作者vava5566 (发发5566)
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标题Re: [心得] 大家不觉得最近房价高的离谱吗??
时间Thu May 16 16:00:49 2019
房价所得比全台还好
四五百万的案子很多，不算贵。
当然跟十年前比，是贵上一两倍了，但也不至於到「买不起」「不能住」的地步。
要有一个窝，台湾相对还是算很EASY的。因为持有税很低，买进後几乎就无敌了。
所以算很严苛吗？从品质来讲，是的。从有窝的角度来看，还好。
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1F：推 dans: 跟总价无关，年轻人存款连100万都没有，400万老房也买不起 05/16 16:03
2F：→ dans: 现代社会诱惑太多了，一不小心存款就花光光 QQ 05/16 16:04
3F：→ vava5566: 那就不是房价问题了。这种人，房子就算200万他也买不起 05/16 16:05
4F：推 dans: 一个月存1万，100万自备款要存8.3年，年轻人都变中年人了 05/16 16:07
5F：→ dans: 说「年轻人买不起房」也确实没错 05/16 16:08
6F：推 kutkin: 薪水太低 05/16 16:11
7F：→ F93935: 怎麽不讲利率降了多少，通膨涨了多少 时薪涨多少 05/16 16:11
8F：→ F93935: 民国95年之前说一个月存一万觉得正常，现在两万才算正常吧 05/16 16:13
9F：→ F93935: ，薪水太低的还想买什麽房 05/16 16:13
10F：推 dans: 利率影响房价还是在台北市这种高总价区比较明显吧，新北市 05/16 16:17
11F：→ dans: 这种受薪阶级区域，买房主要看自备款 05/16 16:18
12F：→ F93935: 比价效应，台北涨上来了，资金就会往低的地方跑 05/16 16:20
13F：→ dans: 就算月存2万，到100万的目标也是30岁了。无论是两人存（得 05/16 16:21
14F：→ dans: 有结婚意愿才会共同存钱），或是薪水成长（进入职场三年） 05/16 16:21
15F：→ F93935: 忠孝新生一百万，有可能蓝线坐五站的江子翠还在二十万吗？ 05/16 16:22
16F：→ F93935: 难道你25岁只会死存钱不会做点投资？债券5%不能加速你自 05/16 16:24
17F：→ F93935: 备款？ 05/16 16:24
18F：→ dans: 房价往低处蔓延大家都同意，但蔓延的型态和轮廓长怎样却挺 05/16 16:24
19F：→ dans: 抽象的。跟着捷运走？跟着联外道路走？那林口新庄有捷运有 05/16 16:24
20F：→ dans: 交流道怎麽没有喷的满脸都是？ 05/16 16:24
21F：→ dans: 200万不到的资金还是拿去买茶鱼，别投资吧 05/16 16:25
22F：推 amordelcor: 可以等忠孝新生40 江子翠就不到20了 05/16 16:25
23F：→ F93935: 现在这社会年轻人不懂投资的很少了吧 05/16 16:25
24F：推 yulun1984: 薪水後段班买台湾前段班的区域？ 05/16 16:29
25F：推 dans: 可能对楼上来讲400万的房子是很前段的房子吧？真怜悯你 05/16 16:30
26F：推 e9664: 可以讲一下四五百万的案子大概在哪找吗，北部四五百万感觉 05/16 16:31
27F：→ e9664: 很难找 05/16 16:31
28F：→ F93935: 除了新的捷运线 老三线都很均匀分布 05/16 16:31
29F：→ dans: 诚心建议楼上，除了提升视野及薪水，提升智商也能帮助到你 05/16 16:31
30F：→ dans: 400、500万买老公寓，谢谢 05/16 16:32
31F：→ dans: 楼上指1984 05/16 16:32
32F：→ F93935: 至於林口新庄，他们的位阶不是都比三重台北低吗？怎麽没 05/16 16:33
