作者attack12 (阿塔克)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋两房格局请益
时间Fri Sep 16 00:37:32 2022
各位房版前辈好，最近一直有在看房子，
目前也有再看到一间蛮心仪的物件，
因为预算的关系只能买两房，想请问这个格局大家觉得怎麽样？
权状23.24坪，室内15.1坪
https://imgur.com/qtJhlUm
目前看到的缺点有：
1.两个房间大小差不多，没有主卧的分别
但因为只有两个人居住，一间当作书房使用的话应该还好？
2.门口玄关的空间好像有点大，是不是占掉蛮多空间的？
图上冰箱的位置应该会改放到餐桌那边，旁边再装个电器柜使用
厕所的采光是天井，低楼层应该不会有很多光线
还有什麽遗漏的吗？谢谢
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1F：推 paul76318: 两房来说很好了 09/16 00:38
2F：推 mamaman: 就是空间小，但配置还不错 09/16 00:50
3F：推 themiracle: 格局蛮喜欢的 方便请教是哪个建案吗 09/16 01:07
4F：推 jeffsu: 不错的两房 采光真好 唯一可惜的就是玄关有点浪费 09/16 01:11
5F：推 shen5035: 15.1这样满好的耶！推 09/16 01:24
6F：推 disappearair: 三面采光 09/16 01:52
7F：推 rsseek: 可以接受开放式厨房的话，两房能有双面采光觉得蛮不错的 09/16 01:54
8F：→ rsseek: 更正，是三面，猛 09/16 01:54
9F：推 lucky466: 不错了，不过晒衣服可能会影响采光 09/16 02:26
10F：→ idmaker: 这种坪数的这样规划算ok了 09/16 02:33
11F：推 nogoodid: 开放式厨房+间接采光的暗厅，但这权状数也只能这样并餐 09/16 03:10
12F：→ nogoodid: 桌厨房的格局了 09/16 03:10
13F：推 azt911231: 双面采光客厅还只能间接采光 有点弱 09/16 05:09
14F：→ azt911231: 厨房应该要和客厅换位子 09/16 05:10
15F：推 mmay: 规划很好 可以买 09/16 07:32
16F：推 henryeech: 厨房客厅位置调换+1 09/16 07:34
17F：推 Adam6613: 优点2+1面采光 缺点暗厅 左下次卧小 不过你们只有两个 09/16 07:46
18F：→ Adam6613: 人作为书房的话应该算够用 09/16 07:46
19F：→ Adam6613: 喔缺点还有玄关走道有一点长 09/16 07:46
20F：推 tskier: 两房这样不错，双面采光，房间窗户不对阳台 09/16 07:49
21F：推 denpa5566: 这坪数可以了 09/16 07:50
22F：推 harry118: 两房这样已经很棒了！ 09/16 07:57
23F：推 slg: 有拜访过朋友的房子，类似大小客厅间接采光，个人觉得非常明 09/16 07:59
24F：→ slg: 亮，根本不像暗厅（因为太小了） 09/16 07:59
25F：推 yeng1217: 餐桌可以不要 毕竟还要摆电器柜 09/16 08:02
26F：→ yeng1217: 坪数不大的话其实影响的采光也还好 顶多晒衣服会影响 09/16 08:04
27F：推 linbbs: to三楼 台南的松丹达丽 09/16 08:20
28F：→ weekman: 洗衣机用洗烘托，就不用晒衣服拉 09/16 08:30
29F：推 weekman: 松丹阿~那不含车位应该就破千惹= = 09/16 08:46
30F：推 k11k: 这里每坪有超过35万吗 09/16 09:06
31F：推 horny76: 厨房不放餐桌改做一个中岛，可以吃饭兼备餐，靠卧室那侧 09/16 09:08
32F：→ horny76: 放电器柜和冰箱，再做一个玻璃拉门隔绝油烟 09/16 09:08
33F：推 jeffsu: 要动厨房很麻烦又贵 建议维持原格局就好不用跟客厅换 09/16 09:10
34F：推 jeffsu: 不要晒衣服就好 09/16 09:13
35F：推 emily20: 电器柜找位置放，厨房做玻璃隔间即可。 09/16 09:22
36F：→ emily20: 有看过成屋 开放厨房会有些油烟味，加作玻璃透过隔间就可 09/16 09:24
37F：→ emily20: 以 09/16 09:24
38F：推 akatsuki1022: 小房型距离短短的即便客厅不直接临窗，客厅还是很 09/16 09:38
39F：→ akatsuki1022: 亮，这种配置反而还能稍稍调节客厅温度。 09/16 09:38
40F：推 Noreendong: 右下房间床头对浴室马桶，拿来当书房比较好 09/16 09:59
41F：推 Baitman: 衣服晾前阳台吗 09/16 10:27
42F：推 ppp721220: 右下卧室床头有马桶+管道间，左下卧室窗外有室外机 09/16 10:38
43F：嘘 GorgeousRose: 小房间接采光就够亮了 一堆在那暗厅的是在 09/16 11:08
44F：推 livability: 大概是在这边几个月以来格局最优的两房 09/16 11:18
45F：推 livability: 浴室不用管什麽采光，有窗户是为了通风。 09/16 11:20
46F：推 livability: 玄关这个入口方向就解决很多人担心的穿堂风 09/16 11:22
47F：推 ReiFan: 居然有建商舍得把能三面采光的位子做成两房户型 09/16 11:24
48F：→ livability: 但是就是会费一点空间 09/16 11:24
49F：→ livability: 真的，我看了也想去买啊，哈哈哈 09/16 11:25
50F：推 butata: 格局蛮好的 虽然收纳空间有限 但采光通风都是两房中少见 09/16 12:38
51F：→ butata: 的好 09/16 12:38
52F：推 butata: 建商很好心 卫浴还开天井窗 09/16 12:42
53F：→ roudolf: 两房能三边开窗，已经很好了 09/16 12:50
54F：推 chocopoodle: 格局采光不错 09/16 13:30
55F：推 k11k: 采光好 不过视野不好 09/16 13:33
56F：→ porsche993: 2房3采光，如果不开窗的那面面北就无敌了 09/16 19:10
57F：→ porsche993: 这格局就已经很棒了 09/16 19:11
58F：→ attack12: 谢谢大家，我也很喜欢 09/16 19:42
59F：推 Inzaghi0227: 厨房跟客厅换位置就无敌了，不过小坪数实际上客厅也 09/16 19:48
60F：→ Inzaghi0227: 不会离窗太远 09/16 19:48
61F：推 emily20: 厨房一定要做玻璃拉门 不然油烟味很臭 09/16 20:41
62F：推 youbee: 厨房跟客厅换位置就很棒 09/16 22:06
63F：→ porsche993: 电视在暗房比较好 , 不然反光就搞死人了 09/16 22:27
64F：推 udkki: 这建案开价超过40万了吧？ 09/16 22:58
65F：推 kgkg0057: 客厅算“间接”明厅 偶...xd. 私放生.. 09/17 17:05
66F：→ cafein: 厨房做个玻璃拉门就很好了 09/18 15:49
67F：推 themiracle: 感谢27F(数好久) 09/25 00:06