作者aitt (非主流,有何不可(M))
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标题[闲聊] 资产为王的年代是不是已经到来?
时间Wed Jun 19 21:37:33 2019
现在美国与欧元区为了使经济可以永续扩张,
计画恢复宽松并降息,如此一来会让接下来闲钱到处乱窜,
特别是往房地产窜,这更会让全球房价再度进入新一轮的多头期,
房价会变得更易涨难跌,当然居住正义也会跟着赔上,
如此一来是不是代表全球已经进入资产为王的时代了?
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1F：推 killCHina: 没有国哪里会有家～ 06/19 21:42
2F：→ killCHina: 没有房=没有家 06/19 21:43
3F：推 Matsui: 没买房也买个金条 06/19 21:45
4F：推 moocow: 想太多-.- 06/19 21:45
5F：→ supa64: 喔，请问您资产有哪些？ 06/19 21:53
6F：推 ceca: 一直都是吧.. 06/19 22:20
7F：→ ceca: 世界就是打算让通膨维持那个速度. 06/19 22:20
8F：推 redmi2: 跟对岸也有点关系吧 以前西方国家人权最大 不可能牺牲人民 06/19 22:26
9F：→ redmi2: 权益 现在为了和对岸拼经济数字 人权也可以稍微牺牲 06/19 22:26
10F：推 seisio: Ceca大可以再深入一点吗？谢谢 06/19 23:28
11F：推 ceca: 就目前经济结构就是需要维持通膨阿. 06/20 03:54
12F：→ ceca: 不然会产生结构性问题. 06/20 03:55
13F：→ ceca: 经济衰退,保险福利破产,政府破产等等等. 06/20 03:55
14F：→ ceca: 所以货币永远都是越来越薄. 06/20 03:55
15F：→ ceca: 一方面去债务化,另一方面刺激资金运转+缩减存款债务等等. 06/20 03:56
16F：→ ceca: 只是以前因为经济成长量有够,所以不需要特别动用货币政策. 06/20 03:56
17F：→ ceca: 例如电脑网路时代,大量的电脑网路可以消耗资金. 06/20 03:56
18F：→ ceca: 所以就会带动经济成长和通膨. 06/20 03:56
19F：→ ceca: 之後手机时代,之後智慧型手机时代. 06/20 03:57
20F：→ ceca: 但目前社会就是到了智慧型手机之後,找不到下一春. 06/20 03:57
21F：→ ceca: 世界有试图用生物科技,用电动车去引发下一个大时代. 06/20 03:57
22F：→ ceca: 但很可惜人民不买单. 06/20 03:57
23F：→ ceca: 人民不认为甚麽生物科技,工业4.0,电动车有庞大的需求. 06/20 03:57
24F：→ ceca: 那这样,就产生了"人民已经得到满足"的冏况. 06/20 03:58
25F：→ ceca: 尤其因为竞争,所以手机用廉价的品质就很好. 06/20 03:58
26F：→ ceca: 电脑也很少人会去追求一颗5万块的CUP,10万块的显卡. 06/20 03:58
27F：→ ceca: 也就是,人吃喝拉撒,买车买电脑买手机. 06/20 03:59
28F：→ ceca: 都处於需求被满足,并且不需要花很多钱就可以满足的状态. 06/20 03:59
29F：→ ceca: 在这种情况,世界就不需要更多的新工厂,新生产新开发. 06/20 03:59
30F：→ ceca: 因为既有的工厂和生产,已经满足甚至超越所有人的需求. 06/20 03:59
31F：→ ceca: 反而应该关掉一些工厂降低一些产量. 06/20 04:00
32F：→ ceca: 也就是说反而需要"通缩"去平衡生产过盛的问题. 06/20 04:00
33F：→ ceca: 但问题是通缩会造成非常严重的金融结构性崩溃. 06/20 04:00
34F：→ ceca: 那...就用货币政策去补这个洞噜. 06/20 04:00
35F：→ ceca: 所以降更低的利率让工厂减产或缩编也不要造成恶性倒闭挂掉. 06/20 04:01
36F：→ ceca: 大量的政府带头举债制造热钱,去让物价价格上升. 06/20 04:01
37F：→ ceca: 透过热钱充斥让物价上升来捕掉人民因满足而减少的消费额. 06/20 04:01
38F：→ ceca: so....反正目前世界就是这样子. 06/20 04:02
