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标题[新闻] 「我们也希望压低房价！」 议员建商喊
时间Sat Mar 30 16:58:25 2024
连结：
https://house.ettoday.net/news/2709856
内文：
「我们也希望压低房价！」 议员建商喊话：9成贷款+1%利率
记者项瀚／台北报导
「大家误会大了！建商不应承受高房价罪过，我们也希望房价压低，让大家买得起，但各
项成本就是降不下来。」新竹议员建商吴国宝建议，政府应拨用超额税收，给予年轻人9
成贷款、1%房贷利率，创造消费者、建商、政府三赢。
台湾省不动产开发商业同业公会联合会今（29日）召开第11届第1次会员代表大会，理事
长由黄启伦交棒给吴国宝，他是新竹建商业者，为宝君、君宝、宝涵、有谦4家建设公司
董事长，同时也是新竹市连5届议员。
接受媒体访问时，吴国宝说，建商不该背负高房价罪过，房价高涨的真正原因是受成本推
升，像是建筑安全系数调高、缺工缺料严峻、税率调升等等，还有政府高价标地，隔壁地
主看到後，价格马上又调上去了。
社会对建商有着很大的误解！吴国宝说：「我们只是加工业，根本无心去炒作房价，反而
是希望压低房价，让大家都买得起，希望建商、民众、政府一同创造三赢。」
吴国宝指出，政府税收超收金额庞大，建议拿来帮助年轻人买房，像是给予年轻人9成贷
款、1%房贷利率，「先不论房价下降，只要购屋负担比下降，我们跟政府就成功了。」
吴国宝说：「上任台湾省不动产开发商业同业公会联合会理事长，就是责任的开始，未来
将积极扮演业界与政府的桥梁，持续沟通，解决高房价、年轻人买不起房的问题，像今天
内政部长林右昌前来，我就直接跟他换Line了。」
不动产协进会理事长张丽莉表示，业者当然也希望房价降低，但这背後要解决缺工、造价
高涨问题，「缺工实在已难以解决，但造价调整是有机会的，建议政府把资源投入在产业
提升，透过工法的改变升级，来降低房价。」
张丽莉感叹：「政府公共建设，就好比台中的社会住宅，7~8年前每坪造价仅8~9万元，现
在已发到近20万元，这样怎麽会期待房价会降？」
心得：
建商委屈了
建商都赚辛苦钱
房价提高来卖也是当然的
现在最好的方法
就是压低民众购屋的门槛
降低自备款 拉长贷款年限
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：→ horseorange: 笑话讲得蛮幽默的 03/30 16:59
2F：推 Tattoo: 太棒了 03/30 17:00
3F：推 fo11ow: 方向搞错了吧 应该是九成自备款 然後每年实价1%持有税吧 03/30 17:04
4F：推 xu6d9528: 这样房价会更高吧XD 03/30 17:07
5F：嘘 KingChang711: 自助餐业者希望食物可以卖便宜一点 03/30 17:07
6F：推 tfct: 周朝先：我们的政府很有钱阿 03/30 17:10
7F：嘘 a123454698: 不增加供给，就只是干话而已 03/30 17:17
8F：→ lovebridget: 民众免费 政府全额补助建商 跟健保一样 这样最好赚 03/30 17:21
9F：推 chachamaru: 前议员李妍慧表示： 03/30 17:24
10F：嘘 tello: 贷款成数提高为高房价买单，房价更不会降吧 03/30 17:30
11F：推 abdd123413: 推150%房贷买房送现金-2%利率R实现房市永动机 03/30 17:31
12F：推 jamie81416: 哈哈哈哈哈哈哈哈啊 03/30 17:36
13F：推 aa00788: 9成贷款+1%利率 水唷！ 03/30 17:39
14F：推 rusuall: 棒，推 03/30 17:41
15F：推 KYOLONG: 乾脆0元房贷好了。吃相真难看 03/30 17:49
16F：推 PTTMAXQQ: 建商加工业本来就难赚啊，都是地主赚最多 03/30 17:51
17F：→ PTTMAXQQ: 不过凑巧的是多数建商都兼地主罢了 03/30 17:51
18F：推 Hall: 建商真的很委屈 03/30 17:54
