定还是贵过水 04/24 16:19
52F：→ XMASRICCCH: 湳，生活环境摆在这里。华固80，那七期准备上90-100 04/24 16:19
53F：推 naohcl: 上周末逛勤美还收到云顶广告 04/24 16:48
54F：推 mepe1018: 市政府在哪～市中心就在哪 04/24 16:49
55F：推 kagaya: 没差啦 不都在附近，中间夹个逢甲而已 04/24 17:00
56F：推 backpacker18: 七期水湳发展方向很明显就不一样 04/24 18:13
57F：→ backpacker18: 一个走信义区模式 一个走安森模式 04/24 18:13
58F：→ backpacker18: 不懂有啥好吵的 04/24 18:13
59F：推 aa00788: 七期最猛 其他闪边 04/24 18:21
60F：推 hwain: 七期最高啊~我都买好几间了不夸不行 04/24 18:35
61F：推 chanel1259: 别买淫妇啦买远雄远雄位置好 04/24 20:36
62F：推 kyova: 当然要外溢到其它区，不然怎麽继续捞? 04/24 20:46
63F：推 porkfiber01: 7期乘2 04/24 22:15
64F：推 bi123: 远雄栋距太小，可惜，虽然七期都这样 04/24 23:47
65F：推 Ericouttamud: 笑死还一堆地勒 南七也还一堆地 04/24 23:56
66F：→ Refauth: 一路盖到一百期都有土地可以盖的啦！ 04/25 01:29
67F：推 a1l2m3m4: 远雄位置好 有钱就买面北七路的 04/25 07:29
68F：→ askachage: 坐等水湳抬轿 04/25 09:38
69F：→ cocoi: 未来就八期阿，这需要问？ 04/25 20:39
70F：推 andylu1207: 台中随便买都赚呀 十四期 十三期未来五年内都是上看 04/26 11:30
71F：→ andylu1207: 一坪一百万 这不需要考虑很多吧 台中才正要起涨 04/26 11:30
72F：→ andylu1207: 七期业内人士都在说未来一坪稳上两百万 04/26 11:31