作者lovedie (爱死)
看板home-sale
标题[闲聊] 只有我觉得低点过了吗?
时间Tue Sep 4 23:10:14 2018
我是空空 但每周固定看房
看到仲介都懒的哩我
说我把她们当免费看房小弟
我感觉低点可能是2016这边
2017没量 2018又开始喷了
尤其最近几个月很明显
好几个大社区的成交都上来了
虽然也可能是死猫反弹
但总觉得2016买的应该是短期内的低点...
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※ 编辑: lovedie (36.227.89.113), 09/04/2018 23:11:07
1F：→ QQeevv: 我认为低点在去年底 09/04 23:11
2F：推 HarryHTC: 听租房的QQ 喊多？ 你敢信？ 09/04 23:16
3F：→ QQeevv: 要信一个赖家且连出门看房都没经验的吗~? XDD 09/04 23:22
4F：推 YouGot5566: 咦?听鲁空都说大崩盘5折卖耶QQ 09/04 23:22
5F：推 ting701: 请问是北部吗？ 09/04 23:22
6F：→ YouGot5566: HTC说房价崩盘 却不叫爸妈把老家卖掉 自打嘴巴 09/04 23:22
7F：推 cicatrix: 低点在104年第三季到105年，去年就止跌涨了些，现在又 09/04 23:23
8F：→ cicatrix: 比去年高一点 09/04 23:23
9F：推 YouGot5566: HTC老家啥时要卖?不是要崩盘了 快脱手阿XD 09/04 23:25
10F：推 ddey: 别的区域我不敢说 松山区感觉屡创新低 09/04 23:26
11F：→ neverfly: 到底够了没，固定那几个一直跳针，影响阅读 09/04 23:26
12F：推 Celtic8879: 晚买一年赚一台benz 你说低点过了？ 09/04 23:27
13F：→ QQeevv: 自住客观望了一阵子发现价格没动或微跌就慢慢进场了 09/04 23:27
14F：推 HarryHTC: 要人卖老家 果然跟幻想凯文同宗 幻想症状一模一样 09/04 23:28
15F：→ HarryHTC: 听租房的QQ 喊多？ 你敢信？ 09/04 23:29
16F：推 YouGot5566: 阿不是要崩盘了 老家快脱手阿 09/04 23:29
17F：→ YouGot5566: 阿不然你崩盘喊爽的吗XD? 09/04 23:30
18F：→ HarryHTC: 原po千万别信我 你自己的事搜寻完资讯请自己判断 09/04 23:30
19F：→ QQeevv: 谁会信你呀 笑死..还自清 09/04 23:30
20F：→ HarryHTC: YG56 你喊多 喊爽的？ 你扫货了吗？ 09/04 23:30
21F：→ mrschiu: 现在如果不是很刚需可以等那个猪瘟风头过再说... 09/04 23:31
22F：→ YouGot5566: 没人会信你啊HTC... 09/04 23:31
23F：→ YouGot5566: 扫货???你当菜市场买菜吗? 09/04 23:31
24F：→ HarryHTC: 你买时有没有加价买？ 09/04 23:31
25F：→ YouGot5566: 神逻辑欸 09/04 23:31
26F：→ HarryHTC: QQ 你不懂你没房 你闭嘴 09/04 23:32
27F：→ mrschiu: 那个猪瘟低温烹调加强酸硷下去还能活一百多天... 09/04 23:32
28F：→ YouGot5566: 不看空就要扫货喔 真神奇XD 09/04 23:32
29F：→ rockhart: 你肯定不是空空 09/04 23:33
30F：→ HarryHTC: 跟你学的喔！ 买房就不是市场买菜 但卖房就是？ 你打脸 09/04 23:33
31F：→ HarryHTC: 自己了 09/04 23:33
32F：→ HarryHTC: 不看多就要卖老家？ 你又打脸自己了 09/04 23:34
33F：→ HarryHTC: 56水准就是如此低落而已矣 09/04 23:34
34F：→ YouGot5566: 是你说会崩盘阿 没看你有动作啊 09/04 23:35
35F：→ YouGot5566: 问你几时会崩 也扯东扯西 09/04 23:35
36F：→ QQeevv: 回到主题 人家有在看房有在观察房市 得到的结论 我认同~ 09/04 23:36
