作者k2657 (安全帽)
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标题[闲聊] 淡海新市镇是蛋白、蛋壳还是？
时间Mon Sep 5 14:31:08 2022
最近板上再讨论未来房市
核心区可以保值
淡海肯定不是蛋黄，那到底是啥XD
虚心求教
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1F：嘘 gugipin: 蛋壳 09/05 14:32
2F：推 gerychen: 可能只是鸡舍 09/05 14:32
3F：推 alexhsu0909: 应该是介於蛋壳/及肛门区 09/05 14:32
4F：推 jecko: 蛋盒 09/05 14:32
5F：→ POWERSERIES: 蛋白是北投 蛋壳是关渡-红树林 再外面的只是蛋壳外的 09/05 14:33
6F：→ POWERSERIES: 鸡屎而已 09/05 14:33
7F：推 loveswim: 上的标签 09/05 14:33
8F：推 Mackie: 架上的标签 09/05 14:35
9F：→ loveswim: 比较好奇 沙仑那边的海上皇宫 09/05 14:35
10F：推 bennybennyb: 未来蛋黄 09/05 14:37
11F：推 Brioni: 那基隆不就是鸡笼？ 09/05 14:37
12F：推 briareus: 蛋盒无误 比桃园还远的地方 09/05 14:38
13F：→ briareus: 买桃园交通比淡海方便多了 09/05 14:39
14F：推 panzerbug: 淡海坐轻轨通勤台北车站，和住南桃搭火车一样 09/05 14:39
15F：推 kusomanfcu: 蛋屎 09/05 14:40
16F：→ panzerbug: 不过可以用1280便宜很多 09/05 14:40
17F：→ kusomanfcu: 捷运要涨了 09/05 14:40
18F：推 Marcuslin: 淡水优点是房子都偏大又不贵 09/05 14:42
19F：推 panzerbug: 台铁感觉也是会涨，而且误点率高 09/05 14:42
20F：推 Brioni: 北车到淡水、莺歌都差不多20公里，基隆更远一点，实际移动 09/05 14:42
21F：→ Brioni: 时间不知道哪个比较省？ 09/05 14:43
22F：→ loveswim: 就是通勤远到怀疑人生 假日又塞 09/05 14:43
23F：推 panzerbug: 台北车站到莺歌车站，台铁要快30分 09/05 14:44
24F：推 raslin: 问就是蛋黄！ 09/05 14:45
25F：→ Giganoto: 基隆的优点是通勤台北右半边快速，和淡水的左右边通勤 09/05 14:45
26F：→ Giganoto: 不同吧 09/05 14:45
27F：→ mayko: 基隆是远一点,但是你在台北东边工作选基隆相对比较近呀.. 09/05 14:45
28F：→ IBIZA: 淡水你可以等北士科, 甚至黄珊珊说的关渡平原开发 09/05 14:49
29F：推 ur61sj1118: 架上的标签 09/05 14:49
30F：→ IBIZA: 关渡平原真的开发的话 淡水会比现在好很多 09/05 14:49
31F：推 panzerbug: 淡水最近的议题就淡海大桥，如果你要去五泰新芦上班的 09/05 14:50
32F：→ panzerbug: 话XD 09/05 14:50
33F：推 CKRO: 蛋盒区 09/05 14:50
34F：→ IBIZA: 北士科的话 淡水搭捷运25分钟到芝山 09/05 14:50
35F：推 panzerbug: 不过买洲子洋就好，再买不起买八里，应该没人会买到淡 09/05 14:51
36F：→ panzerbug: 海 09/05 14:51
37F：→ IBIZA: 北士科发展起来的话 淡水可能不下五泰 09/05 14:52
38F：推 chipretender: 北士科搭捷运的话要买的不是新市镇，是学府路中山 09/05 14:52
39F：→ chipretender: 路邓公路近捷运处吧XD 09/05 14:52
40F：→ chipretender: 新市镇搭捷运根本受罪... 09/05 14:52
41F：→ IBIZA: 甚至可比新庄? 09/05 14:52
42F：推 ownwei: 过了竹围都是鸡屎 09/05 14:52
43F：→ IBIZA: 现在就只是说淡水站 不是新市镇 09/05 14:53
44F：推 panzerbug: 新庄难吧，新北现在重点感觉在新庄 09/05 14:53
45F：推 keyneslan: 较适合外国人 不适合台湾人居住 09/05 14:53
