作者snowbox ()
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标题[闲聊] 不要买无尾巷
时间Tue Jan 30 19:28:35 2024
不要买无尾巷 不要买无尾巷 不要买无尾巷
我是林园人，2020年我开始看房，全新华厦比较便宜我去看，当时250万就有2房一个车位
60
万。
觉得华厦以後问题多改考虑中古透天，跟房仲看过几间，600万起，约25年的屋龄，有一
间
两边都是私设宫庙，走进去也觉得怪又放弃。
到了2021年我又开始看房，这次考虑全新，至少不会遇到凶宅，至少没有漏水疑虑，建商
也
有防水保固，就这样我看上新加坡式建案，一楼有小房间可以停两部车，2楼客餐厅，3楼
4
楼卧室，附上订金也签约，头期款分两次汇款，平常上网查买房注意事项还有格局，例如
开
门不能见梯，浴室要有对外窗等等，经过几天考虑，我还是喜欢传统格局，前院停车，然
後
客厅餐厅，最好要有後门後窗。
新加坡式格局的透天我退掉，建商说罚5万，我不在意，买房还是买喜欢的格局比较重要
，
过几星期，新闻出现台积电要来高雄设厂的消息，有网友说赶快买房，以後会上涨更多，
心
想不妙我已经退掉了，怎麽办？好马不吃回头草，继续找新的透天厝
就是我现在的无尾巷透天，当时邻边的已经有人订，我只有考虑巷子第一间788，还有靠
近
中间车道的房子，觉得後者格局采光更好，又是我喜欢的格局，谈好价格就买了，等着交
屋
的那天到来。
去年底隔壁邻居跟我说他儿子买车，想要长期借我家前面的空地停车，是长期喔！我个性
老
实但不是笨蛋，车道是持分土地但是谁会长期让人停在自家门口，当然拒绝！她说以後车
子
会停在自家门口，可是想想又不对，变成朋友同事来还是来家里施工的车辆不就进不来。
我去地方社团询问遇到这状况该怎麽办？好死不死刚好隔壁邻居看到我贴文，反正我没指
名
道姓，回覆网友也都认为隔壁是恶邻居，因为我没车就要把车位让出来吗？那我买透天有
什
麽意义？
从那天起住起来开始焦虑不安，我跟隔壁不再交谈，对面邻居虽然也会借停车位，但是会
留
机车通道让我进家门，隔壁停车没在问的，直接停车，很讨厌他们。
所以开始想我是不是应该要换房子呢？如今新建案也开始涨到1400万，还有2000万的电梯
透
天，我的房子加300万卖掉也不见得好卖，人家看到不好停车也许不考虑，我也後悔当时
不
买巷弄的第一间房子，便宜也好停车，不买车也没差，而且负担少一些，这时候想到，千
金
买房万金买邻的名句。
虽然是无尾巷，但是隔壁只有一户，我这建案总共三个无尾巷，偏偏别人的邻居感觉都很
好
。
https://i.imgur.com/wkT6K85.jpg
照片的车子是对面邻居偶尔才会借停，也会留机车道给我进出，可是隔壁呢，自从我拒绝
他
们车子长期停我家门口，现在她儿子汽车放旁边车道，机车就并排放他家门口，就算我有
汽
车进出也难，问朋友同事我买一台车就解决，他们会让位置给我？可是我又不想买汽车，
想
买机车放门口就好。
我还是想先买房後卖房，看看高涨房价应该不可能了，一定又离闹区更远，而且也更贵。
要买新房子股票一定得都卖掉才有头期款，假设我目前房子赚300万，下个房子要1200万
，
以後每个月负担也多一万元，换屋好像也不划算？
总之就算不买车也不要买无尾巷，
真的！会後悔莫及
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.159.73 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1706614117.A.616.html
1F：推 una283: 贴告示收钱01/30 19:32
2F：推 F1239810: 我是因为最基本的风水还是会注意一下，无尾巷跟正路冲，01/30 19:39
3F：→ F1239810: 都不买。01/30 19:39
4F：推 menace: 车道是私人土地？ 还是公有土地？ 01/30 19:39
持分土地，但是合约写各户所有，约定使用