37F：推 Coolno9: 整天benz的所以你买benz了吗 等几年了? 车库停满了吧 09/04 23:36
38F：→ lovedie: @@ 要到到别的地方吵啦 WTF 09/04 23:43
39F：推 blove: 我觉得正开始 但你相信吗？ 09/04 23:45
40F：推 HarryHTC: YG56 你自己一直喊涨 也没看你动作 问你 你又説不是市 09/04 23:45
41F：→ HarryHTC: 场买菜 再问你只涨不跌为何要杀价买？ 你还是扯东扯西 09/04 23:45
42F：→ HarryHTC: YG56 再次打脸自己 09/04 23:45
43F：推 jeromeshih: 看了哪里？ 09/04 23:48
44F：推 IS0987: 其他地方不知道，新北新庄这蛮明显的，昌平街跟中平路这 09/04 23:58
45F：→ IS0987: 看屋人潮蛮多的，假日的话携家带眷更多，至於价格的话实登 09/04 23:58
46F：→ IS0987: 都有我就不多说了 09/04 23:58
47F：推 YouGot5566: htc别再凹了啦 原po也是空空 他实际观察发的文说明一 09/05 00:00
48F：→ YouGot5566: 切 09/05 00:00
49F：→ YouGot5566: 你现在是在质疑原po? 09/05 00:01
50F：推 chinesetea: 觉得建商缓推案之後 竹北房价有回弹 09/05 00:10
51F：推 chinesetea: 建商也蛮惜售的 很难砍价 都只给个位数间数选 09/05 00:14
52F：推 hultese: 换屋族群出手的变多了 09/05 00:16
53F：→ black205: 换小坪数吗 XDDD 09/05 00:30
54F：→ panzer1224: 看屋一直都很多啦 09/05 00:30
55F：推 Georgemerry: 套套每天上来骗总会有几个上钩 拍拍 想洗碗就去吧 09/05 00:51
56F：→ horol: 吵架的真的很烦，每篇都吵一样的废话是不会腻吗？认真讨论 09/05 01:05
57F：→ horol: 行吗？ 09/05 01:05
58F：推 mrdi: 我认为低点在明後年，今年的成屋都卖不掉，预售明後年盖好， 09/05 02:58
59F：→ mrdi: 会很大一波多杀多 09/05 02:58
60F：推 seisio: 我们再等等，从2012开始到现在都等多久了，刚需就是指我们 09/05 03:09
61F：→ seisio: 6字末七年级初的，北市买不起，起码租的起，若买的起目前 09/05 03:10
62F：→ seisio: 价位的，就接，也就是您看到的接手，有多少人能接？我想跟 09/05 03:11
63F：→ seisio: 同年级的比，当然薪水好，资助够的先接，那其他的呢？ 09/05 03:12
64F：→ seisio: 如果外县市通勤一小时能忍受，当然外县市，但为什麽我年薪 09/05 03:13
65F：→ seisio: 高，有家庭选则租呢？因为房市目前真的很危险，不是怕ㄈ 09/05 03:15
66F：→ seisio: 房贬值，是根本没那个价值，但租在台北市是必须品，那等这 09/05 03:16
67F：→ seisio: 麽久，再观望3-5年又何妨，都等了那麽久，也不用呼口号， 09/05 03:17
68F：→ seisio: 了住哪，现在的老人一定比我们多，我只要好好存钱投资，自 09/05 03:18
69F：→ seisio: 然有地方住，看看卫生纸风暴跟麦当劳风暴，价格稍微松动 09/05 03:19
70F：→ seisio: 发生甚麽事情，还不懂大家都在观望的心理吗？ 09/05 03:20
71F：推 seisio: 另外台北市平均月薪5万多，我加上年终，1年1百好了，这数 09/05 03:25
72F：→ seisio: 在大多数人是顶天了，但在北市买房洗洗睡吧，有这能力的就 09/05 03:26
73F：→ seisio: 少数，何况你要跟刚出社会或年薪不到这数字的？再者，敢用 09/05 03:27
74F：→ seisio: 存款80%，以上的创造财富的人有多少？这根本是赌博，小弟 09/05 03:28
75F：→ seisio: 2007年开始入股，遇到金融风暴，以前学的都是屁，不管基本 09/05 03:29
76F：→ seisio: 技术面，都赚不到钱，那我们这群人有金融风暴的经验，你要 09/05 03:30
77F：→ seisio: 我们现在买房，我们正在看次级房贷会不会影响亚洲呢！ 09/05 03:31
