作者Larsie (喇赛)
看板home-sale
标题[卖/台中/南屯] 装潢未住树禾院单元二临七期公园
时间Sat Oct 19 16:08:05 2019
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建物门牌：台中市南屯区益丰路四段85号
房屋屋龄：1年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在10楼/共10楼
房屋坪数
建物权状：40.58 坪
主建物 ：20.80 坪
附属建物： 1.44 坪
共同使用：10.86 坪
车位 ： 7.48 坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 6.46 坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 1阳台
开价 ： 1288万元
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 公益路、向上路、五权路、环中路
本物件附近地址实价登录 ：
http://i.imgur.com/JSB9AuL.jpg
http://i.imgur.com/QL3SCgF.jpg
http://i.imgur.com/Y3g2XdW.jpg
本物件两年内上一笔实价登录：
http://i.imgur.com/vWZFwxp.jpg
http://i.imgur.com/a5bupPU.jpg
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填「无」、「没有」、「查无资料」。
照片连结：
http://i.imgur.com/dA1WMrp.jpg
http://i.imgur.com/1EEBaDv.jpg
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http://i.imgur.com/P4I1bdo.jpg
其他介绍：
附近100公尺走路可到的建案实价有卖到每坪44万的，平均35万到38万在实价登录上也都
不少成交。
我卖32万并且有全新装潢冷气等，价格应该算是合理，马路正对面的森林公园也快完工了
，几乎每天都有新进度，保值性应该不错。
我则因为缺钱急售所以乱卖，再请参考
。
树禾院位於单元二重划区，是紧靠七期中的指标性豪华社区。
最超值特色就是社区中有豪华电梯透天别墅，混合单层大楼建案。
其中增值性最强者，当然就是只用1000多万大楼价格，即能直接和4000万透天买家同住的
人
至理名言：千金买屋，万金买邻，绝对错不了。
此外地点单元二紧靠七期，交通学区生活机能几乎完美应有尽有。座落森林公园第一排，
顶尖超跑蓝宝坚尼旗舰展示中心就在楼下，门口几乎天天可见劳斯莱斯、宾利、法拉利等
级车主来赏车。
想想只花1000多万，即可入主4000万的透天别墅社区，天天享受浩瀚绿意美景，以及层峰
尊荣服务。
我因故未能搬入，转而抛售狠狠甩卖。
全新高质感装潢家俱也懒得拆封，直接全都送送送！送给你爽，开心就好。
联络资讯：站内信 或 Line 帐号: larsie
销售来源：屋主本人
再次提醒：应附上实价登录资讯之文字或截图，否则视为格式不合规定。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.242.222.1 (台湾)
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1F：推 Fujiwarano: 太阳很大 加油 不过这板乡民砍价素质都是要屋主赔钱卖10/19 16:18
2F：→ Fujiwarano: 所以自售要能够懂得有些乡民看屋只是来搞笑逛街的10/19 16:18
3F：→ Fujiwarano: 他出价说你实价登录是AB约高价 你也只能笑笑请他滚10/19 16:19
4F：→ Fujiwarano: 房子很漂亮 祝你早日卖掉10/19 16:20
5F：推 kiki1235678g: 每次开高速公路经过这间的广告看板，都觉得名字好好10/19 16:30
6F：→ kiki1235678g: 笑XD10/19 16:30
7F：推 follow420: 很漂亮，游泳池不知道能维持多久～10/19 16:34
8F：→ Larsie: 谢谢版友祝福，感恩，有缘人参考参考罗10/19 16:42
9F：嘘 jasonsu0514: 单元2＋发ㄍ 用力砍10/19 16:43
10F：推 andyzasz: 牛的展间 不是嫌恶设施吗10/19 17:03
11F：→ Larsie: 哈蓝宝坚尼是嫌恶设施吗？ 我觉得不错耶10/19 17:05
12F：→ Larsie: 路口还有Jaguar展间也快完成了10/19 17:06
13F：嘘 JuanWang: 紧邻七期？要不要说说七期离你有多远10/19 17:11
15F：→ Larsie: 楼上请息怒，单元二重划区真的紧邻七期10/19 17:15
16F：嘘 JuanWang: 要不要说说树禾院离七期多远啊10/19 17:18
17F：推 cofepupu: 原po你认真了啦 这边乡民没能力买的都只会嫌犯不值钱而10/19 17:18
18F：→ cofepupu: 已10/19 17:18
19F：→ cofepupu: 嫌房子，打错字10/19 17:18
20F：→ JuanWang: 树禾院紧邻单元三还差不多10/19 17:19
21F：→ Larsie: 楼上J大您好，是的，也紧邻单元三没错10/19 17:21
22F：推 cofepupu: 不过自售要应付这种鸟事也很正常啦。那天你在顾盘正在 10/19 17:21
23F：→ cofepupu: 忙，打给你吵说要马上看屋你应该会崩溃。 10/19 17:21
24F：推 YouGot5566: 不用跟鲁蛇认真啦～反正他们耶买不起 10/19 17:22
25F：→ Larsie: 没问题，嫌货才是买货人，有兴趣的请参考 10/19 17:23
26F：推 danny0857: 买四千万的会鸟你一千多万的人？ 10/19 17:27
27F：→ Larsie: d大，目前和同社区透天邻居相处很融洽喔 10/19 17:30
28F：→ Larsie: 并且由透天住户和建商争取各类服务非常顺畅 10/19 17:53
※ 编辑: Larsie (27.242.222.1 台湾), 10/19/2019 18:19:59
29F：推 lin117: 透天住户很有卦 能跑快跑是对的 10/19 18:49
30F：推 s8955439: 单元二越来越热闹了 10/19 20:58
31F：推 edison0927: 不错，可惜口袋不够深，祝早日成交 10/19 21:29
32F：推 s359999: 还可以玩？ 10/19 22:53
33F：推 jojorQ: 请房仲好罗，虽然介绍有点浮夸，看人家有房硬要酸实在是 10/20 08:08
34F：推 baman0613: 这边一堆酸民，找碴说风凉话最会，等真的有低於行情价 10/20 10:14
35F：→ baman0613: 的房子，他们马上闭嘴，也不会出来推文；真要买或卖房 10/20 10:15
36F：→ baman0613: 自己决定就好，看那些酸民的意见，永远都不用买卖了 10/20 10:16
37F：推 hisashi5566: 加油 现在卖房没被酸才不正常 10/20 13:38
38F：推 gloriana: 房仲开1370快跟屋主买 10/26 00:56
39F：推 XDQQ: 实价登录1181，+装潢100，卖1288阿，不买就滚 10/26 17:04