5F：推 hellophoenix: 先借给朋友停 01/30 19:41
6F：推 Detonate: 林园有涨很多吗？ 连林园都涨很多还有哪里可以买 01/30 19:42
那玛夏应该还没涨？
※ 编辑: snowbox (223.139.159.73 台湾), 01/30/2024 19:48:10
7F：推 gaussjordan: 透天就是麻烦 住店面 车库别墅也一样 门口一停根本 01/30 19:50
8F：→ gaussjordan: 没办法 要告大家来告 01/30 19:50
9F：→ gaussjordan: 今天新闻才一个说车坏掉停人家车库门口 结果找不到 01/30 19:51
10F：→ gaussjordan: 人 01/30 19:51
11F：推 Hoshan: 风水来说无尾巷真的不好 01/30 19:53
12F：嘘 x156w423: 邻居停车占路纠纷, 跟无尾巷有什麽关系… 01/30 19:58
13F：推 grotwpig645: 透天不当店面或是社区型有地下停车场的都是垃圾 01/30 20:01
14F：推 kenkuo1688: 我也看不出跟无尾巷有什麽关系 01/30 20:01
15F：→ kenkuo1688: 主因是邻居 01/30 20:02
16F：推 smoothapple: 我也住无尾巷，固定送礼给隔壁邻居，还主动帮我乔停 01/30 20:06
17F：→ smoothapple: 车位停第二台车。 01/30 20:06
18F：推 wmaf: 我强烈建议你五万买一台老车自己占着 01/30 20:09
19F：→ TSMCfabXX: 林园警察就是诈骗集团 01/30 20:11
20F：推 ReiFan: 跟邻居闹翻真的是後患无穷 01/30 20:11
21F：推 F93935: 欺负你没车你不会买车喔 01/30 20:14
22F：→ F93935: 十万买个二手阿提丝放着也爽 01/30 20:15
23F：推 zaqimon: 我家附近有间无尾巷边间加盖超级大 比原本建筑大两倍吧 01/30 20:19
24F：→ snowbox: 如果不是无尾巷，就会有两个出口，进出就方便，不可能两 01/30 20:23
25F：→ snowbox: 边都不好的邻居 01/30 20:23
26F：→ fatb: 我这边小巷子都拿东西挡住不让人停自己车子回来再移开 01/30 20:23
27F：→ fatb: 基本上你这和邻居闹翻没啥感觉 人家摆明就是恶邻居 01/30 20:24
28F：→ fatb: 没啥关系 01/30 20:24
29F：推 livecool: 无尾巷很好啊！要买旁边有空地的，前面8米计划道加旁边 01/30 20:31
31F：推 Catalyst: 买一台二手破车停着不动啊 看是他新车重要还是你破车重 01/30 20:38
32F：→ Catalyst: 要 01/30 20:38
33F：推 a74102583: 你就花三万买一台报废车停他家门口不就好了 01/30 20:39
34F：推 s202655: 当爱爸爱妈开始喂养浪猫，浪猫就会到处找沙拉屎洒尿了 01/30 20:40
35F：推 SHARK0713: 去弄台便宜车来停自己家，停好直接先停牌也不用缴税金 01/30 20:42
36F：→ SHARK0713: ，私人土地环保局不会来拖，定时帮轮胎打气用鸡毛毯子 01/30 20:42
37F：→ SHARK0713: 把车子弄的乾乾净净就好，凭甚麽没车就要被欺负啊 01/30 20:42
38F：推 jamison04: 大部分的人素质就是这样 买车然後没停车位就停路边 你 01/30 20:42
39F：→ jamison04: 这单纯就是邻居素质烂 01/30 20:42
40F：→ snowbox: 我有考虑买车 要当路霸大家一起来 01/30 20:44
41F：推 kagaya: 我们这边无尾巷很好啊 临时都不怕没地方停车 要是有尾就不 01/30 20:52