33F：→ F93935: 有喷？十五年远雄林口一坪才多少 05/16 16:33
34F：推 MonkeyD5566: 其实也不是买不起房，就是眼高手低，低薪想出国玩， 05/16 16:34
35F：→ MonkeyD5566: 想爽，想住大安区。不然几百万的房子，离开大台北生 05/16 16:34
36F：→ MonkeyD5566: 活圈是有的。 05/16 16:34
37F：推 amordelcor: 因为人皆生而平等 05/16 16:35
38F：推 kutkin: 利率降 问题物价涨 05/16 16:38
39F：推 morrishh: 还没结婚生子以前一个月只存一万...这也太少了 05/16 16:41
40F：推 ssaamm810130: 年轻人看不起老房子 他会租房买车 05/16 16:43
41F：推 amordelcor: 养车很贵 这样更不可能存得到什麽了 05/16 16:44
42F：→ ssaamm810130: 赚三万 月月出游年年出国满街都是 然後再来靠北房子 05/16 16:44
43F：→ ssaamm810130: 很贵没钱买房 05/16 16:44
44F：推 albertab: 蛮多去买双B中古车的，背个十来万的信贷.... 05/16 16:44
45F：推 priston: 一堆鲁蛇还要买房 房贷缴到老 05/16 17:01
46F：推 kutkin: 3万不出国就买的起吗 05/16 17:04
47F：→ F93935: 四五百万双北怎麽没有，屋龄放大点淡水基隆林口五股四五 05/16 17:04
48F：→ F93935: 百找得到，又要新成屋又要蛋黄区又要便宜，年轻人不要太 05/16 17:04
49F：→ F93935: 眼高手低 05/16 17:04
50F：→ F93935: 每个自住的每个年代都是咬牙买下来的，阿嬷那年代也没有 05/16 17:06
51F：→ F93935: 比较好买，利息都算一个月几分的，以前没有年利率的概念 05/16 17:06
52F：→ F93935: 以前多好买的时候，他们怎麽都没有多买，年年出国？ 05/16 17:07
53F：→ ssaamm810130: 3万多薪水30多岁最好买不起台北外的中古屋 05/16 17:11
54F：推 yulun1984: 那个某D~我是说收入後段班就该去买便宜的房 05/16 17:16
55F：→ yulun1984: 不知道你是在呛几点的 脑残？ 05/16 17:17
56F：推 jerrylin: 四五百万的很多???? 05/16 17:23
57F：推 yulun1984: 不多啊 1000初以下都算是便宜的房吧 05/16 17:31
58F：推 yulun1984: 我上面跟本不是在跟他对话啊... 05/16 17:33
59F：推 RaiGend0519: 推现代诱惑太多 05/16 17:37
60F：→ RaiGend0519: 有些人月薪四到五万咬牙买间房还会被每年出国的酸 05/16 17:38
61F：→ RaiGend0519: 然後一堆人都想要跟累积几十年家底的人住同一区 05/16 17:39
62F：→ RaiGend0519: 没办法住到能炫耀的区域就说房价太高 05/16 17:40
63F：推 roxiang: 一堆人老是嘴投资报酬5% 真每年5%你老早发大财了ZZZZ 05/16 17:41
64F：→ roxiang: 尤其本金越大的时候要能够每年固定都5%也没那麽简单 05/16 17:41
65F：推 liocorno: 1000万+的更多 05/16 17:52
66F：→ F93935: 你自己去股版吧，懒得吵5%难不难了 05/16 17:53
67F：推 wangzh: 别买就好，涨到死也无感 05/16 17:53
68F：推 asdlkjfgh: 原来5%保证这麽简单 那银行干嘛贷款给人1.6% 直接去投5 05/16 17:59
69F：→ asdlkjfgh: %的就好了 05/16 17:59