39F：→ ceca: 是一个人类以目前基础能源(石油)可以想像发展出来的经济体 06/20 04:02
40F：→ ceca: 已经达到极限,能变出来的花样大多都变出来了. 06/20 04:02
41F：→ ceca: 找不到新把戏去创造新的需求和市场. 06/20 04:03
42F：→ ceca: 所以除非能源突破,或是有非常化时代的基础科技突破. 06/20 04:03
43F：→ ceca: 不然,经济成长停滞问题,就需要不断的贬值货币去支撑. 06/20 04:03
44F：→ ceca: 而贬值货币,那最传统固定额度生产的资产. 06/20 04:03
45F：→ ceca: 例如可以住人的房子,自然就会抗通膨噜. 06/20 04:04
46F：推 mecca: 连我家安南区一块在20多年前疯狂年代买的被套的土地今年都 06/20 07:45
47F：→ mecca: 解套了~~~ 一直涨一直涨 不过当然现在的价格不似当年价值 06/20 07:46
48F：推 espreso: ceca大讲很好乾脆发一篇啦 06/20 09:02
49F：推 seisio: 回文ceca才是主体 06/20 09:22
50F：推 sunsand: 房价涨对社会是好事，不要暴涨就好。在台湾买房一定会赚 06/20 09:40
51F：→ sunsand: 的，没房根本人生白活 06/20 09:40
52F：→ aloness: 我家里买房亏了快20年 XD ，才把帐面数字打平 06/20 09:49
53F：→ aloness: 这议题就反过来对应上面说的货币贬值 06/20 09:50
54F：→ aloness: 你觉得帐面数字没动就是赚，其实早被通膨缩减了实际价值 06/20 09:51
55F：→ aloness: 不过要讲反例的话，有个名词叫负资产就是了 06/20 09:52
56F：→ aloness: 简单说就资产增值的速度，跟不上消费 /税务支出上升的速 06/20 09:53
57F：→ aloness: 度 06/20 09:53
58F：→ aloness: 这问题在台湾非都会区才开始要发生，或是现在进行式 06/20 09:54
59F：→ sagarain: 现在打平帐面就是亏钱的意思啊 随便比物价就知了 06/20 10:32
60F：推 piliwu: 真的遇到通缩会死很多人 06/20 10:45
61F：推 Unsullied: 通缩年金就破产惹 06/20 11:02
62F：→ aloness: 年金早就该破产了，都当缴税而已 06/20 11:03
63F：推 wu7477: 就宽松货币政策推动资产价格升高 但也会造成通涨及资产泡 06/20 11:04
64F：→ wu7477: 沫隐忧 由其最近几年房地产都成为资金池 06/20 11:04
65F：→ aloness: 年金的问题跟通膨通缩无关，是下一代缴钱的人数只有现今 06/20 11:04
66F：→ aloness: 的一半啊 06/20 11:04
67F：推 wu7477: 低利率带来的流动性反而更让资源配置扭曲 不往实体而往房 06/20 11:12
68F：→ wu7477: 地产跑 06/20 11:12
69F：推 wu7477: 低利环境会诱惑人心贪婪投机 06/20 11:24
70F：→ aloness: 不能说投机，是马冏第二任时代的政策造成的 06/20 11:29
71F：→ aloness: 房地产投报率5%以前只是当做分散投资的标的 06/20 11:30
72F：→ aloness: 现在不到5%的投报还一堆人all-in，被政策搞的生意难做 06/20 11:30
73F：→ aloness: 以前做生意10%利润是理所当然，房地产是放钱用的 06/20 11:31
74F：→ aloness: 一个大规模西进，钱都往对岸投资去，本地的消费规模就下 06/20 11:33
75F：→ aloness: 降了 06/20 11:33
76F：推 cssula: 电动车起不来是真的，这3-5年电动车供应链一直炒，一直布 06/20 15:23
77F：→ cssula: 局，从原料端、设计端、代工端全部赔到脱裤子。电动车不 06/20 15:23
78F：→ cssula: 比一台手机、电脑，或高速网路，不能任性说换就换。本来 06/20 15:23
79F：→ cssula: 对岸政是想靠政府支持，用自主品牌和低价制造一波热潮， 06/20 15:23
80F：→ cssula: 但又遇上川普来闹，整个打乱人算不如天算。 06/20 15:23