作者scitamehtam (scitamehtam)
看板home-sale
标题[闲聊] 买外围租市中心是最佳解？
时间Wed Mar 1 15:45:21 2023
好像很多刚出社会几年都有的疑问
因为家在中南部，但碍於薪资发展条件
大多确定长期在北部工作
但台北市房价还再创高
在无後援的情况下，受薪阶级难以承购
但又怕通膨，导致长期房价走势仍往上
货币却不断贬值
如果这样买外围收租抵销北市中心租金
再贴一点租房，这样是好的解法吗
但如果大家都这样做
外围一堆人买但无实质居住
会不会演变成，外围买了出租条件很差？
加上维护成本，根本不如直接租市中心到底？
大家怎看呢
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1F：推 rabinson: 所以要培养眼光 03/01 15:46
2F：推 jeromeshih: 买外围但位阶会成长区域，租机能成熟区域? 03/01 15:48
3F：→ qqphor: 影集吗 03/01 15:48
4F：→ scitamehtam: 大家都买外围出租，自己租市中心，那感觉外围供给太 03/01 15:50
5F：→ scitamehtam: 大，根本很难出租出去，或者租金很低.. 03/01 15:50
6F：→ testPtt: 买外围自住 租市中心套房只是用来睡的 03/01 15:53
7F：推 AffogatoDog: 租市中心的胶囊房 这样有解吗? 03/01 15:57
8F：→ testPtt: 车子就丢在公司就省了一笔 03/01 15:58
9F：→ testPtt: 有小孩还是租套房啦 全家住一间感情好 胶囊不好睡 03/01 16:02
10F：推 F1239810: 外围也要看将来有没有发展建设，不能一概而论 03/01 16:11
11F：→ testPtt: 我是觉得有全联就好 自住没差 03/01 16:12
12F：推 F93935: 可行啦例如2018年有台北自备款破华厦自备款大概六百万， 03/01 16:13
13F：→ F93935: 拆成两三间买a7放到现在赚一千再卖掉 03/01 16:13
14F：→ F93935: 但你也要买对地方不要买错就很悲惨 涨幅比你租的地方少的 03/01 16:14
15F：→ F93935: 地方 03/01 16:14
16F：→ toto123: 传统黄昏市场重要性比全联还高吧 03/01 17:23
17F：推 Morphee: 过去十年买桃竹中南部的，都涨翻赚翻回攻台北了 03/01 18:18
18F：→ toto123: 就是行情不好，才要买台北市 03/01 19:44
19F：→ testPtt: 外围黄昏市场通常摊位少 不如挑全联 03/01 19:52
20F：推 bustinjieber: 永远不够住的，政府如果敢强制执行违建 03/01 20:32
21F：→ bustinjieber: 那就要喷了 03/01 20:32
22F：→ okydoky: 看你定义的外围是哪 非北市的六都不难出租 03/01 23:27
23F：推 kusomanfcu: 外围就沿着捷运 03/02 01:06
24F：→ kusomanfcu: 没啥好说 03/02 01:06