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标题[新闻] 竹科太太团购抢房 风城如购屋疯城
时间Sat Sep 24 23:40:46 2022
连结：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220924000410-260110?chdtv
内文：
竹科太太团购抢房 风城如购屋疯城
04:10 2022/09/24 中国时报 作者台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-09-24/1024/B07A00_P_04_02.jpg
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚。（台湾房屋提供）
房市交易降温，但是新竹房价还是逆流而上！台湾房屋统计实价登录资料，比较全台今年
上半年与2021年H2的预售屋涨幅，其中涨幅最大的就是新竹县新埔镇，平均单价从21.4万
元涨到31.3万元，半年之间涨幅高达46.3％，勇夺全台第一。而竹北豪宅预售价已经来到
65.9万，俨然成为新天龙国。
房价惊惊涨，全有因这群高所得的科技新贵！新竹科学园区目前在桃竹苗宜兰共有6个园
区，其中光新竹园区就有超过400家高科技代工业、服务业厂商进驻，目前就业人数逾14
万人，在科技起飞的世代，产业没有最强只有更强！竹科厂商去年整体营收和出口金额双
创新高，2021年整体营收金额飙上1.59兆元，年增27.7％，出口金额更突破1.5兆元。
高薪产业发达，工作前景光明，使竹科产生大量人口磁吸效应，移居工作人口年年增加，
2018年大新竹人口正式突破百万大关，当然高收入是最大诱因，据财政部最新综所税资料
显示，新竹市、新竹县的平均每户年所得，分别达135.9万元、124.8万元，均居全台前3
名，竹科涵盖的新竹市东区关新里综合所得总额平均数更达301.2万元，傲视全台。
高收入也高压的环境，反映出奇特的消费文化，传说中的竹科太太们的群组不仅比学历也
比行头，科技新贵的团购群组，买的不是纾压零食或日常用品，他们团购的是名车、精品
，甚至是房子。想要买一间预售屋，得透过Line群组收集一手消息，先行卡位，然後开卖
还得漏夜排队，就是要买得到，但还不一定可以买得便宜。
房价已跌破老新竹人的眼镜，但竹科的产业发展还没饱和，今年6月联发科签下竹北高铁
特区的「新竹专二地上权案」，预计2027年完工；智邦、纬创等科技大厂也将进驻竹北AI
智慧园区；还有宝山竹科二期扩建基地正推动中，吸引科技人才持续涌入，但新竹房市已
面临供需失衡，导致高价抢房，「风城」也成了购屋「疯城」。
竹科改变台湾产业发展、薪资结构，还有新竹房价天花板。就连教育体制也产生变化！我
高中在新竹女中念书3年，当年竹中、竹女分别是男女生的高中第一志愿，不过这个排行
早被改写，为竹科新贵子女量身打造的新竹实验中学，成了新竹的高中第1志愿！
竹科进驻後，新竹的区域发展，早就不可同日而语，挟产业蓬勃发展，人到钱到资源到，
区域房市「人财两得」，科学园区的设立，也是各地唯一可以抗衡双北主流发展的产业议
题，成为区域成长的定心丸，使竹科不仅是产业的竹科，也是区域建设的「筑科」与吸引
人才的「逐科」了。
#团购 #群组 #人口 #竹科 #产业
心得：
有些人因为工作的关系只能住在新竹科学园区附近，
因此新竹科学园区附近的房价很难下跌。
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http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教马哈希尊者《帝释所问经讲记》77页─78页拆穿假佛法
大乘的
骗局。
https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
马哈希尊者《毗婆舍那讲记(含法的医疗)》说明如何修
四念处增加智慧断除所有烦恼。
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教论藏阿毗达摩四念处和大乘第八识中阴身