46F：推 tom77588: 蛋盒外面的保鲜膜吧 09/05 14:53
47F：推 great5566: 鸡屎 09/05 14:53
48F：→ panzerbug: 塭仔圳超大一片，双北以前没有这麽大块的感觉 09/05 14:54
49F：推 lonelytea: 蛋屎 09/05 14:56
50F：推 panzerbug: 先啬宫那边也在弄行政中心 09/05 14:56
51F：推 ultradev: 淡海不是蛋的一部分了 09/05 14:56
52F：→ panzerbug: 淡海、林口都适合冬天去看，先看极端状况 09/05 14:58
53F：推 CYAward: 淡水比新庄XDDDDDDD 09/05 14:58
54F：推 atten: 难得看到房版这麽一致 09/05 14:59
55F：→ CYAward: 淡水先把林三淡其他两个对手追回来比较实际 09/05 14:59
56F：推 josh0114: 鸡蛋包装盒上面的标签纸吧 09/05 14:59
57F：推 goodjop: 蛋壳上面的印章 09/05 15:00
58F：推 panzerbug: 很难，林三 10年屋都站稳4了 09/05 15:00
59F：→ panzerbug: 淡水我猜2了不起 09/05 15:01
61F：推 jecko: 淡水现况早已被林三拉开 淡水莺歌伯仲之间 09/05 15:01
63F：推 alonzohorse: 只有林三，请把淡拿掉 09/05 15:01
65F：→ jecko: 莺歌搞不好都要超车淡水了 09/05 15:01
66F：→ panzerbug: 淡海通勤比林三多30分钟吧 09/05 15:02
67F：→ kusomanfcu: 淡水翻身王又要出来了吗 09/05 15:02
68F：→ panzerbug: 莺歌靠凤鸣拉一把 09/05 15:02
69F：→ panzerbug: 以通勤时间来看，买南桃和淡海差不多 09/05 15:02
70F：推 CYAward: 即便淡江大桥盖好 淡水就算走64到新庄都要50分钟起跳 09/05 15:02
71F：→ panzerbug: 淡江大桥说以後还要有轻轨到八里，感觉是观光用 09/05 15:04
72F：→ CYAward: 但如果北士科弄好 淡水应该有机会向五股芦洲看齐 09/05 15:04
73F：→ CYAward: 但价格天花板就五股芦洲八折吧 09/05 15:04
74F：推 F93935: 蛋屎 09/05 15:05
75F：推 KrisNYC: 那现在就差不多了阿 哈哈哈 五股芦洲新房子40~50 09/05 15:05
76F：→ KrisNYC: 淡水新房子差不多开30多 毫无成长空间 惨兮兮 09/05 15:06
77F：→ KrisNYC: 淡水现在就是卖一个双北门牌理论上进北市1小时内 09/05 15:07
78F：→ KrisNYC: 新房子开价最低 生活机能也免强能说都齐全这样吧 09/05 15:07
79F：推 jecko: 进台北市中心 连基隆都比淡水快 09/05 15:08
80F：→ KrisNYC: 那个文章也很奇怪 淡北道路核定的起点就在红树林 09/05 15:09
81F：→ KrisNYC: 淡北道路对整个中正东路沿线应该都是交通大加分的 09/05 15:10
82F：推 F93935: 红树林到新春街你下班时间开车看看多累 09/05 15:10
83F：→ KrisNYC: 反而是淡江大桥对红树林没啥帮助 竹围应该有疏通作用吧 09/05 15:10
84F：推 ioeve: 连蛋壳都不是吧 09/05 15:14
85F：推 kusomanfcu: 就烂啊 但是每年都会有智障出来 09/05 15:14
86F：→ kusomanfcu: 淡水的利多就是便宜啊 然後就没了 09/05 15:14
87F：→ kusomanfcu: 我讲了30年如一日房价 09/05 15:15
88F：→ kusomanfcu: 等捷运费用涨了就变四十年了 09/05 15:15
89F：→ kusomanfcu: 完全不抗通膨的土地买屁啊 09/05 15:16
90F：推 kyova: 若焚化炉那块能开发就已经吓吓叫了~ 09/05 15:16
91F：→ kusomanfcu: 喔 说错 地上物 09/05 15:16
92F：→ kusomanfcu: 折旧折到飞天 09/05 15:16
93F：→ kusomanfcu: 除非大量观光 09/05 15:17
94F：→ kyova: 之前不就有参考用的产专、住商分区图~ 当然应该还会改啦... 09/05 15:17
95F：→ kyova: 保留的绿地也都超过一半，应该不用担心过度开发。 09/05 15:18
