作者Lucifer1999 (路西法)
看板home-sale
标题[闲聊] 新鲜人看新竹宏道帝宝
时间Mon Nov 20 22:02:23 2023
第一次看预售屋 就献给到处都是广告的帝宝了
目前租在关埔 觉得到哪都人挤人
所以想去看看比较偏僻一点的地方
（以前读凤梨大学 发现自己适合清幽的生活）
首先一开始开过去有个警卫会拦住你
看起来很凶很像军人 但只是问你有没有预约
而且不管有没有预约都会放你进去（？
再来进去可以看到一个适合网美拍照的喷水池
https://i.imgur.com/9hS1jHL.jpg
图片是社群里面拿的 小弟的丑照就不放了
带着兴奋的心情就进去接待中心了
销售态度很好 没有看到爬文说很跩的状况
华厦 新加坡式建筑 七层楼 一楼会是公设
样品屋先看的是39坪的3房
除了整体来说偏小 客卫没有对外窗两个缺点外
看起来高度、格局都是舒服的
再来就是进到推销的阶段了
1. 卖很好 第二期剩 二楼*3 三楼*3 四楼*1
2. 了解付款方式的时候突然说 隔壁的阿伯买走了最後一间四楼
3. 未来规划的商业区会有KTV、酒吧、百货公司
4. 像关埔一样 一楼都会是商办 有711、路易莎、农会、超市
5. 第一期的大户都会顺手买第二期的
虽然我也很想住在这样的智慧城市里面
但还是有很多现实面的问题：
1. 管理费超贵欸 10年内免费 啊10年後勒？？？
2. 公设大家都可以用 以後新竹居民假日都会跑过来玩吧 等於是我要付管理费帮忙维修？?
？
3. 说是离园区近 但礼拜天开车去GG八厂还是要15分钟
4. 公设像是在画饼耶 会不会有没盖完变成鬼城啊...
小弟菜哔八很想不管现实面 冲动订一间
但理性还是叫我先去昌隆晃一圈再来好好比较
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 125.229.222.154 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1700488945.A.B55.html
1F：推 lifeisshine: 套11/20 22:06
2F：推 EMU1000: 先观察第一期搞得怎麽样再说？11/20 22:09
3F：推 JazzMalone: 那边会有百货公司? 干五抠灵?11/20 22:12
4F：→ LinuxKernel: 百货公司XDD11/20 22:13
会像徐汇广场那种，其实我觉得不算百货公司
5F：推 Jerry469: 呵呵呵呵 11/20 22:14
※ 编辑: Lucifer1999 (125.229.222.154 台湾), 11/20/2023 22:14:58
6F：推 wacheck: 10年後转手卖啊 11/20 22:17
7F：推 leastsquares: 这麽屌还盖华夏？ 11/20 22:18
8F：推 jackeighteen: 住到这麽远去买华厦真的会笑翻，然後再给买透天的人 11/20 22:19
9F：→ jackeighteen: 知道因为买不起，还要缴爆贵管理费 11/20 22:19
10F：推 iamala: 祝董的执行力和眼光很不错，所以买的话不用太担心。 11/20 22:23
11F：→ buike: 投资有钱家园的现在赚到钱了吗 11/20 22:25
12F：→ abyssa1: 交通15分钟很不错啊 11/20 22:27
13F：推 YouGot5566: 关埔都没有百货公司了 那里会开？ 11/20 22:28
14F：嘘 NeihuSnape: 买就对了 毛一堆 难怪人家不想卖给你 11/20 22:29
15F：推 TokyoHard: 神奇百货也是百货公司啊!!阿干,倒了 11/20 22:39
16F：推 p20770299: 结果是小北百货啦哈哈 11/20 22:43
17F：→ gn01705529: 10年後就是一堆关掉不维护的公设，还是大家决议的 11/20 22:44
18F：→ gn01705529: 喷水池八成会抽乾不放水 11/20 22:46
19F：推 idmaker: 新竹竹北高铁都没百货公司了 你这里会有？ 11/20 22:46
20F：→ idmaker: 假赛卡紧 11/20 22:46
21F：推 shioyu: 分享学弟预购二期大楼是38w吧，而且几户售完，听说三期要 11/20 22:47
22F：→ shioyu: 直冲近50喔！ 11/20 22:47
23F：推 lovezzz: 好奇管理费多少 11/20 22:48
24F：→ gn01705529: 跑到这麽偏僻的地方住大楼？ 11/20 22:49
25F：嘘 acer559655: 新手村就去昌隆吧 11/20 22:52
26F：推 jessicaabc98: 85 11/20 23:00
28F：推 diablojonn: 没对手的老板 猛的啦 11/20 23:13
29F：推 deepwhite56: 小北百货吗 11/20 23:24
30F：推 cparalph: 竹北高铁附近都设百货公司，这 会有，假赛卡紧 11/20 23:27
31F：→ MacD89: 以前东帝士在基隆也盖一个画超大饼的地下还有商场手扶梯 11/20 23:30
32F：→ MacD89: 但它也没那麽偏僻.. 11/20 23:30
33F：推 darkangel119: 新竹市车站前面的百货公司都会倒了 更何况深山内 11/20 23:42
34F：→ darkangel119: 有个全联就要能赞赏了 11/20 23:43
35F：推 YouGot5566: 新竹市百货都一间一间倒了 山上要开 骗我？ 11/20 23:43
