作者mfcke (遇到低能就是黑单)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 你会忧虑以後小孩长大後怎麽买房吗？
时间Sun Jan 29 01:01:19 2023
: 增值件/出租件比例会怎麽分配
: 然後如果分配出租件比例高，超过几间会难以管理？
: 如果分配全部弄出租件，会去乾脆买隔套来玩吗？
: 出租件增值少，增贷是不是比较没肉，第三间再上去，不就等於要准备现金清偿前面的购
: 屋贷款再增贷/理财贷？
: 增值件进货跟出货的时机？
: 进货要进新古（小於5年）、中古屋（5-10）、1X年、2X年，还是3X年以上？
医生本业繁忙 不考虑另一半 甚至後面有家人帮忙管理
最好的方式 就是买优质增值件 然後出租只是来打平利息 这种方式比较好
专注本业是比较长久的方式 像我家附近那个瑞康XX 有快10个医生吧 超屌
你就 金流过 物件不错 就买 讲实际不太需要考虑微操 这不是打中路对线
具体一点来说 一间新屋子
利息2万 你租金有2万 地点如果是 各大重划区
艺文 中路 小桧 八扩 青埔 经国 A7 A10 A20 这些之後迟早都要涨
你看喜欢 你熟的 都能买
慢慢越来越多 你就会考虑店面 甚至土地 那时候再上来闲聊就好
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1F：推 jamo: 这倒是没错,医生比起一堆普通人技能伤害高多了,看准优质物件 01/29 01:36
2F：→ jamo: 直接扫货就好,不需要在那边微操普攻,太牙给了! 01/29 01:37
3F：推 tfct: 税的问题 01/29 03:13
4F：推 s26492755: 斡旋的时候带着拔牙钳去 保证所向无敌 01/29 03:45
5F：推 wlcaroline: m大该不会是指大兴西路上那间吧XDDDD 01/29 08:38
6F：→ supereva: 医生机乎没失业风险 的确是这样 01/29 08:40
7F：→ foreverk: 依照部分人的看法，医生会压力大生病或是出意外失业 01/29 08:55
8F：→ supereva: 别的职业也会 医生至少没有因爲景气或是需求减少的失 01/29 10:11
9F：→ supereva: 业 01/29 10:11
10F：→ supereva: 医生从学生时期就是抗压力最强的那群 01/29 10:13
11F：→ foreverk: 不，是抬杠的永远有理由抬杠，只要是收入变高然後买房 01/29 10:20
12F：→ foreverk: 都容易出意外或失业，但收入低然後租屋的都天生金身 01/29 10:20
13F：推 frowning1226: 听m大这麽说，新成屋持有安心多了~ 01/29 10:49
14F：→ frowning1226: 不然利息对於新成屋来说，租金咖不太过来 01/29 10:50
15F：推 alfrog0414: 瑞康那个是大体系了 有三四家 还包含顶艺文附近一家别 01/29 13:16
16F：→ alfrog0414: 人不做的 01/29 13:16
17F：推 s26492755: 能当上医生的说是人中龙凤也不为过 就算环境差 他们也 01/29 14:49
18F：→ s26492755: 有办法找到出路的 01/29 14:49