96F：推 CYAward: 但外国人很爱买淡水 09/05 15:19
97F：推 kusomanfcu: 还过度开发勒....现况明明就是 圈好也没人想去 09/05 15:20
98F：→ kusomanfcu: 因为便宜啊 09/05 15:20
99F：→ kusomanfcu: 有八仙乐园的时候还好 09/05 15:21
100F：→ kusomanfcu: 不要逼我十年後再说四十年如一日 09/05 15:22
101F：推 CYAward: 看到淡水就觉得喷房价太贵 买不起房的人在哭啥?一坪2x 09/05 15:23
102F：→ CYAward: 又有捷运轻轨 09/05 15:23
103F：→ kyova: ...我说的是关渡平原... 09/05 15:23
104F：→ CYAward: 整天只想买市中心 09/05 15:23
105F：推 KrisNYC: 算是居住正义吧 想到昨天是不是在讨论基隆 基隆好的案子 09/05 15:24
106F：→ KrisNYC: 开价都4字头了不是 09/05 15:24
107F：→ kusomanfcu: 那边可能未来是外劳应许之地 09/05 15:24
108F：→ kyova: 士北科和关渡平原开发才有可能带动淡水这鸟地方... 09/05 15:24
109F：→ kusomanfcu: 淡水新市镇 09/05 15:24
110F：推 panzerbug: 八仙改成环球、迪士尼就会涨了吧，哈哈 09/05 15:24
111F：→ kusomanfcu: 整个北部看起来就淡水特别明显 如果外劳长居会买 09/05 15:25
112F：→ CYAward: 其实淡水靠淡水站也是很贵 但看一个地方不能只看最贵的 09/05 15:25
113F：→ kusomanfcu: 至少未来找看护 很好找啦 09/05 15:25
114F：→ kusomanfcu: 全北部新进老人入住最高的地方 09/05 15:26
115F：推 chipretender: 淡水靠捷运站近的公寓依然不贵... 09/05 15:26
116F：→ kusomanfcu: 高速老人化区域 不信的可以去查资料 09/05 15:26
117F：→ kusomanfcu: 去翻我的文章+淡水 我真的懒的再po了 09/05 15:27
118F：→ kyova: 没搭过淡海轻轨，不知道有多烂...便宜到一定程度只要还能 09/05 15:27
119F：→ kyova: 有就业那应该还有可能做得起来... 09/05 15:27
120F：推 eipduolc: 新市镇太贵，捷运站那边的房子贵可以理解 09/05 15:28
121F：→ kyova: 全部搞养生村也可以喔~ 反正老人只要晒太阳... 09/05 15:28
122F：→ kusomanfcu: 高雄城中城数字都没那麽夸张 09/05 15:28
123F：→ eipduolc: 但也没多贵，只是淡水的房子都盖满烂的我觉得 09/05 15:28
124F：→ kusomanfcu: 淡水的房子不是盖的烂 09/05 15:29
125F：→ eipduolc: 淡水现行轻轨就是垃圾 09/05 15:29
126F：→ kusomanfcu: 是烂的快啊 09/05 15:29
127F：→ eipduolc: 外观我觉得小事，是里面 09/05 15:30
128F：→ kyova: 之前的规划，最近的产专大概是在好市多北投店那边 09/05 15:30
129F：→ eipduolc: 反正本来就是边缘地带，能要求什麽 09/05 15:30
130F：→ kyova: 老人去马偕，也不算太远... 09/05 15:30
131F：→ eipduolc: 淡水当地人无法利用轻轨通勤，只能继续用公车 09/05 15:31
132F：推 kusomanfcu: 你把台湾地图拿出来看卫星图 就连基隆都没这麽乱来 09/05 15:31
133F：→ eipduolc: 竹围那一带房子盖的密又乱 09/05 15:31
134F：→ kusomanfcu: 台湾唯一啊 这麽87的规划 09/05 15:32
135F：推 ptrs810812: 纸盒 09/05 15:32
136F：→ eipduolc: 红树林又很多工商住宅地混合，几乎零机能 09/05 15:32
138F：→ eipduolc: 除了有钱人去那边豪宅爽看景以外，没任何好处 09/05 15:33
139F：→ Tatsuya72: 新市镇搭公车很顺的啊！街区宽阔舒服得多 09/05 15:33
140F：→ kusomanfcu: 我直接切开了 烂的明显 09/05 15:33
141F：→ kusomanfcu: 新市镇未来比旧市区还要糟 09/05 15:33