42F：→ kagaya: 能这样乱停 01/30 20:52
43F：→ kagaya: 大家都互相招呼讲一下就好了 不要搞到人家没得停就好 01/30 20:52
44F：→ kagaya: 我们这边喔，有人用机车占位置，你要不要也用用看 01/30 20:53
45F：→ kagaya: 没有机车 也可以种盆栽... 01/30 20:54
46F：推 VVVV5555: 花点小钱找地下秩序 01/30 21:09
47F：推 cheermin: 我老家就住无尾巷，6米巷还把车停自家门口真的很自 01/30 21:15
48F：→ cheermin: 私，现在住社区型透天，地下独立车库人车分离，住 01/30 21:15
49F：→ cheermin: 起来根本爽，客厅还有采光 01/30 21:15
50F：→ snowbox: 隔壁本来就有一台汽车停里面，没想到还有一个儿子要买车 01/30 21:16
51F：→ snowbox: ，一开始知道有那麽大的孩子，我也不考虑现在的房子 01/30 21:16
52F：推 tello: 无尾巷乱停车，火灾消防车进不了就一起死了 01/30 21:25
53F：推 mithuang: 机车停自己家门口呢? 01/30 21:34
54F：推 zombleflcon: 划红线呀 01/30 21:34
55F：推 chengyou66: 潭头吗 01/30 21:40
56F：→ ur260: 遇到这种要比他更疯 01/30 21:41
57F：推 soqqcat: 我住无尾巷社区大楼，有管理，其实蛮安静的。 01/30 21:42
58F：推 CHIPBOND: 我认知的是两种 01/30 21:42
59F：→ CHIPBOND: 1.政府的土地无尾巷 01/30 21:42
60F：→ CHIPBOND: 2.社区型透天(也是无尾巷 中间土地住户)持分 01/30 21:42
61F：→ CHIPBOND: 依你所讲的 感觉是2 01/30 21:42
62F：→ CHIPBOND: 所有没有所谓红线问题 01/30 21:42
63F：→ CHIPBOND: 因为是私人土地 01/30 21:42
64F：→ CHIPBOND: 看能不能在社区开会提出这个问题 01/30 21:42
65F：→ CHIPBOND: 请管委会制定相关规定 01/30 21:42
66F：嘘 DrTech: 车道持分土地，结果只有你能用？怪别人有问题？ 01/30 21:46
67F：推 esproject: 花点小钱买台二手破烂车停他前面让他出不去 爽 01/30 21:50
68F：推 DrTech: 不用花5万买2手车吧，直接堆杂物。 01/30 21:54
69F：推 dada90270: 你就贴私人土地停车位出租，一次100元 01/30 22:08
70F：→ snowbox: 没有管委会只有我是管理负责人 被建商半强迫的 01/30 22:17
71F：→ snowbox: 如果持分土地大家可以随便停车，谁要买房子，没车就活该 01/30 22:19
72F：→ snowbox: 倒霉，车道临时停车并非停车场 01/30 22:19
73F：→ cy7872322: 是不是XX四季 路过看到车道停车就觉得素质超差 01/30 22:29
74F：→ DrTech: 持分土地，别人没资格随意停车是对的。但是你没资格单方面 01/30 22:46
75F：→ DrTech: 就认为你该怎麽用，别人该怎麽用耶。你的问题是持分土地如 01/30 22:46
76F：→ DrTech: 何协商使用，别自认你是对的。真没资格。 01/30 22:46
77F：→ DrTech: 不爽你就走法律土地分割啊。到时双方都小到不能用最爽。 01/30 22:47
78F：推 chillybreeze: 车道持分应该当车道让车通行的？怎麽都想停车？你们 01/30 22:57
