作者ccdety ( )
看板home-sale
标题[请益] 三峡 饭店改住宅
时间Sun Feb 18 12:45:56 2024
各位板上的大大们大家好，认真想请问一下各位
最近在三峡看了一间由福容饭店改成住宅的房子後有几个疑问
1.改成住宅後，房子的屋龄因该也是由福容饭店盖好那时候开始算，对吧?
2.代销表示，没有防水保固，这样是正确的吗？
3.为什麽翻新之後，房子的客厅还有缓降机?代销是表示可以自己拔掉放阳台，但是我看
到还是黑人问号
4.最重要的因为地点还蛮喜欢，但是开价还是有点高，请问可以如何在杀一点价？
以上几个问题在麻烦板上各位大大帮我解答一下疑虑
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1F：→ nephthys: 求价格站内信-想看但一直约不到 02/18 12:56
2F：推 xtongx: 站内+1 02/18 13:24
3F：推 jerrythebest: 开价听说5X/坪？ 02/18 13:24
4F：→ ccdety: 代销说丽宝没给正确价格，但是大概5x/坪 02/18 13:29
5F：→ wseedw: 缓降机自己拔掉的话，消防检查不会有问题吗 02/18 13:49
6F：→ ccdety: 所以我才有很多疑问，才来这里请教大家 02/18 13:52
7F：推 xtongx: 福容饭店大概2007年开幕，结构算起来已经17年以上了，屋 02/18 14:24
8F：→ xtongx: 龄我是不会用0算。 02/18 14:24
9F：→ xtongx: 开价5x已经跟新建案差不多了，本来想看看只能pass了 02/18 14:25
10F：推 gishileh: 就丽宝莱茵 里面泳池等公设好像会活化？ 如果是这样还 02/18 14:36
11F：→ gishileh: 是可以冲 只是5字头真的...早期1字头买的都赚烂 02/18 14:36
12F：→ gishileh: 不过我认为屋龄当然要从17年开始算 这应该是新北少有的 02/18 14:37
13F：→ gishileh: 拉皮屋 近年有名的拉皮屋就三重重新桥旁边宏群富鼎 02/18 14:37
14F：→ castlabell: 问题饭店使用率比住宅高 02/18 14:44
15F：→ essex: 停车位要注意，以前去吃饭停过，技术要好 02/18 15:00
16F：→ essex: 另5x这个屋龄选择有点多 02/18 15:00
17F：推 gishileh: 要买的应该紧抓住屋龄这点用力杀价 02/18 15:18
18F：→ gishileh: 只是那饭店有点可惜啦 太早开业等不到捷运通车 如果捷 02/18 15:19
19F：→ gishileh: 运通车时才开也许不会这麽惨 02/18 15:19
20F：→ gishileh: 土树三莺像样的饭店真的超少 02/18 15:20
21F：推 jet1028: 今天要去看，现场人员说要登记，预约到三月才能带看！ 02/18 15:53
22F：推 imbark: 屋龄18附近都可以随便选了吧。 02/18 15:58
23F：推 uvl: 代销说3.3价格才会出来 02/18 18:06
24F：推 gishileh: 不知道这种新古屋可不可以拼成交4字头初 02/18 18:22
25F：推 jerrythebest: 4尾就要偷笑了 02/18 18:26
26F：推 Croy: 暗示5字头 02/18 19:21
27F：推 Danjor: 5字头捏一下买新屋，停车设计很糟糕。 02/18 19:31
28F：推 uevol123: 屋龄17年，单价跟新的预售一样，银行估价会估不到吧 02/18 20:00
29F：推 KKlin813: 离捷运站很近 不错吧 02/18 20:51
30F：推 invin0730: 代销说不二价52-55万(预估) 02/18 21:43
31F：推 DADAOH: 杀价就看他卖得好不好，卖得不好就杀的了 02/18 23:00
32F：推 bigair888: 饭店变成住宅，有网页或联络方式吗 02/18 23:14
33F：推 DADAOH: 楼上 查丽宝莱茵就好了 02/18 23:28
34F：→ cccict: 公设比应该也好不到哪里去 02/19 03:35
35F：→ nicejeffery: 屋龄挂18年以後应该不好卖 02/19 07:15
36F：推 ru8cl6iou: 公设比30.x趴，不到31，我觉得是因为车位少的关系 02/19 21:25