36F：→ karta1083880: 楼上，大远百 巨城 大鲁阁生意好的吃饭没订位吃不 11/21 00:33
37F：→ karta1083880: 到，停车要排队，你跟我说一间一间倒？你活在自己 11/21 00:33
38F：→ karta1083880: 的世界里？ 11/21 00:33
39F：推 buike: 二重埔只有五联社50万，R7mart不就70万 11/21 00:51
40F：推 farseer7: 不趁现在买，你要涨了再买？ 11/21 00:55
41F：推 s47vd48g: 不是给新手买的 风险偏高 退休族群/在国外工作回台置产 11/21 01:26
42F：→ s47vd48g: 的比较多 11/21 01:26
43F：推 borneol: 菜逼八没看过新光三越站前sogo晶品城喔 11/21 01:26
44F：→ Zepho: 宁愿买二重埔 11/21 01:46
45F：→ CrabBro: 第2点是常见的骗人手法 11/21 02:14
46F：→ CrabBro: 第3点别幻想了 11/21 02:14
47F：→ CrabBro: 会说成这样就完全是在骗了 11/21 02:14
48F：→ CrabBro: 第4点不是跟你希望的背道而驰吗？说真的你去看一下国家艺 11/21 02:15
49F：→ CrabBro: 术园区的案子，再加加减减大概就是新竹帝宝未来的样子 11/21 02:15
50F：→ CrabBro: 公设问题你考虑的非常正确，那些都是真实的问题 11/21 02:16
51F：→ CrabBro: 公设超多，未来维护成本惊人，而且还要对公众开放 11/21 02:17
52F：推 furnaceh: 开车到8厂15分钟的地方会有百货公司 连摆货公司都没有吧 11/21 04:56
53F：推 jord98972005: 怎麽想都是买竹头 机能学区建设 11/21 06:19
54F：推 prostar: 2收费维护就好 11/21 07:25
55F：推 zoo2020: 我也去参观过目前只有农会确定有，广场应该也弄的起来就 11/21 08:08
56F：→ zoo2020: 社区那种不用太期待，比起GG,螃蟹应该比较适合近上下班 11/21 08:08
57F：→ zoo2020: 又自由，最搞笑的是社区内有学校，但是划分在新竹市的学 11/21 08:08
58F：→ zoo2020: 校所以社区内的小孩优先顺位还输给新竹市民，笑死。 11/21 08:08
59F：→ zoo2020: 你缴的公设为付费，会造福新竹市民的小孩，高市长谢谢各 11/21 08:10
60F：→ zoo2020: 位的付出。 11/21 08:10
61F：推 JerryLian: 没周边生活机能 11/21 08:14
62F：推 Villkiss13: 买到山上我觉得不行…. 11/21 08:19
63F：→ Villkiss13: 百货最好开的起来 11/21 08:19
64F：推 misa1015: 喜欢清幽环境 新竹外围多的是… 11/21 09:07
65F：推 yin12355: 百货公司连高铁都开不起来了 11/21 09:49
66F：推 fc1959: 广告跟某院合作发展智X城市，X慧交通，结果只发展新闻稿.. 11/21 10:42
67F：推 johnnychenme: 你适合南科啊 11/21 11:26
68F：推 alentex118: 认真回，那些百货公司什麽的我觉得看看就好，除了当 11/21 12:29
69F：→ alentex118: 地住家，谁会去逛？ 11/21 12:29
70F：嘘 joe2300000: 你怎麽会幻想新竹人放假去那边玩公设 11/21 12:29
71F：推 motan: 新加坡式？这种敢自称帝宝？ 11/21 12:35
72F：推 mtkertsmc: 学长姐学弟妹都抢进芎林透天与大楼了 离高铁近 去竹科 11/21 13:04
73F：→ mtkertsmc: 上班最快 东科路明年初通车直达力行路 11/21 13:04
74F：嘘 musicaledio: 山坡地百货公司别说笑了；而且他盖多久你就要在工地 11/21 14:02
75F：→ musicaledio: 住多久，社区也对外开放，人人都能借道通行 11/21 14:02
76F：推 micoun828: XD 11/21 14:18
77F：推 CIIIO: 啥时要盖好 等不及带小孩去逛 11/21 14:28
78F：推 j401f2: 高铁天龙人才不会想去那种鬼地方 11/21 17:34
79F：推 darkangel119: 笑死 有菜逼八不知道新竹市有好几家倒了吗 新光三 11/21 18:10
80F：→ darkangel119: 越 站前远百 精品城 谁才是键盘新竹人 11/21 18:10
81F：推 Minilla: 销售差拽不起来啦～ 本来说他们的客户都天龙国来买的 11/21 18:18
82F：嘘 TClover: 好啦你继续幻想 11/21 22:55
83F：推 SANJIYA: 小北百货吧 11/21 22:57
84F：→ cppzealot: "18米"的大栋距 11/22 01:16
85F：推 k11k: 要清幽买芎林 价格也差不多 上班距离也不算远了 11/22 07:47
86F：推 Mulsanne: 那边真的不优 都是建商在画大饼而已 11/22 13:27
87F：→ Mulsanne: 国家艺术园区地点还好一点 都没发展起来了 11/22 13:29
88F：推 jackboss: 新鲜人买竹南头份比较好 12/18 13:07
89F：嘘 andy7829: 知道淡水几年没百货公司吗 12/21 15:07