79F：→ chillybreeze: 的停车位呢？ 01/30 22:57
80F：→ roamer1005: 你前面也讲太长 01/30 22:57
81F：推 snthasin: 邻居为什麽不停自家车库就好，车道就是车道阿~ 01/30 23:00
82F：推 YAYA6655: 了解，总之不要买无尾巷就好，谢谢勇者的牺牲 01/30 23:02
83F：→ wiston1419: 现况就是这样 没车算你衰 没皮条 01/31 00:45
84F：推 mithuang: 车道是用来走的,买房前就知道买的车库能停几辆车,长期占 01/31 01:00
85F：→ mithuang: 用真的很自私 01/31 01:00
86F：推 playtrunk: 买机车停他後面就好，不要锁龙头，然後拿摄影机24小时 01/31 02:13
87F：→ playtrunk: 拍 01/31 02:14
88F：推 zino: 在林园高中附近吗？很眼熟 01/31 02:52
89F：推 mgenuine: 这跟无尾巷无关 买台破车去他家门口放 01/31 03:00
90F：推 desirU: 帮惨，买间房每天出门都要搞这个早晚忧郁症 01/31 06:04
91F：推 wisebani: 从来都是人的问题... 01/31 08:01
92F：→ snowbox: 谢谢建议 01/31 08:48
93F：推 BraveCattle: 我不排拆无尾巷耶，其实相对比较安静，可惜邻居不好 01/31 09:21
94F：→ BraveCattle: 就比较辛苦，但和无尾巷无关，可以先找里长谈谈看， 01/31 09:22
95F：→ BraveCattle: 看他有什麽建议，理论上如果你1楼有登记车库，前方道 01/31 09:23
96F：→ BraveCattle: 路就算是无尾巷也是不能停车的 01/31 09:23
97F：→ snowbox: 刚搬进来时候，邻长有来拜访 一开始就问有没有停车问题 01/31 10:36
98F：→ snowbox: 当时没遇到 後来才了解 停车一直是社区建案的问题 01/31 10:36
99F：推 york1987: 无尾巷应该是指道路用地，你这个是车道被占用 01/31 10:55
100F：推 BraveCattle: 其实你的问题看来难在想不想和邻居撕破脸，我觉得买 01/31 11:01
101F：→ BraveCattle: 车是个办法，但如果邻居脸皮很厚，硬是要停反而车辆 01/31 11:02
102F：→ BraveCattle: 进出成了负担，不然以他的停法，一直检举就好了 01/31 11:04
103F：→ snowbox: 私人持分土地，警察管不着，检举没用，其他邻居也说隔壁 01/31 11:24
104F：→ snowbox: 他们很自私厚脸皮，只管自己方便 01/31 11:24
105F：推 ballan88: 买一台露营车，瞬间多一房 01/31 12:41
106F：推 karachi: 无尾巷主要是消防安全的问题啦...再怎麽安静都不该买无 01/31 16:23
107F：→ karachi: 尾巷 01/31 16:23
108F：推 l225: 你买个东西放在路上不就好了，反正私人地警察管不了例如大型 01/31 16:37
109F：→ l225: 花盆 01/31 16:37
110F：→ snowbox: 一开始也没想过消防安全，还是邻居问题，都是搬进去才知 01/31 19:56
111F：→ snowbox: 道缺点在哪里？ 01/31 19:56
112F：推 itski: 为什麽社区型有地下停车场是垃圾？ 02/02 00:48
113F：推 chinlinw: 怎麽会跟无尾巷无关？就是一边堵住就进出困难啊 02/05 09:15
114F：→ chinlinw: 我家的巷子也很窄，两边停车进出困难，但我们至少还有两 02/05 09:15
115F：→ chinlinw: 个出口可以绕 02/05 09:15