作者jamo (hi)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 租金也推实价登录？花敬群：2类对象可先
时间Thu May 26 14:00:30 2022
※ 引述《s26492755 (BBX)》之铭言：
: 其实这个方案很难实际执行
: 首先要怎麽确定实登的真实性
: 要有租约跟付款记录吧
: 没有的话便利商店买本租约写爽的就行
: 这还没涉及到做假金流
: 而且目前有房东没缴税（我有缴）
: 怎麽可能乖乖登录呢
: 不就摆明着跟国税局说
: 我这间有在租赁 持有税所得税赶快课我
: 政府最多绑公证时要登录
: 但租约没有强制要公证
: 且公证带来的好处在实务面根本可有可无
: 出租也不用经过地政甚至双方签一签桥一桥就好了
: 到底要怎麽登录？
其实不难，只要规定申报是某方的责任即可
像买卖以前是代书，现在是买卖双方
租赁可以规定为租赁双方
不来登录有罚责
通常是1-30万
会去赌的人很少
只要有一方不想赌
登录就推的动了
: ==========
: 其实我觉得政府应该朝如何防治租霸这方面着手
: 如果报税公证实登可享有一定权利
: 我们不可能要求政府替没付租金的人赔钱
: 但是否可以增加押金的上限
: 把欠租什麽超过两个月才能提告的规定拿掉
: 或者像以前可以合法的约定多余税赋由哪方支出
: 也可以像联徵一样 做一个房客房东的记录
: 一旦欠过租金就可以标记
: 不然赋予一定的公权力
: 欠租譬如超过一个月好了
: 可以直接强制搬出
: 有类似这些的配套
: 我想可以增加房东报税公证实登的意愿
你讲的这个在台湾
基本没有实现的可能
颗颗
这个政府更多更重要的国计民生都没在理你了
何况是房东收不到租金，房客没房子租
这种小到不能再小的事
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1F：推 s26492755: 私约无法举证租赁啊 双方都会有罚则的时候 就像AB约 05/26 14:05
2F：→ s26492755: 一样 你知我知独眼龙也知 但不会有人说出去 05/26 14:05
3F：推 ntpuisbest: 房东收不到租金是很大的事! 05/26 14:08
4F：推 s26492755: 如果申报是房东责任 房客有权利检举 跟现在报税一样 05/26 14:08
5F：→ s26492755: 像我这种乖乖报税的房东 有 那种不敢报税怕被赶走 05/26 14:08
6F：→ s26492755: 的租客也有 05/26 14:08
7F：→ s26492755: 对於房客来说 没好处干嘛检举你害自己 05/26 14:09
8F：→ s26492755: 以前五折团推过检举房东报税要有奖金的政策去政策平台 05/26 14:10
9F：→ s26492755: 根本没过 笑死 05/26 14:10
10F：→ s26492755: 这个也是 你真的逼房东登录 要嘛成本加在租金 要嘛 05/26 14:11
11F：→ s26492755: 不租 怎样都不会是好结果的 05/26 14:11
12F：→ s26492755: 所以房东收不到租金别指望政府 就像我有个房客也是房 05/26 14:12
13F：→ s26492755: 东 我都跟他说 收不到租金就社会事处理 05/26 14:12
14F：推 castalchen: 真正的先进国家如美国 是不可能逃税的 05/26 14:13
15F：→ castalchen: 穷人也是租不起 要睡车上睡路边 05/26 14:13
16F：→ castalchen: 台湾过去穷人也租得起房太落後 05/26 14:13
17F：→ castalchen: 正在往先进国家方向迈进 05/26 14:13
18F：→ kyova: 鲁空常常干一些逼死自己的事情... 05/26 15:20
19F：推 s26492755: 真的 以为自己一卡皮箱住改套无敌 05/26 15:21
20F：→ s26492755: 到时候连改套涨租都让他们回家喝奶 05/26 15:21