70F：推 asole: 非常同意 台湾一堆800万以内的新房 一堆鲁蛇眼高手低 05/16 18:01
71F：推 asdlkjfgh: 拿那种过去的资料来说哪几只股票会保证5%赚谁不会讲 05/16 18:01
72F：→ asdlkjfgh: 不然来预测一下未来买哪几只能保证5% 如果没达到的话 05/16 18:01
73F：→ asdlkjfgh: 谁负责？嗯？啊不是说保证？ 05/16 18:01
74F：嘘 HorseHawkDog: 套套盘盘会怕就开始怪别人不买惹 xddddd 05/16 18:03
75F：推 morrishh: 无风险 这三个字就是最大的风险 05/16 18:07
76F：→ morrishh: 连定存都有风险 不然怎会有中央存保 05/16 18:08
77F：推 pfcdevice: 房价所得比不是一直都是天地一吗 05/16 18:13
78F：推 pfcdevice: 不过话说回来 觉得高就不要买啊 05/16 18:14
79F：→ pfcdevice: 又没人强迫 难道 现在60岁没有房子的人都死了吗 05/16 18:15
80F：推 jeff0323: 讲了老半天还不就能力不够买不起，不然就是想要便宜买 05/16 19:26
81F：→ jeff0323: 不过更常见的是喜欢的买不起，买得起的看不上XDD 05/16 19:27
82F：→ jeff0323: 而且很大部分都是市场机制，在现行的游戏规则下就是这样 05/16 19:28
83F：→ jeff0323: 从以前到现在从来没有什麽时候买房是很容易的 05/16 19:28
84F：→ jeff0323: 只会看以前怎麽样，现在怎麽样，这种人到哪里都是一样的 05/16 19:29
85F：→ jeff0323: 以前拼多久就可以OOXX，阿你就不是那个时代的人啊 05/16 19:30
86F：推 jeff0323: 看清现实，看清楚自己的能力到哪里，好好思考该租还是买 05/16 19:33
87F：推 racoon151: 现代诱惑太多+1。以前没什麽休闲娱乐，我妈那年代蜜月 05/16 19:44
88F：→ racoon151: 还是去日月潭，现在随便就出国或买奢侈品、3C用品。朋 05/16 19:44
89F：→ racoon151: 友聊天也呛说要住就住蛋黄区(大安区)，两千万想买大安 05/16 19:44
90F：→ racoon151: 区三房，太老旧也看不起，很多眼高手低的人 05/16 19:44
91F：→ shauyuan: 现在年轻人先还就学贷款吧... 05/16 19:47
92F：→ ganninian: 不限屋龄 双北以外四五百万很多 只是眼高手低的看不上 05/16 20:00
93F：→ ganninian: 眼 05/16 20:00
94F：嘘 frank72: 一堆房虫 05/16 20:01
95F：推 amordelcor: 日月潭很贵吔 我问了一下周六涵碧楼一家四口要三万的 05/16 20:05
96F：→ amordelcor: 样子 05/16 20:05
97F：推 vaughn: 现在出社会的年轻人，薪水比20年前时出社会的低，但基本 05/17 03:24
98F：→ vaughn: 民生物价比20年前至少涨超过50%，他们真的很难存钱 05/17 03:24
99F：推 cyora: 没家里资助，靠薪水真的愈来愈难存到头期款了 05/17 04:22
100F：推 wu7477: 要放弃眼前的享受和社交生活去存在房产对部分人很难 05/17 07:42
101F：推 piliwu: 你问到订价了吧，我爸去年才住过涵碧楼才一万多 05/17 10:15
102F：→ piliwu: 我跟我老婆三四年就存到头期款哪有什麽资助 05/17 10:16
103F：→ piliwu: 学贷更是好笑，又不是念医学院私立大学毕业证书要来干嘛 05/17 10:17
104F：推 amordelcor: 涵碧楼双人房16000左右 但不能加人/床 05/17 12:21
105F：→ a24573165: 当时我如果买高雄就好了 04/14 02:34