142F：推 alonzohorse: 那个规划真的很诡异 09/05 15:34
143F：→ eipduolc: 优点就是便宜而已，便宜有原因，就这样 09/05 15:34
144F：→ kusomanfcu: 人定胜天可以，记得掏钱 09/05 15:34
145F：→ eipduolc: 赌将来的利多不是不可能就是 09/05 15:34
146F：→ alonzohorse: 不如考虑南桃？ 09/05 15:35
147F：→ eipduolc: 不过每次都拿天气来打淡海很奇怪就是 09/05 15:36
148F：→ eipduolc: 我觉得北部都差不多，而且室内大家会想办法 09/05 15:36
149F：推 Skydier: 肛门区 09/05 15:36
150F：推 panzerbug: 如果南桃能够抓台铁对号车时间是还好，来回80分钟以内 09/05 15:37
151F：→ eipduolc: 你会想办法让自己室内条件恒定吧 09/05 15:37
152F：推 a9940597: 蛋盒 09/05 15:37
153F：→ eipduolc: 那如果是这样，天气能影响你什麽？连乾衣都有办法了 09/05 15:37
154F：→ eipduolc: 要宜人应该往中南部去吧 09/05 15:38
155F：推 zx2751206: 蛋外面，鸡巢的那个草吧 09/05 15:38
156F：推 kusomanfcu: 那你去住海边第一排 这可是台湾唯一海风第一排重划 09/05 15:39
157F：→ kusomanfcu: 唯一 去吧 09/05 15:40
158F：→ kusomanfcu: 安心上路 09/05 15:40
159F：推 CYAward: 不用这样酸淡水拉 北部二字头的没剩多少地方了 09/05 15:42
160F：推 Marcuslin: 不用常常进台北 淡水还不错啦 有景可以看 09/05 15:42
161F：→ eipduolc: 我大量时间都在淡水跟林口，我觉得两地都没这麽惨 09/05 15:42
162F：→ eipduolc: 不知道拿这打是在打什麽 09/05 15:42
163F：→ eipduolc: 天气根本不会是重点 09/05 15:43
164F：→ CYAward: 淡水假日跟101差不多热闹 09/05 15:43
165F：推 beyond780705: 蛋盒 09/05 15:46
166F：推 dahlia7357: 蛋水盒 09/05 15:46
167F：→ chkao: 跟蛋完全无关 09/05 15:47
168F：推 GoGoD: 蛋糕 09/05 15:53
169F：推 jackred: 鸡肛门区 09/05 15:53
170F：推 lukefr251: 从清朝开台祖就来淡水，我这一系都没离开过，目前住在 09/05 15:56
171F：→ lukefr251: 水碓麦当劳附近的40年以上海砂屋公寓 09/05 15:56
172F：→ XXXXSOW: 母鸡的屁眼 09/05 15:57
173F：→ TCPipv6: 淡水只能给土生土长的人住,外地人应该会很卡 09/05 16:12
174F：→ abyssa1: 鸡屎 09/05 16:13
175F：推 coburn: 没用的烂地方 09/05 16:17
176F：推 alotofjeff: 20年前的竹北 09/05 16:26
177F：嘘 Mood310400: 蛋外面的草 09/05 16:31
178F：→ flycarb: 蛋壳上的鸡屎 09/05 16:35
179F：推 kendan88: 全联的自动门 09/05 16:39
180F：推 pighong: 你想想青埔到台北车站，淡水到台北车站哪个比较近？ 09/05 16:50
181F：推 bredka: 置产淡海 小孩老婆都会怨你 09/05 17:00
182F：推 iceonly: 要等淡江大桥接台64吧 09/05 17:08
183F：推 ha3810996: 鸡屎区 09/05 17:19
184F：推 cutbear123: 莺歌还有二高+台铁 新市镇洗洗睡吧 09/05 17:19
185F：推 questionboy: 蛋壳啊 外面的海是能住泥 09/05 17:24
186F：推 kusomanfcu: 租房可以啊 我觉得那边如果政府 搞成社会住宅可以 09/05 17:25
187F：→ kusomanfcu: 自住买屋？ 欠虐吧 09/05 17:25
188F：→ wed3qla: 蛋皮 09/05 17:26
189F：→ kusomanfcu: 重点在折旧 谁管你室内啊 09/05 17:26
190F：→ kusomanfcu: 通膨越涨那边等於越烂 09/05 17:27
