作者gogo12321 (小吴)
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标题Re: [闲聊] A10都是谁在买
时间Thu Apr 18 10:01:20 2024
最近A10文爆棚，忍不住跳出来回一下了，其实三年前就知道政府打房都是打假的，为了
不让自己的钱被通膨吃光就开始准备投资第二间房，A10除了和我有点地缘之外，看好最
大利多就是机捷是盖好在那边等，跟其他才刚放出消息就开始炒房的地方不太依样(EX:
国二甲连动工都还没，台积电来了…之类的)，光等这些真的盖好都人老珠黄了。当初当
然也比较过A7，但发现能用走到捷运的建案根本远得不得了，当然可能有些人是在新庄或
林口上班不在意，但A7量体之大没有离捷运近这点优势我认为竞争对手实在太多，因此最
终锁定A10。
最一开始去考察对A10的印象就是捷运站周遭乱停一堆机车，周遭除了一间711都是空的，
然後有几个没甚麽用的埤塘公园，附近有漂亮的大古山夜景咖啡厅周末很多屁孩放屁车开
上去，还有大家都知道的牛在吃草，
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缺点看似不少，但真的是出捷运站过马路就到家，且看好这个重划区不大可以很快速成熟
，最重要的当然是房价还低买得起，且认知我是来投资不是要住的，许多人一直骂A10是
个鸟地方，但等到他发展起来了大家都要去的时候，就是房价慢慢地涨起来要来割韭菜了
。
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当时在看也就4个案， A10绽、吉澧景悦，大概25~27万一坪，但在当时都是剩的采光不太
好或是顶楼之类，而且买下去保证你可以当买A10单价最高的盘子(现在看看多便宜…)，
而芳彬撰卖完、和发F1是卖太便宜锁住不卖，当时也得知新润准备开案所以决定等等看，
一开始也没太积极就先在还没开卖前去看了一下，结果等到开卖当天去发现不得了人山人
海，连车子都停到外面去，
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当时预约的销售小姐根本都在忙VIP没空鸟我，我在现场发呆了两小时一直听到自己想要
的户型广播售出，真正见识到甚麽叫做房子用抢的，後来终於轮到我问了几个户型都说卖
完了，唯一还有得剩下2楼、顶楼，问我要哪一个？想了想肯定是没人要的或是代销一定
先卖最难卖的，但至少也要看到价钱所以随便回了个顶楼，价格一看换算一下单价29万，
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当时思考了五分钟脑中浮现…真的是不二价嘛会不会买了被骗，顶楼是同户型最贵也真的
要当盘子?漏水怎麽办…各种声音在阻止我所以果断起身离开，没想到这个决定也是我最
後一次在A10看到有2X万的价格，後来几个月後回去看实价登陆真的就是这个价格卖出，
也从小菜鸟学了不少经验，想不到买房这人生大事居然都是要在几分钟内决定的。
後续还能打很多，还要先上班，等有空再慢慢补齐。
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1F：推 lovezzz: 推已购户+有图说明，a7 A10看来会是最近房版热门主题了XD 04/18 10:04
2F：推 tfct: 真的有牛吗？想看 04/18 10:04
3F：推 lovezzz: A1-5的等着准备被抬轿 04/18 10:05
4F：推 birdpon: 推现场实战经验 04/18 10:05
5F：→ birdpon: 应该是A1~A5带A7 & A10飞 04/18 10:06
6F：推 fatb: 所以才一直说直接去看去累积经验最快看久了就知道话术归话术 04/18 10:10
7F：→ fatb: 因为话术不买才真的是傻了价格不会在原地等你 04/18 10:11
8F：推 blargelp: 三年前就用抢的喔 厉害 04/18 10:12
9F：→ fatb: 追老婆都会甜言蜜语了更何况卖房子 04/18 10:12
10F：→ fatb: 2021房市最热的时期啊没问题 04/18 10:12
11F：→ blargelp: 四年前的A7也差不多这个价钱。看起来A10价格大概是A7慢 04/18 10:13
