作者mfcke (drive)
看板home-sale
标题Re: [心得] 悲惨的建商代管期间
时间Wed Nov 14 14:16:53 2018
好久没回文了
这版最厉害就是 怎样解释 解释几次都没用
一个工地的品质 到完工落成的品质 到住户品质 说穿了就一个字 钱
这里应该有制造业的 有执行业务所得 一个劳力服务或是商品制造
不管是提供商品还是提供顾问
对方给你多少钱 多少时间 你就会提供相应的品质出来
在一个资本主义时代 这时代也运营这麽多年了
怎麽会连一些基本的资方思维都没有
宝佳一直都是锁定金字塔30%以下的客群
他给出来单价就是这麽低 时间就是这麽赶 你要他提供多好的东西
举反例破解好了 一样的成本单价开出来 就算是国泰建设做得 品质也是一样烂啦
整天研究一些繁枝末节的
像我新竹现在这样看看
大概买到1800上面 住户水准基本上就是 新竹前10%
每个都市都有自己的前10%房价 细细研究 然後往上爬 人生就是这样
资源有限 竞争不止
话说 最近台北西区轴线翻转感觉以後有搞头
想去买一间以後留个退路回去 高铁实在很方便
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1F：推 wogosong: 现实上残酷的 11/14 14:18
2F：推 hebeisme5566: 千说万说都是钱 有钱就有好品质 唉 11/14 14:27
3F：推 germanism414: 但七期一样都是豪宅住户品质就差很多 11/14 14:47
4F：推 uowa: 事实就是这样 赔钱生意没人干 11/14 14:47
5F：→ germanism414: 有些就是会吸引到直销诈欺 11/14 14:48
6F：推 sunsand: 有些人不愿意付钱还想买品质好的房，一分钱 一分货。 11/14 14:52
7F：→ mfcke: 我台中待过一年半 可能台中就小工厂传产多吧 11/14 14:56
8F：→ mfcke: 都市的经济发展当然也会影响 11/14 14:57
9F：→ mfcke: 住户的素质 这是整个都市的文化问题 11/14 14:57
10F：推 sonjacamby: 一分钱一分货，我从1200万看到2300万，深深体悟到品 11/14 15:04
11F：→ sonjacamby: 质上的差异，从外观到内装都是 11/14 15:04
12F：推 Petrovsky: OK. 11/14 16:24
13F：推 shawn0417: m大，一分钱 一分货这我认同，只是傻眼的是建商还在卖 11/14 16:42
14F：→ shawn0417: 就这样搞，我认为也是奇葩了 11/14 16:42
15F：→ mfcke: 你多心了 我不是回你的内容 或说你买便宜的 只是要解释建 11/14 17:31
16F：→ mfcke: 商品牌不是重点 11/14 17:31
17F：推 shooter555: 可现实上很多都是一分钱半分货, 又贵又烂的也是有 11/15 09:40
18F：推 foxs9: 不用可是了啦 贵的不一定很好 但便宜一定没好货 所以你要 11/15 12:03
19F：→ foxs9: 乾脆直接买便宜的吗 11/15 12:03