作者mfcke (drive)
看板home-sale
标题[闲聊] 新竹房产近几年讨论
时间Thu Aug 29 02:38:25 2019
要离开台湾一阵子了
机场过夜来嘴两句
从五年前梦想市开始步入这版
当初只是想买间房自住
後来陆续看房 买卖
在新竹买房 一定要被大概拦胡三次
才愿意追价买 尤其挑惕得人 追价必然
15层四拼建案 我常说 楼层还有方位
你就只剩1/4可以选 不追价怎买到
我是梦想市 高铁栈 东方明珠都被截
都是跟建商谈得
还有很多只有看但是不适合
没再二看得建案
後来抢下清大御玺 乔立ciao
然後乔立反手卖掉 想买个高铁西70-100的大坪数
但是时间赶不上 而且大坪数普遍做价 买气也是相当差 等回国再说也不迟
新竹没来得人常会低估他的威猛
连我父母桃园盖这麽多年
都不觉得这里好 很多高雄台中的从业人士也觉得新竹很鸟
新竹就是走自己的路 吃全台科技业人士
跟台中高雄磁吸周围那种发展不同
小而精锐是本区发展特色
有持有超过三年得 应该认同我这句
《还好当初有买》
连2014後得不景气 也都涨回来了
以我目前谈价 杀来杀去得经验
谈三次 买家开1200万得房子 建商最後开1250
这五十万 你带现金去谈 大概再凹十万
1240成交差不多 每次我开1220就再也没连络我了QQ
如果是桃园 大家炒做比较多 开个1210都有可能买到
区区特色不同
房子不用多 买一间自住及可 二手也好
不是鼓励做多 炒作 就只是以资产负债表来看 一个人这一辈子买得负资产还会少吗？
房子至少有机会增值 租金也省了
当然买点人人不同 但是太老会有贷款问题 这必须考虑 张跟sway也都有房 这代表......
言尽於此
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1F：推 amordelcor: 新竹 竹北连房地合一首二年都在涨 根本没有什麽挡得08/29 06:14
2F：→ amordelcor: 住 恭喜发大财08/29 06:14
3F：→ abyssa1: 新竹房租不低.. 比台中桃园都高不少 真的是租不如买的地08/29 06:54
4F：→ abyssa1: 方...08/29 06:54
5F：推 jefssb: 房租贵到爆炸08/29 07:06
6F：→ jefssb: 以两房而言超赚08/29 07:07
7F：推 HarryHTC: 恭喜您 离开一阵子 远离炒房行为 08/29 07:23
Zz 买卖房子 正常交易 诚实纳税 无聊
8F：推 YouGot5566: 楼上自己赚不到就说别人炒房 真像小孩子08/29 08:06
9F：→ YouGot5566: 跟你玩股票输 说别人炒股一个样08/29 08:07
10F：推 jasmine0902: 没错，要买新竹被长辈劝阻越等越贵08/29 08:09
11F：推 lovefisk: 的、得不分 08/29 08:49
12F：→ mfcke: 没差吧 看得懂就好 又不是考试08/29 09:17
※ 编辑: mfcke (42.200.20.199 香港), 08/29/2019 09:19:31
13F：推 aowen: 就是炒房啦 不过炒房有怎麽样麽… 08/29 09:22
14F：→ aowen: 有钱赚不炒是棒槌 08/29 09:22
15F：推 gototheptt: 在那边回收 真的蛮负的 08/29 09:24
16F：推 flowheart: 推 楼层方位真的用抢的 好建商也抢 08/29 10:07
17F：→ flowheart: 个人看新竹缓涨，跌很难，大涨倒是不至於 08/29 10:09
18F：→ flowheart: 工作机会多，造就租金持续上涨，工作几年就会想买房了 08/29 10:11
19F：推 Zodelyst: 其实你接受抗性高的房子 就不会涨啦 08/29 10:13
20F：→ Zodelyst: 但同样的你也会很难卖 只适合自住 08/29 10:14
21F：推 IS0987: 一路顺风 08/29 11:22
22F：→ passionyeh: 楼楼上有交易过房产吗? 适合自住的不好卖? 难道适合炒 08/29 17:01
23F：→ passionyeh: 房的房子比较好卖? 炒作的房型才比较难脱手吧 08/29 17:03
24F：→ daniel0720: 请问乔立ciao这样赚多少?感觉没多抢手呀~ 08/29 23:38
25F：推 kevinhon: 只会说风凉话的人来跟你说他在房版想要认真讨论，黑人问 08/31 07:26
26F：→ kevinhon: 号？？ 08/31 07:26