作者micky83802 (雨伞)
看板home-sale
标题[请益] 台湾囤房的状况很严重吗？
时间Wed Apr 5 15:38:39 2023
我考虑买的社区
发现这社区200户有一半是囤起来空着没在住人
我找到另一间房
屋龄已经快10年了
却说这是全新完全没住人的房
整整10年空在那边
是我的错觉吗？
怎麽感觉台湾囤房的状况好像蛮严重的？
想想也挺正常的
连鸡蛋这种容易坏的东西也在囤了
房子这种百年不坏的东西怎麽可能不囤
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.122.216 (台湾)
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1F：推 fo11ow: 因为持有成本太低04/05 15:40
2F：→ jerry1019: 看过2X年，说是一手，没人住的04/05 15:40
3F：推 chanel1259: 重点是你竟然考虑买04/05 15:40
4F：→ micky83802: 可能不会买了 一半是空的04/05 15:42
5F：→ mysy: 所以你是买哪里??04/05 15:43
6F：推 peter308: 房子这种东西可没有从泰国或是越南空运来的便宜版本04/05 15:44
7F：推 patrol: 所以要加税率啊，占着地没有产出，屯房税先课爆再说04/05 15:45
8F：推 toto123: 没什麽持有成本04/05 15:47
9F：→ toto123: 而且老房子没啥公设，老房地点好租人等都市更新04/05 15:48
10F：推 alexstag: 按楼上这麽说，躺平的也要课税吧？04/05 15:49
11F：→ alexstag: 没有产出就该课税是什麽歪理…04/05 15:50
12F：推 tfct: 听起来很像副都心04/05 15:50
13F：推 toto123: 有钱人买给小孩 投资都可04/05 15:54
14F：推 aa00788: 没买房的低收躺平仔也应该缴税 对社会没贡献只会呼吸拉04/05 15:57
15F：→ aa00788: 屎04/05 15:57
16F：推 ketter: 统计资料名下一间房的78.75% 你看囤房的多吗？04/05 15:57
17F：→ ketter: 有两户的13.35% 两个加起来就大约是一般人已经92.1%了04/05 15:59
18F：推 angele: 最大的囤房是建商吧？不缺钱放着慢慢卖，通膨还跟着涨，04/05 16:01
19F：→ angele: 囧。04/05 16:01
20F：推 toto123: 多方房仔当然挂人头在家人名下04/05 16:01
21F：推 marsonele: 我想买的建案 平日假日每天晚上去看 只有一半灯是亮的04/05 16:03
22F：→ marsonele: 因为几年前入手很便宜 囤起来不住不卖不租04/05 16:03
23F：→ marsonele: 竹北很多房子都是这样04/05 16:04
24F：推 g10: 正常的 看到好多间没人住卖快十年 还在卖04/05 16:07
25F：→ bnn: 国民年金就是失业的躺平要被抽税啊04/05 16:07
26F：推 marsonele: 我猜他们打算囤到豪宅线附近才要脱手 竹北只要大坪数04/05 16:08
27F：→ marsonele: 很有机会04/05 16:08
28F：→ bnn: 没买房的消费税也还是跟着买东西被抽啊 躺平的哪里没缴税04/05 16:08
29F：→ bnn: 甚至连放定存利息超过都要被抽二代健保税 即使他不用交税级距04/05 16:09
30F：推 iphone7mini: 要不要一二户人数除总户数看看？04/05 16:09
31F：推 Brioni: 低度用电住宅85万间，新建余屋还不到10万间，建商手上比例04/05 16:11
32F：→ Brioni: 不算太高04/05 16:11
33F：→ rig2121: 挂家人名下可能人家之後要留给小孩或退休养老没什麽问题04/05 16:14
34F：→ rig2121: 吧，2间以下的人就90%了不就代表多房族是少数，空空说的04/05 16:14
35F：→ rig2121: 少子化不也代表哪来这麽多人头04/05 16:14
36F：推 drimp: 屯钱的也很多阿 买不起房怎麽不怪有钱人屯钱没消费 乾脆课04/05 16:15
37F：→ drimp: 个屯钱税 结果课了还是有人买不起房04/05 16:15
38F：推 shena30335: 这种叫新古屋，很正常，常常在仲仲网挂芭乐价04/05 16:16
39F：推 tyndall: 民进党的居住正义！你不懂啦04/05 16:18
40F：推 mepe1018: 可能有人房子多到忘了那边还有房04/05 16:20
41F：推 SEEDA: 你现在才知道?04/05 16:21
42F：推 funjustice: 有人在住，可能只是我们看不到的而已04/05 16:26
43F：推 cobrabaton: 假日房 休假房 很正常吧 买给小孩，但小孩还没过去工04/05 16:28
44F：→ cobrabaton: 作的也很多04/05 16:28
45F：推 werty982730: 空屋也要看屋龄跟区域，印象中看过统计，空屋主要集04/05 16:31
46F：→ werty982730: 中在偏乡且屋龄高，这样也没意义04/05 16:31
47F：推 IS0987: 下戽哥副都心的答案有啥依据呢@@04/05 16:36
48F：推 IS0987: 原po蛮常po文的，看发文大概是都看新竹的...04/05 16:40
别肉搜我啦 不然我又要换帐号了
49F：→ patrol: 对阿 就是因为是少数才有课成功的可能性04/05 16:45
50F：→ patrol: cc04/05 16:45
51F：→ patrol: 既然不影响 就先来个每多一间多5%税04/05 16:46
※ 编辑: micky83802 (42.72.122.216 台湾), 04/05/2023 16:47:50
