作者Chomski (乔姆滑雪)
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标题[请益] 房贷银行选择
时间Wed Mar 27 00:46:41 2019
各位先进好
小弟上礼拜跟信义房屋买了在高雄文化中心附近的屋子
预计贷款五百万，摊三十年。
小弟是学校教师，目前净月收五万二左右。
信义房屋把我的案子给了台银、中信、与富邦。
这两天也陆续接到这三家银行专员的电话。
以下是这三家的方案
台银：贷款金额可以，年利率1.56%
中信：贷款金额可以，年利率1.6%
富邦：贷款金额可以，年利率1.56%
这时我的问题来了
我也不知道为什麽中信年利率跟另两家不一样，可以请教这是为什麽吗？
另外，以台银跟富邦来说，条件都一样，那我该怎麽选择？
除了年利率之外，大家是怎麽选贷款银行的呢？
是不是有什麽选择依据啊？
我自己学校薪转户是中信，这样有什麽缴款方面的方便之处吗？
还是不必考虑跟薪转户同一银行？（反正他的年利率也比较差）
在此先谢过各位先进了～～～～～
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1F：推 simonown: 不同家核出来一模一样才值得奇怪... 03/27 00:49
2F：推 AvatarGuo: 富邦我只有问到1.65%... 03/27 00:52
3F：推 cpulyde: 每家银行的监价模式多少不同，核出来的价格当然有落差 03/27 01:13
4F：→ cpulyde: 一定是选年利率低的，相同的话就看你个人对银行的偏好吧 03/27 01:14
5F：推 carter7333: 教师，选台银吧 03/27 01:15
6F：→ cpulyde: 另外就是看有没有绑约以及手续费多寡吧 03/27 01:15
7F：推 catd57551: 中信是因为公教筑巢被台银抢走,所以才没办法给到1.5X, 03/27 01:16
8F：→ catd57551: 而且我记得中信对中古不太友善 03/27 01:16
9F：→ catd57551: 个人是推荐台银，毕竟都是公家体系，而且对保借信贷装 03/27 01:17
10F：→ catd57551: 潢速度也是蛮快的 03/27 01:17
11F：→ catd57551: 信贷跟房贷同时借 可以省手续费 而且台银宽限可以给到3 03/27 01:18
12F：→ catd57551: 年 03/27 01:18
13F：推 hugossa: 公教当然选台银，又不用绑约，手续费又便宜。 03/27 02:04
14F：推 smallcooo: 台银 03/27 07:36
15F：推 dragontwo: 台银不错 03/27 07:50
16F：推 activist: 中信有筑巢优利贷续办的方案啊，你要不要再问问，基本 03/27 08:03
17F：→ activist: 上比照今年台银方案 03/27 08:03
18F：推 tomcatrt: 选公家银行保障。 03/27 08:05
19F：推 c24934610: 台银 03/27 08:08
20F：推 AngeQ: 不要跟中信贷，老板做生意被骗钱，1个月没缴4万房贷，就上 03/27 08:17
21F：→ AngeQ: 联徵了！後续只能跟亲友借钱周转。 03/27 08:17
22F：推 MRFROG: 楼上笑死 03/27 08:21
23F：推 monicatsai: 中信公教不是1.56不绑约 宽限5年吗 03/27 08:25
24F：推 ga526674: 笑死 没缴钱本来就要上联徵， 不然当联徵假的？ 03/27 08:39
25F：推 amical: 中信说好额度後，送件还是会被砍……没多少钱，但不爽不 03/27 08:40
26F：→ amical: 推 03/27 08:40
27F：推 superkillqq: 选代办费低 不绑约的 03/27 08:42
28F：推 eric20: 看利率 成数 宽限 开办费一起比 03/27 09:15
29F：推 j29nchy8: 是教师才问到1.56哦？ 03/27 09:18
30F：推 yxwchen: 不推中信，在办房贷时询问马上就被打枪，只看年收的样子 03/27 09:22
31F：→ yxwchen: 。 03/27 09:22
32F：推 tomcatrt: 私人银吃人够够，不建议。 03/27 09:30
33F：推 RINsanity: 利率(I指数或T指数) 本金摊还或本息摊还 绑约 开办费 03/27 09:43
34F：→ curama: 也是教师，台银刚核八成30年，利率1.56不用任何开办费！ 03/27 10:00
35F：→ curama: 算是优惠 03/27 10:00
36F：推 taoist9999: 选台银 03/27 10:23
37F：推 andieschen: 民营的要注意有没绑约 03/27 11:51
38F：→ andieschen: 再来就是开办费 不知选什选台银就对了 03/27 11:53
39F：推 johnny9144: 上个月刚跟中信完成贷款利率1.58 宽限3年，绑一年，开 03/27 11:58
40F：→ johnny9144: 办费一千，本身一般小资族，中信没这麽不堪 03/27 11:58
41F：→ domodesty: 台银 台湾银行吗? 谢谢 03/27 13:36
42F：→ panzer1224: 没缴贷款上联徵是政府规定好吗 怪银行咧 虽然我也不推 03/27 14:02
43F：→ panzer1224: 中信 03/27 14:02
44F：推 k26: 我非公教中信都给我1.6不绑约了... 03/28 01:12
45F：推 philluke: 去年底办中信公教房贷只给我7成，今年怒转台银增贷 03/28 09:59
46F：→ philluke: 中信很烂，选台银 03/28 09:59
47F：推 pppwww: 台银 03/28 11:02
48F：推 kch0520: 上个月中信1.56 八成 30年 不绑约，觉得很不错 03/30 06:48