12F：→ blargelp: 一年。有历史考古题可以抄了 04/18 10:13
13F：推 halfmoon6: 推 生活机能好 交通方便 04/18 10:14
14F：推 birdpon: 推11楼 04/18 10:30
15F：推 GBTC: 谢谢分享 04/18 10:36
16F：推 AUCIFER0427: 其实很想说 为什麽抢手 因为很多都是海湖那边住民被 04/18 10:40
17F：→ AUCIFER0427: 迫只好来买 04/18 10:40
19F：→ Vincent31110: A10捷运走上面 牛牛走河下面 04/18 10:46
21F：推 max90283: 在家享受田园风光，一站到A9享受城市繁华，很好啊 04/18 10:50
22F：推 Dontco: 出捷运就到家 然後又有牛可以陶冶心灵 山鼻太赞了 04/18 10:59
23F：→ fatb: 哇靠这牛... 04/18 11:09
24F：→ Byzantin: 牛也太多只了吧 04/18 11:18
25F：推 tfct: 真牛 04/18 11:18
26F：推 alfrog0414: 牛看久了很疗癒 04/18 11:19
27F：→ alfrog0414: 能发展温体牛的话 台北人会特地跑来吃 井喷 04/18 11:19
28F：推 nonstop180: 政府打有打房, 是炒房 04/18 11:23
29F：推 childeviler2: 政府是打炒房，政府是持有地最多的，干嘛打房 04/18 11:32
30F：推 aibor: 看牛很疗癒耶 忽然想买了 04/18 11:40
31F：推 wweking2002: 其实牛角波打通後 很多到A7的距离变近了 04/18 11:46
32F：推 plcc122: 推分享 04/18 11:49
33F：→ aibor: 还记得桥头法院附近刚开始开发的时候也是一堆牛 04/18 11:54
34F：推 kutkin: 「为了你，我们养了一群牛。」 04/18 12:09
35F：推 becometoo: 牛牛可爱～～～ 04/18 12:15
36F：推 A380: Brrrrrrrrrrt!!!!! 04/18 12:38
37F：推 Sandy101: 有可爱牛牛就推 04/18 12:50
38F：→ ABJones: 首先你要先确定没有演员 04/18 13:09
39F：推 uevol123: 牛真的可爱，现实生活中很难看得到，A10居然有 04/18 13:17
40F：推 aztec1830: 其实那个牛牛还真的是有在卖… 04/18 13:29
41F：推 lovezzz: 牛牛可爱，反而感觉不像a7这麽有压迫感哈 04/18 13:36
42F：推 Baitman: 很不错 04/18 13:36
43F：推 deeping774: 牛牛是加分题 真的香☺☺ 04/18 14:07
44F：推 l90289312: 牛有种很纯朴的味道 04/18 14:36
45F：推 sgdsgd: 现在40万 要再涨其他更好的地方呢 50.60.70一般人谁买的 04/18 15:04
46F：→ sgdsgd: 起 04/18 15:04
47F：推 luckysmallsu: 我还真的不知道A10在哪里…要也是买A7吧 04/18 15:38
48F：推 ivan761016: 有牛有河岸有捷运这题材还不卖爆 04/18 16:03
49F：推 yawenla: 2019买A7 当年很多案子都是2开头 远雄也才才29...幸好 04/18 17:40
50F：→ yawenla: 当时当下就签红单，现在真的买不起了 04/18 17:40
51F：推 SouthEast62: 2018时买A18也是一样的心情呀，历史一直在复制，但 04/18 18:48
52F：→ SouthEast62: 不信的人就是一直错过永远不相信 04/18 18:48
53F：推 DwyaneWade3: 你买2字头没事，买4字头你期望他到6吗 04/18 18:52
54F：推 instratos: 几年前买哪到现在其实都涨，现在a7a10就是看大哥a9能冲 04/18 18:58
55F：→ instratos: 到哪，至於有人说a7即将超越a9，才是脑弱，该认清本分 04/18 18:58