78F：→ seisio: 所以在金融产生问题时，我们会先看，然後等，不用战，只是 09/05 03:32
79F：→ seisio: 看到你们恶心的炒房客，我呸 09/05 03:33
80F：→ seisio: 我们这群人快40或40初，请问北市租两房，一个月2万5我租 09/05 03:37
81F：→ seisio: 一年30万，算到我70也就是30年900万，加通膨算1200万好了 09/05 03:38
82F：→ seisio: 这种房子北市开价2000万上下？？你怎麽选？包租公婆，你以 09/05 03:39
83F：→ seisio: 为我们脑袋破洞吗？再来，公宅若越来越多，我们不会去吗？ 09/05 03:40
84F：→ seisio: 运气好撑6年，运气不好还能住3年，你指望我们买那遥不可及 09/05 03:41
85F：→ seisio: 的梦想吗？当然，如果不买你不能结婚不谈，但能买的占大多 09/05 03:42
86F：→ seisio: 数，所以，让子弹飞一会儿吧 09/05 03:43
87F：→ seisio: 喔，也许有人说台北人越来越多，我只能说，这些人只图一份 09/05 03:50
88F：→ seisio: 工作，薪水存款背景先不论，你们认为他们有我们的经验多吗 09/05 03:52
89F：→ seisio: 在经历了无薪假、消费券、景气慢慢好转，看似一片荣景，但 09/05 03:53
90F：→ seisio: 经验告诉我们，现在很危险，尝过苦，才知道苦日子在哪 09/05 03:54
91F：→ seisio: 谁能不记取教训？再来，我的亲戚老板在出口加工的大厂，明 09/05 03:56
92F：→ seisio: 白的说目前外销非常的惨，甚至超越2007年，你要我们如何放 09/05 03:57
93F：→ seisio: 心的去买房呢ˉ？祝福大家 09/05 03:57
94F：推 togs: 回一篇看起来轻松 09/05 04:26
95F：→ seisio: 所以，不论是56、htc或各方大大，你们都有选择的权利，但 09/05 04:28
96F：→ seisio: 一昧的否决别人，我认为不太好，也许56他有10几亿的资金， 09/05 04:30
97F：→ seisio: 他只想把多的资金创造更多的投资效益，htc也许你跟我类似 09/05 04:31
98F：→ seisio: 慢慢看，不急不怒，我们看看後面的效益，至於ce这位人兄 09/05 04:32
99F：→ seisio: 我操他妈，不屑你把所有房屋交易者，都当成你认为房产提高 09/05 04:34
100F：→ seisio: 都是大家的错啦，你想赚就赚，不用把大家都拖下水，喔！我 09/05 04:35
101F：→ seisio: Ce不是坏人，你们通通是这趋势的坏人，我呸，垃圾 09/05 04:36
102F：推 AGODC: 韩国生育率已经降到0.9x，台湾剩1.17，再30年台湾预估人口 09/05 06:16
103F：→ AGODC: 剩下1800万，直接少了500万人，房市要涨哪里去?先担心什麽 09/05 06:16
104F：→ AGODC: 时候台湾崩坏吧 09/05 06:16
105F：推 rockhart: 生预力低是好事，全球人口过剩，让地球松口气也好 09/05 06:56
106F：→ rockhart: 而且才过高点没多久，一般人房子被法拍前至少可以撑个 09/05 06:58
107F：→ rockhart: 五年 09/05 06:58
108F：推 gglong: 最近也没什麽量耶 09/05 07:01
109F：推 amordelcor: 台北市没什麽量+1 09/05 07:08
110F：推 gn004340952: 要买要快点哦 不然明年又要涨7-10%了 09/05 07:08
111F：推 t932125: 认真回 我去年8月买的 买到社区最低价 还是高楼层 後来 09/05 07:25
112F：→ t932125: 成交的低楼层单价都比我高 台北市 09/05 07:25
113F：推 ZhuBeiCity: 台北太贵了..薪资还不如新竹 09/05 08:10
114F：→ ZhuBeiCity: 市容 学区新竹还比台北好.. 09/05 08:11
115F：→ ddey: 不要误以为台北人是靠薪资买房 09/05 08:37
116F：推 Petrovsky: OK. 09/05 08:49
