作者dracula83183 (dracula)
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标题[新闻] 全台首例 网红假红单真炒房挨重罚
时间Sat Nov 28 12:40:01 2020
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内文:
为遏阻炒房,内政部10月底发动首波预售屋联合稽查,昨天再度无预警进行第2波稽查。
其中首波稽查的新竹县「竹科汇」,有网红广告业者遭罚120万元,创下全台首例。内政
部不排除第3波联合稽查。
Line邀约违法收款 罚120万
对於身兼广告业者的网红丁男遭重罚。内政部地政司副司长林家正表示,属特殊案例,过
去「购屋预约单(俗称红单)」的违法销售,被罚对象都是建案开发商或代销业者,但丁
男与业者间并无委托关系,是私自利用Line群组自行制作销售文件、对外举办促销说明会
,收取每户15至20万元预约金。
新竹县竹北市房地产夯,「红单」炒作乱象相对严重,在竹北房产界小有名气的丁姓网红
,为招揽民众下单,声称建案开案後就会涨价,遭到投诉,新竹县消保官靳邦忠介入调查
。
据了解,丁男在LINE上成立10组「新竹县市建案分享讨论」群组,参加人数多达4600人。
他不仅分析未开案的建案位置及行情,甚至出书分享房地产观察笔记,在新竹房市圈颇有
名气,吸引不少网友留言「想了解」,案发後已删除粉丝专页上的建案讯息。
消保官痛斥 用话术恶劣炒作
投诉人表示,参加该建案说明会时,现场喊出「高楼层27万、低楼层26万,买不到就无条
件退款!」的话术,由於该建案开卖後每坪价格至少30万起跳,在「先抢先赢」的情况下
,才会付给丁姓网红15万订金。不过有人买到房子後发现,这15万变成付给丁姓网红的佣
金,未从购屋金额中扣除。没买到房子的人要求返还15万元时,丁姓网红却延迟数月後才
还钱。据了解,丁姓网红今年5月30、31日及6月6、7日,共办理8场说明会。事後有消费
者未如愿买到房,认为上当向消保官投诉。
靳邦忠表示,16日约谈丁男到县府陈述意见,丁男坦承,并指签约人数为72人、收款782
万,但未承诺每坪售价,也全数以附加利息方式,还款给消费者,但消保官针对其中投诉
有签约的8人8案,依违反消保法重罚120万元。
靳邦忠痛斥丁男的操作手法,使房市变得更加畸形,透过订金等同绑定消费者,有哄抬、
操控市场价格问题,营造出开案即热销一空现象,早於开案前就先售红单,违反市场经济
机能。更大骂,丁男用1支手机、1台电脑,就能赚入大量现金,也非正常销售行为,借重
罚以儆效尤。
心得:
丁姓网红
10组line群组、人数4600人
办八场说明会、72人签约、收款782万
房市超热
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1F:嘘 konkona: 赚几百万才罚这一点 11/28 12:46
2F:推 taoist9999: 他赚的钱比罚款多很多啊! 11/28 12:48
3F:推 taoist9999: 建议找弄皇家传承牛肉面那批人来整治房市,作梗图开 11/28 12:49
4F:→ taoist9999: 记者会查水表…… 11/28 12:49
5F:推 cicatrix: 丁姓网红是谁? 11/28 12:50
6F:推 ethel617: 这资讯到底是从哪来的? 11/28 13:12
7F:推 cutesuper: 我只认识大胃王丁丁XD 11/28 13:15
8F:→ ssiou: 红单比较像是金融商品,不过标的物是不动产,有选择权 11/28 13:17
9F:→ ssiou: 的概念,离到期日越近价值越低,所以... 11/28 13:17
10F:→ Hotsheep: 吃饭吃到别人碗里活该被揍 11/28 13:19
11F:→ ceca: 红单收钱就违法 11/28 14:03
12F:→ ceca: 兴富发表示:大外行笨蛋被罚,帮所有人背锅 11/28 14:04
13F:推 stlwu: 台南哪个建案不是卖红单的 11/28 14:12
14F:→ stlwu: 去看屋销售小姐人手一张红单 11/28 14:13
15F:→ stlwu: 还被代销小姐呛说现在八年级生手边一堆房 11/28 14:13
16F:推 william78811: 楼上可以暗示一下哪个建案吗 我还真想开开眼界 11/28 14:42
17F:推 libramog: 有没有顺便查建商建照过了没 是不是也卖红单? 11/28 15:16
18F:推 Anyotw: 废话,没建照就敢开价。你不死谁死 11/28 15:28
19F:→ Anyotw: 跟选择权比较没关系,关键是建照拿到没 11/28 15:28
20F:推 nvsr: 新竹市有吗? 11/28 16:02
21F:→ ceca: 上面还是有人搞不清楚红单和预售屋 11/28 16:14
22F:推 LiLiLaLa7: 哈哈,重罚120万,笑死人不痛不痒的 11/28 17:59
23F:推 zwt17: 有胆查台南??? 11/28 18:01
24F:推 CaLawrence: 红单 订购单 跟 预约单 的用法都有听过 11/28 18:11
25F:→ gototheptt: 温馨 11/28 18:29
26F:推 enuj: 全国查一查,充盈国库 11/28 18:44
27F:推 zyxcba5: 这个群组我有加入 一开始想说资料整理不错 11/28 21:31
28F:→ zyxcba5: 後来发现不对 里面建案预估一个比一个高 11/28 21:32
29F:→ zyxcba5: 然後巅峰是前阵子说哪边成交破35了、破40了 11/28 21:32
30F:→ zyxcba5: 哪边漏夜排队、哪边完售 都不是本人分享喔 11/28 21:33
31F:→ zyxcba5: 就开始觉得满满的直销味跟桩脚 11/28 21:33
32F:→ zyxcba5: 不定时办免费房地产讲座 去的人还会感谢 11/28 21:34
33F:→ zyxcba5: 今天看新闻才知道就是预售现场 好险没去 11/28 21:34
34F:→ zyxcba5: 因为风向实在带得夸张 已经退出一阵子了 11/28 21:35
35F:→ zyxcba5: 好奇新闻出来 里面几千人依旧不离不弃吗XD 11/28 21:36
36F:推 shallmin: 拜托继续查这些投机份子 11/28 23:10
37F:推 sumsum: 欠罚 11/29 00:17
39F:推 maypcc: 加入一阵子就退了 最後都变一言堂 没啥帮助 11/29 01:23
40F:→ babyMclaren: 以为炒房版都会支持这种风气 11/29 02:03
41F:→ LearnRPG: 不知道是不是 300 302 追很久的那个丁 ... 11/29 09:52
42F:推 justin037666: 颗颗~笑台南不敢查 11/29 11:05
43F:嘘 best9999qq: 也去查JR,这团队也在炒房啊 11/29 11:24
44F:推 sawaman: 跟股市同学会的炒股法一个样= = 11/29 21:37