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佛没说小乘、大乘。上座部佛教马哈希尊者《具戒经讲记》拆穿假佛教
大乘经典的
骗局。
上座部佛教明昆《南传菩萨道》是
真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是
假菩萨成佛之道
妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是
大乘假佛经
阿弥陀佛 药师佛 是
大乘假佛
观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是
大乘假菩萨
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍连子帝须和
那先破
伪经大乘十方诸佛
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1F：推 zerobx: 记录一下 明年再看这篇 09/24 23:41
2F：嘘 antigidu: 房市走凉 花老公的钱不手软 09/24 23:42
3F：→ BLUESKY101: 盘子的故乡 09/24 23:44
4F：推 eeewwweeewww: 未来台湾只有大三都会区房价会涨 双北 桃园 新竹 09/24 23:49
5F：→ callhek: 继续租房 09/24 23:49
6F：→ eeewwweeewww: 别怀疑 台南 台中 高雄 已经开始缓跌 而且赔售一堆 09/24 23:49
7F：→ eeewwweeewww: 房价不是只涨不跌 只有地点才是真的 09/24 23:49
8F：→ eeewwweeewww: 10年内台南一定腰斩 台中高雄大概15年後腰斩 09/24 23:50
9F：→ eeewwweeewww: 台湾未来新竹以北人越来越多 09/24 23:50
10F：推 membrance: 等着被割韭菜 09/24 23:50
11F：推 humbler: 现在房市群说新竹房价破百，不要不相信 09/24 23:51
12F：→ Jadechen: 新竹涨上去就不可能跌下来，顶多持平，除非低档维持1年 09/24 23:52
13F：→ Jadechen: 半以上，裁员减薪发生，不然追在高点的还是可以撑个几年 09/24 23:52
14F：→ Jadechen: 吧？ 09/24 23:52
15F：推 eeewwweeewww: 人口就是唯一支撑房价的指标 没别的了 09/24 23:53
16F：→ eeewwweeewww: 什麽彰化屏东高雄 那些房价都是虚的 09/24 23:53
17F：→ eeewwweeewww: 没有产业和人口 5年後就是崩跌+腰斩 09/24 23:53
18F：→ eeewwweeewww: 高雄人继续买高雄 就是害小孩北漂而已 09/24 23:54
19F：→ eeewwweeewww: 你这辈子不北漂 小孩一样要北漂 09/24 23:54
20F：→ eeewwweeewww: 现实就是这麽残酷 台湾未来只有新竹以北能住 09/24 23:54
21F：推 chouvincent: 南部等着跌吧 09/24 23:58
22F：推 justin037666: 新竹已经这样很久了，前几楼没见过世面XD屋主召集要 09/25 00:08
23F：→ justin037666: 买房的来出价都有 09/25 00:08
24F：推 AllenAline: 贫富差距只会越来越严重啦 09/25 00:11
25F：→ suhhwanjen: 如果晶片需求下降 电子业衰退 房价就有可能下坡 09/25 00:12
26F：嘘 nopenisgreat: 十涨到六十跌到五十叫做跌?笑死人了,哈哈哈 09/25 00:19
27F：推 Jerry469: 头份：阿我呢？0.0 09/25 00:21
28F：推 raja98643667: 新埔还行啦 09/25 00:21
29F：→ Jerry469: 等到鸡腿便当跌到50一份时 09/25 00:22
30F：→ Jerry469: 再来说房价会跌 09/25 00:22
