作者tulipy (桃乐比)
看板home-sale
标题Re: [请益] 想听大家分享换屋的过程
时间Tue Sep 19 21:52:51 2023
2017在竹北买第一间二房
然後生小孩，觉得空间应该不够
小孩一岁左右开始看3-4房
手上没什麽钱，主要看预售
但又担心东担心西的下不了手
最後莫名在惠宇站前开案前一周
被仲介推着买了一间二手的3房
当时买在全社区最高价
监价没跟上还贷不了8成
心情超级不好，夫妻吵架...
二成自备款的其中10%是自有资金
剩下的部分还是把两房拿去增贷出来
才勉强交屋，交完屋夫妻存款剩下10万
每个月都要等薪水进来支付各种费用
也完全承接前屋主的装潢，一卡皮箱入住
後来竹北的故事大家都知道了
买的当下真的也没想到後面会是这样的发展
纯粹针对先卖或後卖建议
如果可以，尽量後卖，因为手上有筹码
选下一间房子比较没有压力
大不了就是现状而已
但如果卖掉才买压力完全不同
※ 引述《maxidogkimo (oo)》之铭言：
: 去年底在南部购入了第一间房子 约700W
: 虽然很开心成为有壳族，但是终究因为预算关系，是有一些缺点不满足
: 采光、栋距、屋况，都未达自己的理想
: 有达到理想的是地点跟坪数
: 现在希望未来可以再换一间房子，但是想要要存第二间头期款就觉得可能要很久
: 比较偏好是先卖後买
: 第二间期望可以各方面条件较第一间佳，拉高预算抓1000W-1100W
: 但需要先卖掉才有资金买。 空窗期只能租屋，充满着不确定性。
: 也会怕卖掉之後，找不到好房子.....
: 想要听听大家换屋的心得与过程~~
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※ 编辑: tulipy (59.115.148.105 台湾), 09/19/2023 21:55:21
1F：→ eulbos: 所以增贷可以拿来买房@@? 09/19 21:57
2F：推 smoothapple: 游戏都是这样开始的，资产暴涨的过程没办法复制，恭 09/19 22:01
3F：→ smoothapple: 喜上岸 09/19 22:01
4F：推 smoothapple: 2019买第二间的时也是装完冷气剩10万 09/19 22:02
5F：→ CannedHamEgg: 现在增贷已经不能买房了 时空背景不同 09/19 22:10
6F：推 qqphor: 恭喜当选风口上的那群人XD 09/19 22:23
7F：推 johnny853884: 您是不是买了第三间在高铁东啊 09/19 22:34
8F：推 Morphee: 新竹竹北竹南有能力就是定期定额买房就对了。没啥好废话 09/20 04:26
9F：→ Morphee: 的。 09/20 04:26