作者prick60404 ()
看板home-sale
标题[请益]桃园中路重划区-福仓云砚
时间Tue Sep 22 23:58:49 2020
HI 大家好
小弟最近有去看中路特区的福仓云砚，因为才刚开卖选择很多，就是价格硬了点(不二价)
但看建材配备也都还不错就先下订
了一户 ，想询问下大家对於福仓建
设的评价如何?
目前福仓建设几个资讯如下
1.房价不二价(区域内偏高行情)
2.约两年推一案 (代销说推案量少可以专心做好案子！?)
3.网路上找不到负评
4.建案都是自建自售
但福仓云砚还有一个很在意的点在，就是建案的一二楼是租给补习班，代销是说学生跟补
习班都是跟住户分开通道进出，不会有干涉 但总是觉得怪怪的.... 想询问版友们大家
有建案楼下是补习班的经验吗?
目前想到的几个点就有
1.家里楼下多了很多闲杂人等在进出(家长、学生...等) 虽然是不同通道，但就是很近
2.学生上下课时的吵杂声
3.人行道上的清洁问题(乱丢垃圾之类的?)
4.管委会是否对补习班有约束力
在这种状况下，大家还是会选择签约吗? 真的是苦思好久QQ
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.218.33.230 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1600790331.A.D83.html
1F：推 miku629: 还有违停09/23 00:28
2F：推 Unsullied: 中路的案子这麽多 要不要看看其他09/23 00:52
3F：推 Nubybee: 你想太多了 补习班就是个店面 跟餐饮、7-11等是同样概念09/23 01:24
4F：→ Nubybee: 想成7-11在楼下 如果你觉得无法接受 那就换建案看这样09/23 01:25
7-11至少有方便性阿，开补习班对住户还真想不到甚麽好处....
5F：推 opop1133: 3x?09/23 08:04
是的，有碰到3字头
6F：推 Unsullied: 代销都会隐恶扬善的 正常 因为他要卖东西09/23 09:17
7F：→ Unsullied: 所以你自己要把状况想到最坏可以接受再买 09/23 09:17
8F：推 taohua: 下课时间路边挤满人 09/23 09:59
9F：推 xx20433: 不是叫禾砚吗，改名？09/23 10:21
10F：推 sandiago: 禾砚卖完了，云砚是第二案09/23 11:20
11F：推 alfrog0414: 补习班跟其他店面的影响程度一定不一样 因为上下课时 09/23 12:36
12F：→ alfrog0414: 间的违停是一窝蜂的 毁掉路口安全甚至人行道顺畅度都09/23 12:36
13F：→ alfrog0414: 有可能09/23 12:36
14F：→ alfrog0414: 桃园道路腹地都很小 违停还常常并排 整条路塞到变单行09/23 12:39
15F：→ alfrog0414: 道09/23 12:39
16F：→ alfrog0414: 在中埔五街看过住户想开回自家地下室 但门口被车潮堵09/23 12:40
17F：→ alfrog0414: 住还要等10分钟 一直在想如果他尿急会怎样09/23 12:40
18F：推 Unsullied: 中路的路真的很小条 依照桃园人的习惯 如果警察不给力09/23 15:03
19F：→ Unsullied: 自己要能避开人潮聚集的区域09/23 15:03
20F：推 miku629: 之前住补习班附近 上下课违停.并排停车是家常便饭 下雨 09/23 15:46
21F：→ miku629: 天更严重09/23 15:46
22F：推 xx20433: 桃园只有青埔大条吧，以桃园市来说，中路算大了吧。09/23 17:54
23F：推 phkmalloc: 不二价的话 可以分享一下价钱吗？09/23 18:29
想知道的话丢私讯，我再回你吧
24F：→ timk7: 请多加考虑09/23 20:33
有福仓的挂?
※ 编辑: prick60404 (124.218.33.230 台湾), 09/23/2020 23:19:15
※ 编辑: prick60404 (124.218.33.230 台湾), 09/23/2020 23:20:03
※ 编辑: prick60404 (124.218.33.230 台湾), 09/23/2020 23:20:38
25F：推 pigyeah: 我也去看了两次 价钱确实那区少数不二价，且还在观望当 09/23 23:47
26F：→ pigyeah: 中，卡在有朝阳补习班09/23 23:47
27F：→ Brian23: 我这周要去看耶 有补习班的话要考虑一下了09/24 08:25
28F：→ timk7: 没什麽卦，觉得底下是补习班来说，我自己不喜欢 09/24 12:49
※ 编辑: prick60404 (27.246.135.48 台湾), 09/24/2020 19:17:40
29F：推 phkmalloc: 如果还没买，请三思 11/29 20:09