31F：→ Jerry469: 或许我会相信 09/25 00:22
32F：推 buike: 吃卤肉饭都能听到隔壁妈妈唉卖房只赚1100… 09/25 00:29
33F：→ buike: 另一个在烦恼卖了要不要牵两台保时捷 09/25 00:30
34F：→ buike: 新竹妈妈的日常，我这废宅饭哪吃得下去 09/25 00:31
35F：推 AlarmAlarm: 是不知道怎麽还会有人觉得电子业没衰退啦 09/25 00:33
36F：→ buike: 去问问产能剩几趴？库存有多少就知道啦呵呵 09/25 00:36
37F：推 Madridtop: 科技业如果来一场风暴，就真的变科技新跪来 09/25 00:55
38F：推 yellone741: 台积营收都还在创新高 衰退在哪？？ 09/25 01:06
39F：推 nextpls: 文组低端都看得出科技业要金融海啸了，还敢买房? 09/25 01:09
40F：推 kathydog: 这篇不要删，明年我们来看新竹房市如何 09/25 01:09
41F：推 jaricho: 竹科就是个比钱比成就的环境啊 抢房正常 房子也是要比的 09/25 01:15
42F：→ jaricho: 不能输啊 09/25 01:15
43F：推 jpwd: 科技业衰退也是老公的事，竹科贵妇只管花钱，没娶过老婆？ 09/25 01:18
44F：→ jpwd: 房贷交不出来硬逼老公想办法就好，老婆那管你死活？ 09/25 01:20
45F：推 nopenisgreat: 竹科妈妈有功能吗? 09/25 01:31
46F：推 ahlolha: 功能就是房子车子学区成绩才艺什麽都能拿来比较 督促老 09/25 03:50
47F：→ ahlolha: 公持续赚钱(赚到死) 09/25 03:50
49F：→ linlinme5208: 另外南部会跌的依据是？该不会是幻想吧 09/25 06:21
50F：推 k11k: 竹科工程师各种盘 连娶老婆都很盘 09/25 06:25
51F：→ k11k: 老婆只负责花钱跟别人比较比不赢回家呛老公这种都可以娶下去 09/25 06:27
52F：推 yytseng: 再怎麽衰退这两年房子赚的就够付一百年【利息】了 09/25 07:32
53F：→ yytseng: 如果有固定收入，卖一间买一间的话，真的跟买菜一样简单 09/25 07:33
54F：→ yytseng: 怎麽会【烦恼】缴不出来呢? 那是连一间房都没的菜鸟烦的 09/25 07:34
55F：推 gm3252: 新竹一堆人抱怨租不到房子的地方是要怎麽跌 09/25 07:40
56F：→ gm3252: 租金基本面稳稳撑住的地方 09/25 07:40
57F：推 kyuudonut: 我前几个礼拜到关新路新开的橘时喝咖啡，其他桌的妈妈 09/25 07:51
58F：→ kyuudonut: 们不是谈出国去哪里玩，就是新竹房好便宜XD 09/25 07:52
59F：推 yytseng: 嗯，最近群组都在讲出国玩的事情 09/25 08:19
60F：推 yesyesyesyes: 靠邀,不是说房市要崩? 到底杀虫啦 09/25 09:40
61F：推 humaisme: 能买的起一坪六十的会买在街道狭窄杂乱 治安差 宫庙多 09/25 09:40
62F：→ humaisme: 对行人极度不友善的台南？ 还是大楼 09/25 09:40
63F：→ ohyakmu: 盘子群组~~~ 09/25 09:50
64F：→ happyjames55: 科技业没裁员之前,房价都是有撑 09/25 09:51
65F：→ ohyakmu: 新竹只是劳工阶级收入高，很多没缴多少税的才是真有钱 09/25 09:55
66F：推 jemdogdog: 只有穷人才一直说我买的起XX 但我为什麽要买 09/25 10:00
67F：→ jemdogdog: 如果真的没有兴趣连提都不会提 09/25 10:01
68F：→ jemdogdog: 会提的就是你买不起 为酸而酸而已 09/25 10:02
69F：推 kk1234: 好像还比新庄便宜 ～ 竹科妈妈就高潮了喔 ～ 如果新闻是 09/25 10:04
