※ 引述《justiceGG (正义GG)》之铭言： : 与原PO年龄很相近 刚过完35岁生日 太太和我同年 : 有一个两岁的小孩 算算家庭净资产差不多一亿 : 自认为只是普通人 投资方式趋近幼幼班等级 大家可以参考批判 : 先说结论 : 普通受薪阶级努力提升本业薪资是最实际的 : 运气好遇到一波资产翻倍~3倍 (ex:疫情新竹房价喷出) 才有可能 : 时运成分占大多数 且很难复制 : 背景 : 我:美商IC设计工程师 老婆:神山工程师 : 两人年资都11年 硕毕开始工作 2022工作所得约810万 2023估计也差不多这个数字 : 资产 : 成屋 : (A) 10坪 30年交大大学路套房 : (B) 29坪 27年光埔3房+车 : (C) 86坪 8年光埔4房+车 : (D) 47坪 0年近竹科3房+车 : 以上用同户别不同楼层or相近坪数最近的实价登录约74M (Million) 皆还清贷款 (有设定) : (D今年10月交屋 但已将钱汇入专户 对保後就会马上还清 故认列无贷款) : 预售 : (E) 47坪 关新路3房+车 已缴4.4M 剩18M 同户型较低楼层成交27M 故认列9M资产 : 股票/债券/保险/现金 : (F) 38万 USD VOO+SPY : (G) 6万 USD 自买美股个股+ 2万 USD 美债 + 12万 USD公司配股 : (H) 1.5M NTD台股 : (I) 2M NTD 人情储蓄险 : (J) 3M NTD + 5万USD 现金存款 : 心得 : 我跟太太投资方式在板上就是制仗等级 2012出社会工作~2017只会定期定额在(F) : 其他甚麽都不敢投资 买房前最高有12M NTD的定存 : 2017年初因为准备结婚买了(B)当婚房自住 年底结婚+清掉的贷款 : 2018初结婚後觉得(B)太小+旧未来生小孩挤不下 : 刚好在板上遇到屋主愿意只+50万割爱(C) 览趴捏者买开始省吃俭用还房贷 : 2019因缘际会用极低价全现金买(A)出租投资 : (D)(E) 就比较放得开买来置产兼给家人住 : 2021时还清(C)房贷 2023存满(D) : (A+B+C+D) 成本 36M 完全是制仗定存存出来的 碰到疫情翻倍变成74M : 加上2012~2017定期定额的(F)翻了3倍不止 可以说80%的资产都是风口上跟着飞 : 不觉得未来10年可以复制这样的模式 : 同时也认清这辈子就是有点小钱的中产 想要往上提升阶级机率趋近於0 : 我和太太原生家庭都是是蓝领or基层公务员 刻在骨子里的习惯让我们没什麽眼界 : ex: 到现在都还是骑破烂机车上班 买菜吃饭优先挑即期品 : 一年出国个两次 还要挑红眼航班+last minute租车订房优惠 : 只能把希望放在下一代上 希望好好培养情商+教育能让他进入决策阶层 : 不要像他爸妈一样只能贩卖知识+劳力. : ... 我跟你差不多 不过是单薪家庭 家中只有给我一间海外房子 其他的都是靠自己赚 年收比你们加起来多一点点 2011因为在台南上班 那时候手上有些钱 自问自己不是股票投资高手 加上那时候在台南 房子真的便宜 租金投报率算不错 所以我在2011-2019这几年 陆续在台湾各地投入35M左右买房 主要还是以台南为主 现在净资产大概破亿多一点 租金月收入六位数 手上还有三间预售屋 陆续在未来左右交屋 坦白说我感谢川普 没有他 我身家财产大概只有一半左右 所以个人觉得是运气好而已 因此生活还是省吃简用 以上 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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