作者stevenshih (steven)
看板home-sale
标题Re: [请益] 该如何让屋主赔售呢？
时间Mon Dec 19 12:28:05 2022
※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: 最近看上一间中古屋
: 附近相同坪数的产品行情目前大概50万/坪
: 然後我们看的这间屋主时价登录上买1730万
: 换算下来大概是买55万/坪
: 很想用目前的行情跟屋主买
: 可是板上大家说屋主是不可能赔售的
: 难道真没有办法说服屋主赔售吗？
: 大家有建议吗？
: 谢谢
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这边一大堆屋主平转开价逃命的案件
再小议一下就可以让屋主赔售了
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1F：嘘 Manslayer69: 还早吧，才刚开始量缩而已，要明显下跌重划区得再等 12/19 12:30
2F：→ Manslayer69: 两年新成屋出来。 12/19 12:30
3F：→ Manslayer69: 而且没支撑的重划区可能就一路下滑到下次洒钱时。如 12/19 12:30
4F：→ Manslayer69: 淡水。 12/19 12:30
5F：→ stevenshih: 一堆屋主在群组逃命赔售了。还卖不掉 12/19 12:33
6F：嘘 Manslayer69: 那是少数，不过这波量大的中南部会死很惨没错。毕竟 12/19 12:36
7F：→ Manslayer69: 满坑满谷的空地等着盖房。 12/19 12:36
8F：嘘 jemdogdog: 满坑满谷的空地？你嘛帮帮忙 12/19 12:37
9F：→ jemdogdog: 你在台南市区找满坑满谷的空地给我看看 12/19 12:38
10F：→ toto123: 我觉得淡水跌的幅度不高，因为几乎也没啥动 12/19 12:38
11F：→ toto123: 中南部死很正常，因为涨最多这一年来就是中南部 12/19 12:39
12F：嘘 Manslayer69: 南科到市区之间空地不多？如果没有南科，台南能涨多 12/19 12:41
13F：→ Manslayer69: 少？ 12/19 12:41
14F：→ Manslayer69: 10楼，有啦这两年有死猫跳一下，接下来应该就继续躺 12/19 12:42
15F：→ Manslayer69: 平。未来中南部这些量大没支撑的地方就是下个淡水。 12/19 12:42
16F：→ Manslayer69: 等下次洒钱跳一下然後继续躺平。 12/19 12:42
17F：嘘 jemdogdog: 我是说正市区耶 南科到市区当然土地很多没有错 但是市 12/19 13:01
18F：→ jemdogdog: 区就是没多少土地 12/19 13:01
19F：嘘 jemdogdog: 量很大的重划区会修正没错 但是很多地区量根本没有很多 12/19 13:03
20F：→ jemdogdog: 顶多就是盘整而已 12/19 13:03
21F：→ NightxFrog: 南科到市区间，应该是很多「农地」跟「工业地」 12/19 13:05
22F：推 FxxkupCHN: 没能力交屋的预售投机仔会出清杀一波，筹码清完後会被 12/19 13:39
23F：→ FxxkupCHN: 锁住等新成屋。建商会缓售加让利，减少供给。只要央行 12/19 13:39
24F：→ FxxkupCHN: 不再出手，这两年就是比口袋深了 12/19 13:39
25F：推 FxxkupCHN: 但炒作太夸张且量大的个案跟区段还很恐怖 12/19 13:43
26F：→ toto123: 少了短线客 没有乐观的理由 12/19 14:28
27F：嘘 lagadidi: 没梗了 12/19 23:02