52F：推 IS0987: 我没搜你啦～只是对您ID有印象04/05 16:48
53F：→ IS0987: 刚好看到下巴哥在讲好奇而已04/05 16:48
54F：推 rihochang: 等接盘侠等了10年04/05 16:54
55F：→ rihochang: 房子久没人住的，东西都可能坏掉了04/05 16:56
56F：推 anmimo: 租给穷人掉价 给你参考04/05 17:04
57F：推 drunk0102: 你在这边问 当然是说不严重阿04/05 17:05
58F：→ jerrylin: 你到旧市区看看多少是没人住的就知道了04/05 17:10
59F：→ jerrylin: 绝对跟内政部告诉你空屋率只有10%不一样04/05 17:11
60F：推 johnny9667: 超严重的，很多人手上都有二三十间房子。04/05 17:11
61F：→ jerrylin: 我怀疑台中市中区那边的住人率扣到旅馆只有20%04/05 17:11
62F：→ jerrylin: 不管哪个时间路过房子永远整排是暗的04/05 17:12
63F：推 applekidd795: 之前新闻报过 买了房子出国定居就忘了 之後回台湾才04/05 17:33
64F：→ applekidd795: 发现房子被隔壁大妈免费住十几年04/05 17:33
65F：推 iamala: 如果是豪宅空的很正常。04/05 17:40
66F：推 rainsilver: 其他住户空越多越好啊 等於设施损耗少也清净很多04/05 17:53
67F：推 snoopy920: 政府都带头挺囤房了,你说呢？04/05 18:04
68F：嘘 kadolong: 现金贬值这麽快 对不买投资商品的人来说 囤房比较保值04/05 18:07
69F：推 pauljet: 新庄新竹都有你说哪边？04/05 18:20
70F：推 Iamjkc: 我之前陪朋友买几乎都是放着没人住04/05 18:22
71F：推 shoinchang: 一堆新大楼晚上都没点灯 内政部最基本统计资料故意做04/05 18:40
72F：→ shoinchang: 不好在维护囤房者啊04/05 18:40
73F：推 zzyzx: 要怎麽知道社区一半都没住人？？？04/05 18:41
内线消息 可遇不可求
※ 编辑: micky83802 (111.249.92.190 台湾), 04/05/2023 18:47:53
74F：推 kizzle: 看社区管委会开会就有入住资料。然後我觉得空屋是位置问题 04/05 18:52
75F：→ kizzle: ，我家台中五期2年屋，一年的时候就全部住满 04/05 18:52
76F：→ kizzle: 但是外面看也都没点灯 现在看点灯超不准的 04/05 18:53
77F：推 AGODC: 我前房东新北手上有100间,前同事公公在淡水有「一片」房子 04/05 19:56
78F：→ AGODC: ，你觉得呢？ 04/05 19:56
79F：推 heryi: 很严重啊，越新的房子，比例越高被囤 04/05 20:02
80F：→ heryi: 蛮让人不爽的，这些空屋的屋主还常常 04/05 20:02
81F：→ heryi: 不交管理费 04/05 20:02
82F：→ gn01693664: 持有成本低 放烂不亏 04/05 20:19
83F：→ Crios: 跟蛋一样 等政府进口便宜的房子 就不会有人囤房了啦~ 04/05 20:21
84F：推 zerobx: 一个房子全新屯个20年 总有人买的 04/05 20:27
85F：推 chrisdddd: 很多投客都是不出租放着 时间到再卖 04/05 20:35
86F：→ chrisdddd: 我还看过从来不缴管理费，第二手接了直接不用缴 04/05 20:36
87F：推 Juniorlin02: 囤房税不敢做，图利财团啊，到处都嘛一堆空房子 04/05 21:05
88F：推 IS0987: 推文在公啥毁？不缴管理费？？这个直接写在公寓大厦管理 04/05 21:07
89F：→ IS0987: 条例里的耶 04/05 21:07
90F：推 IS0987: 不交管理费直接丢法院根本跑不掉，房子就在那根本不怕你 04/05 21:09
91F：→ IS0987: 不缴 04/05 21:09
92F：→ IS0987: 然後都2023了居然还在看啥点灯率= = 04/05 21:09
93F：推 greenfetish: 前一阵子在看房，一堆十几年的毛胚屋 04/05 21:49
94F：→ kyova: 听起来好恐怖... 04/05 22:41
95F：→ kyova: 我也想要进口便宜的房子，包括土地，歪国芳香的泥土 04/05 22:41
96F：→ dai26: 屯了又怎样，反正都是资产 04/05 23:36
97F：推 sony0955: 我大伯 听说7间房 小孩四个 但都住在一起 也没出租..... 04/06 00:00
98F：推 modhairs: 爱屯房，就课重税呀，政府爱钱的 04/06 06:39
99F：推 modhairs: 为啥不看点灯率？ 谁会想住阴气比阳气重的社区 04/06 06:42
100F：推 IS0987: 为啥不看点灯率？因为容易失针阿 04/06 07:48
101F：推 lenta: 一楼ㄧㄩˇㄓㄨㄥㄉㄧˋ 04/06 11:20
102F：推 lenta: 囤房真的垃圾 04/06 11:23
103F：推 riyu2013: 想要放在那等他升值然後刚好比放银行好啊 04/06 12:16
104F：→ roudolf: 我家楼下最少20年没住过，全都在国外… 04/06 12:43
105F：→ jaricho: 一堆家庭都嘛3～5间以上 04/06 19:24
106F：→ jasonkey123: 不用幻想了,台湾囤房根本是少数.... 04/07 08:33
107F：→ jasonkey123: 统计数据很清楚,别跟我说数据是假的.... 04/07 08:34