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标题[新闻] 北部 桃竹房价亲民 抢手
时间Wed May 8 13:29:52 2019
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内文：
2019-04-27 22:42:30经济日报 记者陈美玲／台北报导
高铁已成为部分民众通勤工具之一；据实价登录最新资料，尽管台北市房价已有修正，不过高铁台北站周边房市每坪成交均价65.8万元，相对桃园26.5万元、新竹25.2万元差到近1.5倍，桃园、新竹站的房价约台北站的四成，这也让近年桃园、新竹周边房市掀起一波购屋潮。
据内政部实价登录资料，高铁台北站及桃园、新竹、台中这三个主要通勤站的周边平均房价，台北站每坪65.8万元、桃园站26.5万元、新竹站25.2万元、台中站18.0万元。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，从近三年平均房价走势来看，台北市价格已有修正，但价格仍是其他县市一倍以上，因此许多在大台北地区上班的购屋人会选择台北周边区域；自从高铁推出定期票後，通勤范围扩大，高铁各站中以台北、桃园、新竹、台中四站通勤族较多，车站周边房价愈往南愈低，桃园站及新竹站房价约台北站的四成。
郎美囡指出，以桃园站为例，虽然高铁定期票每月近5,000元，但桃园站到台北站车程不到半小时，且房价不及台北市一半，桃园近年也是首购族的选择之一。而会选择新竹站及台中站者，有些是有家庭的在地居民，若不想举家北上或仅假日返家，购屋人可能依交通路线拉开居住地与工作地的距离。
心得：
现在竹北高铁附近的新建案都开处一坪30以上了，等未来百货开幕，还有影城进驻，每坪不知道会不会站上40以上...
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：推 sunsand: 最近青埔A19旁也都30，真扯，炒都难炒，A18现在30还有道 05/08 13:54
2F：→ sunsand: 理。至少还有希望炒上50。最近很多小坪数，挺适合投资换 05/08 13:54
3F：→ sunsand: 手。 05/08 13:54
4F：→ HarryHTC: 别炒了~下看2字头... 05/08 13:59
6F：→ F93935: 感，买到桃园去每天通勤加班到最後崩溃了还是想找个离台北 05/08 14:00
7F：→ F93935: 近一点的地方睡一晚，桃园同勤台北不是三年五年，是终生大 05/08 14:00
8F：→ F93935: 计，或许会跟日本一样都心回归一样，外面二三环崩更快 05/08 14:00
9F：→ F93935: 认识不少人已经通勤腻了，最後桃园房子租人又回来租台北 05/08 14:01
10F：→ F93935: 南崁那时候他买得早，所以租金抵房贷差不多，五年前买青埔 05/08 14:02
11F：→ F93935: 的都是咬着牙含泪接受 05/08 14:02
12F：→ Skylegend: 那是骑机车通勤一个多小时 还有家就在桃园太晚归会被念 05/08 14:17
13F：→ Skylegend: 原因差很多 05/08 14:17
14F：→ Skylegend: 台北搭高铁竹科上班的一堆好吗 05/08 14:17
15F：→ Skylegend: 住桃园高铁去台北通勤上班和骑机车是差很大的 05/08 14:18
16F：→ Skylegend: 住台北可以高铁通勤新竹 大家都没话说 住桃园高铁通勤 05/08 14:19
17F：→ Skylegend: 台北就跳出很多意见 05/08 14:19
18F：推 TSAY: 高铁通勤很贵不说，现在载运量已接近满载，常要站着，而且 05/08 14:37
19F：→ TSAY: 台风天前夕还要担心高铁停驶。 05/08 14:37
20F：推 dans: 那不是高铁的问题，而是住台北还是住桃园的问题，帮QQ 05/08 14:44
21F：→ sunsand: 这例子太烂了吧XD，青埔搭到台北也才多久 05/08 14:45
22F：→ HarryHTC: 我朋友一堆买在林口也崩溃了..就别说青埔了! 05/08 15:02
23F：→ HarryHTC: 时间对有钱人来说是很重要的~有人不会明白的! 05/08 15:03
24F：→ F93935: 是桃园到台北的交通越来越悲剧，以前南崁交流道顺，现在从 05/08 15:05
25F：→ F93935: 南崁到台北各个交流道车流太恐怖了 05/08 15:05
26F：→ F93935: 国二大兴来讲，下班来看看 05/08 15:06
27F：推 luke2007: 真的 桃园上下班交流到真的可怕 05/08 15:12
28F：→ sunsand: 真的是没见识还狂发言欸，林口到台北要机机捷，35分钟， 05/08 15:23
29F：→ sunsand: 下车要去北车还得走10分钟。青埔是比林口更快直接到火车 05/08 15:23
30F：→ sunsand: 站，20分钟，还不用走。为什麽没见过世面的人还有勇气大 05/08 15:23
31F：→ sunsand: 放厥词。穷人都这副丢人现眼的德性吗，难怪人生这麽垃圾 05/08 15:23
32F：→ HarryHTC: 啊忘了~你是只能搭大众交通工具等级的..难怪无法想像 05/08 15:26
33F：→ HarryHTC: 上下班时间高速公路的塞车景观 你看不到 05/08 15:28
34F：→ sunsand: 第一次听过高铁跟捷运塞车欸。楼上你比较好，整天在家被 05/08 15:32
35F：→ sunsand: 供着就好，不用搭大众运输。 05/08 15:32
36F：→ sunsand: 反正你也找不到好工作，在家被供着你开心你爸妈也开心 05/08 15:32
37F：→ HarryHTC: 你中文也没有很好哦... 05/08 15:34
38F：→ HarryHTC: 再来找工作干什麽? 炒房当包租公就好了啊..鲁套才找工作 05/08 15:35
39F：→ sunsand: 板上很多穷酸对有钱人的人生误会很大。多走出见见世面。 05/08 15:40
40F：→ sunsand: 大多富二代最努力，有钱人要面子，要美国学历，不会有谁 05/08 15:40
41F：→ sunsand: 丢人现眼的在家给父母养还得意自己人在很失败。 05/08 15:40
42F：推 HarryHTC: 还好那对有钱人的误解不可能发生在你身上...你去上班吧 05/08 15:46
43F：→ HarryHTC: 再进一步..你就对我误解了哦! 请不要乱开天眼 05/08 15:47
44F：→ sunsand: 就没房的穷酸没什麽误解的 05/08 20:54
45F：→ YouGot5566: 哈哈哈 楼上说真话的确太伤人了 05/08 21:47
46F：推 kevinhon: 至少tc的朋友都比他有出息，买林口还要让赖天龙老家的鲁 05/08 22:28
47F：→ kevinhon: 咖落井下石的酸崩溃 XD 05/08 22:28
48F：推 HarryHTC: 楼上三位鲁套在自介？ 不知道高潮什麽？ 05/09 07:31