作者SNSDpk5566 (5566 超强)
看板home-sale
标题[请益] 那个方案好
时间Sun Nov 19 21:45:15 2023
目前没有房贷和一些现金 在六都非双北蛋黄区
由於最近家里附近有一个新案出来
想投资兼自住 大约一半一半的心态
目前不打算掏出最自己现金
如果是买下去 可以透过房子增贷的手法几乎是全额贷 价格差不多 1900
如果不买 也能用增贷的方式
弄现金出来也可以投资
问题是
年薪抓100先 还会成长且做到退休
还有两个小鬼要养
1. 买房的状况下 旧房子出租
大约还要再给快40000 这个感觉一个月压力还是满大的
2. 不买房 慢慢买一些投资 现金也是挺充裕的 生活也没啥压力
3. 买家里附近旧房子 可能会在20年上下 价格大约是1500上下
一样是全额贷
这样一个月出租下可能再补 20000以内
但是这个我心里过不去 新房和旧房
这样子的状况下
要怎麽选？
ps会想买房的原因是新建案 想要顶楼
原因就是怕吵 缺点是房子变小了
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※ 编辑: SNSDpk5566 (1.169.162.222 台湾), 11/19/2023 21:47:21
1F：推 abdd123413: 买就对了 拼下去才不会後悔 何况被法拍也是赚11/19 21:48
※ 编辑: SNSDpk5566 (1.169.162.222 台湾), 11/19/2023 21:53:25
2F：推 Morphee: 没房贷等於正在被通膨吃 11/19 21:50
3F：推 inconspicous: 我是不会买啦，空间变小 压力变大 11/19 21:50
4F：推 CCOOGG: 多多就怕你不买 11/19 21:52
5F：推 alexhsu0909: 点没说出来怎麽判断？ 11/19 21:58
6F：推 happytravell: 增贷不能买房 结案 11/19 22:07
7F：嘘 UmeiU: 「哪」个… 11/20 03:28
8F：推 prostar: 自己现金有多少。买就是生活得烧现金 11/20 09:31