70F：→ kk1234: 真的 这算井蛙吗 ... 新天龙国？？ 09/25 10:04
71F：→ henrk: 新竹也就竹北跟关埔，但台中连北屯都在涨 09/25 10:09
72F：推 sunny1234: 房价会下跌的理论从十几二十年前就在说了，说到现在房 09/25 10:15
73F：→ sunny1234: 价有比之前低吗？？还有房子能不能保值一直都是‘’地 09/25 10:15
74F：→ sunny1234: 点‘’才是重点 09/25 10:15
75F：推 MacD89: 怎麽我认识的竹科全职妈妈都在带小孩功课参加数学竞赛 09/25 10:17
76F：→ MacD89: 一点都没有比上班的老公轻松到哪里去 09/25 10:18
77F：→ maxwell21: 来一次海啸 就知道什麽叫做进竹科不塞车 有经历2008的 09/25 10:20
78F：→ maxwell21: 就知道 09/25 10:20
79F：推 soqqcat: 反正这几年也赚够了吧 海啸又怎样 09/25 10:28
80F：→ gototheptt: 女权之都 09/25 10:49
81F：→ s6506666: 2008以前发股票时代才叫真的赚够，这种赚个2年薪水能干 09/25 10:58
82F：→ s6506666: 嘛？ 09/25 10:58
83F：→ s6506666: 再来一次海啸，就知道了 呵呵 09/25 10:59
84F：嘘 eeewwweeewww: 怎麽我认识的竹科妈妈本身也是工程师居多 09/25 11:30
85F：→ eeewwweeewww: 一堆处男在那边幻想竹科妈妈 笑死 09/25 11:30
86F：→ k11k: 年轻一辈的竹科妈妈工程师多 40以上的很多是学店妹不上班 09/25 11:33
87F：→ k11k: 但其实女生不会赚钱 跟会不会听话好相处 完全两回事就是了 09/25 11:39
88F：→ k11k: 年轻的工程师比较重视男女一起努力了 学店正妹市场少了 09/25 11:39
89F：推 YouGot5566: 笑死 推文还有人酸竹科妈妈？很多妈妈薪水都屌打你啦 09/25 11:52
90F：→ MacD89: 酸竹科妈妈的一定没看过真的竹科妈妈 我认识的几乎都学霸 09/25 12:34
91F：→ MacD89: 不然就是自己同温层的问题 自己检讨一下 09/25 12:35
92F：→ alexstag: 推文只是为了酸而酸，不用去探究原因，没意义 09/25 12:45
93F：→ peter8: 明年来看这篇,新竹贵妇还是跪负. 09/25 12:57
94F：推 yeltek: 新竹的收入不是鲁蛇们能懂的滚去租屋吧 09/25 15:35
95F：推 ahlolha: 随便查就知道竹科太太在嘲讽那些拿老公钱刷老公卡装B的 09/25 15:50
96F：→ ahlolha: 学霸、有在工作的这种叫双引擎 09/25 15:50
97F：推 julian42: 电子业年薪一定减了吧，一堆电子厂营收大减 09/25 16:35
98F：→ julian42: 明年的奬金一定少 09/25 16:35
99F：推 ponchicha: 双引擎+1 推文可悲台男战女 可怜酸臭味 09/25 17:43
100F：推 Morphee: 竹科妈妈真的一堆学霸台清交硕基本的 09/25 18:34
101F：→ Morphee: 女方赚的不输男方 家庭年收500到1000 09/25 18:35
102F：→ Morphee: 营收大减？这些家庭早就靠资产增值到现金过多了 09/25 18:36
103F：→ alexstag: 拿老公钱刷老公卡装B的在其他地方也没少啦～怎麽不讲？ 09/25 19:04
104F：推 alex268: 某大厂6月份开始关闭所有职缺 09/25 19:09
105F：→ alex268: 这种新闻就继续自hi吧 09/25 19:09
106F：推 ahlolha: 那你就自己帮那族群起个名称呀 这新闻标题就写竹科太太 09/26 00:22
※ 编辑: hvariables (1.162.44.129 台湾), 10/08/2023 06:34:26