19F：推 tfct: 建商难赚来说的话 那什麽好赚？ 03/30 17:56
20F：推 zxc12131266: 好委屈喔 有种案子开卖到完销都不要涨价 03/30 18:07
21F：嘘 xomaru: 你们竟敢嘴护国神山群，真不知好歹！ 03/30 18:12
22F：嘘 tigotigo5566: 通常这样说表示还有货还没出清 03/30 18:25
23F：嘘 foxn: 真的把别人都当弱智...... 03/30 18:32
24F：推 jamie81416: 40%：小草才弱智 03/30 18:34
25F：推 wasi63898: 全额贷免利息不是更好 讲*话 03/30 18:36
26F：推 wakuwaku: 小草：我要0元购蛋黄区新屋 03/30 18:44
27F：推 cblade: 庄家要钱，不能不涨 03/30 18:59
28F：推 bustinjieber: 看推文就知道什麽叫可怜之人必有可恨之处 03/30 19:14
29F：→ cocoi: 5000万月付2万轻松付的方案快出来不就好了 03/30 19:35
30F：推 supereva: 有些人真的是有点弱智没错 03/30 19:44
31F：→ supereva: 建商就类似制造业 他说的压低房价指成本方面 并没有 03/30 19:45
32F：→ supereva: 错 成本低的话更好卖 03/30 19:45
33F：→ supereva: 但市场面 他房价能卖一坪100万卖掉 就不会卖99万 跟 03/30 19:46
34F：→ supereva: 你不会嫌自己薪水太高一样 懂吗 03/30 19:46
35F：推 cblade: 政府给建商一大片便宜的地 就会便宜卖给你看了 03/30 19:46
36F：→ cblade: 又不是没造镇过 03/30 19:47
37F：→ supereva: 所以开高价卖 跟希望成本低能压低价钱卖 并不冲突 03/30 19:47
38F：→ supereva: 傻傻的人就搞不清楚其中道理 03/30 19:47
39F：→ supereva: 你是不是希望自己生活成本愈低愈好 这样就不用为薪水 03/30 19:49
40F：→ supereva: 太低而烦恼 但另一方面 你一个月薪水能领十万 会因 03/30 19:49
41F：→ supereva: 为考虑生活成本而跟公司说我领八万就好吗？ 03/30 19:49
42F：嘘 qkla: 建商议员是真的把别人都当白痴就对了 03/30 19:50
43F：推 supereva: 有些人会去仇视提供供给的建商 我是真的觉得满白痴的 03/30 19:55
44F：推 civic5thsi: 卖三成就有本钱了 其他都是我努力的成果 应得的 所以 03/30 20:03
45F：→ civic5thsi: 应该开放免头款让大家都能买 缴不起也是你家的事 03/30 20:03
46F：→ Hiabtd: ？？？ 03/30 20:24
47F：嘘 soulXdancer: 9成贷款？ok直接再涨一波 03/30 20:25
48F：嘘 tigotigo5566: 第二户免头款我再去接 03/30 20:59
49F：嘘 heryi: 有种你们摊开每年EPS 03/30 21:00
50F：→ heryi: 每年豆创新高 03/30 21:00
51F：→ heryi: 怎麽会说自己没空间降价 03/30 21:00
52F：推 Mithra: 放开第二户第三户的信用管制就够了 03/30 21:34
53F：→ oscarku: 请鬼拿药单？ 03/30 22:19
54F：→ JOKO58802218: 请鬼拿药单~ 03/30 22:54
55F：推 cct765: 有谦家园 03/31 00:21
56F：→ chouvincent: 新竹绿色议员 200多块土地： 03/31 01:15
57F：→ sandrasu: 说的好可怜，结果内容却是助长房价 03/31 12:43
58F：推 blue6308: 当民众都白痴房虫勾结不用罚吗 03/31 18:30
59F：推 lyxiang: 太委屈.... 04/01 08:28