191F：推 kashiwa27: 淡黄 09/05 17:28
192F：推 Syoshinsya: 蛋花 09/05 17:30
193F：→ lokoo: 轻轨就是灾难，除了烂顺便搞死了登辉大道 09/05 17:30
194F：推 carolgilbert: 炸弹 09/05 17:52
195F：推 d89413208: 五年前置产淡水，一家四口都蛮喜欢这边的。 09/05 17:54
196F：推 fransiceyho: 蛋白林口都孵出来起飞了淡水在哪？ 09/05 18:00
197F：推 kinnazeen: 蛋盒 09/05 19:04
198F：嘘 idmaker: 蛋袋子 09/05 19:05
199F：→ babyMclaren: 鸡毛 09/05 19:15
200F：→ ccbb159: 我认识的年轻人都跑去买淡水了 09/05 19:40
201F：→ ccbb159: 其他地方都太贵了 09/05 19:40
202F：推 Refauth: 受精卵 09/05 19:45
203F：→ iamlukey: 买淡水的TA自住需求可能大於投资需求 09/05 19:51
204F：推 sober921: 塭仔圳刚拆时绕过去看，范围靠北大，林三淡大概都不用玩 09/05 19:54
205F：→ sober921: 了 09/05 19:54
206F：→ lolpklol0975: 蛋毛 09/05 20:20
207F：推 glory5566: 温馨提醒 淡海新市镇比桃园还远 以通勤时间来看 09/05 20:35
208F：推 segawar: 莺歌二高在三峡吧 还要过桥 09/05 20:51
209F：推 cmh1017: 淡水非常烂啊，但是就便宜 09/05 21:34
210F：→ cmh1017: 便宜打死键盘侠 09/05 21:35
211F：推 c132908: 鸡屎味而已 09/05 21:39
212F：嘘 kobe7785075: 蛋堡a.k.a软嘴唇 09/05 21:44
213F：→ hubert0719: 蛋壳外面偶尔会沾到 09/05 21:44
214F：嘘 LiamTiger: 鸡卵巢 09/05 22:57
215F：推 karachi: 淡水没这麽不堪啦，便宜治百病 09/06 00:24
216F：→ karachi: 而且对没有通勤需求的人来说，住淡水很爽啊 09/06 00:24
217F：→ karachi: 记得有个youtuber住那 09/06 00:25
218F：推 kobe7785075: 香蕉阿 还娶老婆了 09/06 00:50
219F：推 ultradev: 香蕉是淡水人，所以算例外 09/06 02:53
220F：推 hotcom: 淡水人太多了 不要再来挤了== 09/06 09:04
221F：推 horny76: 莺歌有双交流道、台铁，未来还有三莺线，淡水真的只适合 09/06 09:09
222F：→ horny76: 退休养老 09/06 09:09
223F：→ rockhart: 可以自己体验通勤一周，心里就会有答案 09/06 09:19
224F：推 chipretender: 国中高中通勤六年，大学马上改外宿，每周要回家都 09/06 10:01
225F：→ chipretender: 觉得很麻烦...捷运要一个小时，然後假日或周末人还 09/06 10:01
226F：→ chipretender: 爆多，完全不太想回去... 09/06 10:01
227F：推 chipretender: 淡水人长大如果工作地点不在淡水薪水还行的，根本也 09/06 10:03
228F：→ chipretender: 不会想买自己故乡，我们都拿买淡水当南漂淡水人间 09/06 10:03
229F：→ chipretender: 的小玩笑XD 09/06 10:03
230F：推 briareus: 楼上说的很真切 偶尔去一次都觉心累的地方 更不用说每 09/06 11:00
231F：→ briareus: 天通勤了 09/06 11:00
232F：推 piliwu: 以前有个朋友买在新市镇附近邀大家去新家 去的人全 09/06 14:32
233F：→ piliwu: 部都在想再去 09/06 14:32
234F：→ piliwu: 第二次 单程超过1小时有够远的 09/06 14:32
235F：→ piliwu: 不想再去第二次 09/06 14:32
236F：推 ineda: 说蛋壳的是把三芝石门放在哪里了 09/06 17:08
237F：推 tomicaqq: 你有听过蛋盒区吗 09/06 17:34
238F：推 IloveV: 淡水捷运通勤也很可怕...假日去玩回来还要排队才有位置坐 09/10 01:49