作者gavinjoy (gavin)
看板home-sale
标题[闲聊] 捷运站周边合法隔套件价格？
时间Sun Mar 19 13:23:29 2023
人生第一套房 想从隔套房收租入手
请仲介提供邻近捷运站的公寓合法隔套件
发现每坪单价都高於附近一般住家价格5-10%
仲仲解释双北合法隔套件 释出量少
价格普遍都优於市场价格
想请问板上资深包租公对於
双北捷运周边老公寓合法隔套价值的看法
如果投报能有4-5%的话是否能出手承接
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.171.131 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679203411.A.145.html
※ 编辑: gavinjoy (223.139.171.131 台湾), 03/19/2023 13:29:20
1F：推 k0939770752: 看报酬率!03/19 13:29
2F：→ F93935: 合法不合法差在哪？03/19 13:29
3F：→ k0939770752: 室装竣工03/19 13:30
4F：推 chen831030: 租金回推？03/19 13:30
※ 编辑: gavinjoy (223.139.171.131 台湾), 03/19/2023 13:31:29
5F：→ F93935: 不合法会拆？ 03/19 13:31
6F：→ chen831030: 双北要室内装修+楼下同意书？ 有错楼下补充 03/19 13:31
7F：推 k0939770752: 合法不会拆，不合法看你运气 03/19 13:34
8F：→ F93935: 既存的还要同意什麽 03/19 13:34
9F：推 abyssa1: 单价不一定比住家高 看内部屋况 03/19 13:58
10F：→ abyssa1: 投报5%如果不是靠违建撑上去我觉得可以买 03/19 13:58
11F：→ abyssa1: 如果是卖相不佳的 我看到不少比住家格局低的 03/19 13:59
12F：→ abyssa1: 但台北市我没看到不靠违建有5%的就是 03/19 14:01
13F：推 k0939770752: 台北市应该4.5%就有人会入手了，之前有看到两间4.3% 03/19 14:08
14F：→ k0939770752: 左右成交掉 03/19 14:08
15F：→ k0939770752: 不靠违建 03/19 14:09
16F：推 Freighter: 买隔套就是贷款困难 03/19 14:28
17F：→ Freighter: 成数不高 03/19 14:28
18F：→ Freighter: 有些有拿室内装修，拿完再外推一些东西的，应该也不算 03/19 14:29
19F：→ Freighter: 合法才对XDDD 03/19 14:29
20F：→ F93935: 隔套承作银行受限 03/19 14:30