117F：推 mfcke: 逻辑怪怪的吧 你自己说大麦克 稍微一点折扣 排队成这样 北 09/05 09:24
118F：→ mfcke: 市杀个15趴 我看排队不知道排到那 09/05 09:24
119F：推 mfcke: 让我想到一个影片 我大学看到的吧 好多年前了 09/05 09:35
121F：→ mfcke: 181b0 09/05 09:36
122F：→ jjjerry: 还是会掉的 放心 只是时机还没来 09/05 10:27
123F：推 Annis812: 推s大 09/05 11:12
124F：推 Georgemerry: 实价六折 有心就等得到 真心不骗 09/05 12:17
125F：推 Georgemerry: 你是想一辈子当房奴还债 还是轻松有房又有闲钱享受人 09/05 12:19
126F：→ Georgemerry: 生 一念之间的差别而已 09/05 12:19
127F：→ kevinhon: 晚一年买省一台benz，HTC家里已经囤了十几台 benz 了， 09/05 12:48
128F：→ kevinhon: 赞赞！ 09/05 12:48
129F：→ YouGot5566: htc太猛啦！十台宾士换一部宾利都行罗 09/05 12:53
130F：→ OptionWinner: 要崩了。看新竹卖压就懂了 09/05 14:42
131F：→ YouGot5566: 快崩快崩 喊了十几年了啥时要崩XD? 09/05 14:49
132F：推 HarryHTC: 楼上除了跟幻想王一样的症头外~又很急哦! 套住了吗? 09/05 15:00
133F：推 wahaha02: 看起来你们还没土口水结拜 09/05 15:01
134F：→ HarryHTC: 幻想凯文家被已经赔了几十台Benz了~难怪心情不好发病 09/05 15:01
135F：推 onlySN: 至少再掉20% 你连这也看不出来就太浅了 09/05 15:14
136F：→ Georgemerry: 掉40%是低估 09/05 15:23
137F：→ YouGot5566: 要崩盘了 我好伤心呀 准备把房子都甩卖了XD 09/05 15:28
138F：推 cicatrix: 再多等几年 掉100% 屋主卖房还要给你钱，不是更好 09/05 15:49
139F：推 jonathan7988: 感觉有人等到有点崩溃了 09/05 15:57
140F：推 smaller: 三十年後在场各位都快挂了 也担心太久了，而且剩1800万 09/05 15:59
141F：→ smaller: 结果还是超过一千万挤在北部 好地点根本没差好吗 09/05 15:59
142F：→ QQeevv: 再说一次 我认为低点在去年底 09/05 19:45
143F：推 sunsand: 没关系，再等100年，台北说不定有大地震，到时候鲁蛇就 09/05 19:46
144F：→ sunsand: 能买了。 09/05 19:46
145F：推 miunachafifa: 我感觉是2017下半年，2018才开始看房，越看越觉得 09/05 20:18
146F：→ miunachafifa: 觉得低点过了去年物件多价格比今年略微低一点点， 09/05 20:18
147F：→ miunachafifa: 而且边看边感觉新案开的变高了，有缓升之感所以有 09/05 20:18
148F：→ miunachafifa: 看喜欢的就赶紧买了。 09/05 20:18
149F：推 miunachafifa: 还有今年开的新案坪数更小了...... 09/05 20:21
150F：推 codehard: 明明季季井喷 今天的高点就是明天的低点 井喷喔 09/05 21:01
151F：推 joe2: 对 只有你 09/06 08:35
152F：推 douxid: 早买早享受，晚买回家哭 09/06 10:18
153F：推 kikoro482: 可住的土地就是越来越少 是能崩去哪 09/06 13:48
154F：推 amordelcor: =.= 就有人觉得台北市的新房崩了後 再存个几年就买得 09/06 13:59
155F：→ amordelcor: 起 09/06 13:59
156F：推 kusomanfcu: 2000万 30年1200万租金。现金买啊 09/06 14:36
157F：→ kusomanfcu: 30年省1200万，三十年後含地价还有2000万 09/06 14:37
158F：→ kusomanfcu: 科科 09/06 14:37