作者houbuz (室内设计)
看板home-sale
标题[闲聊] 真的有35岁以下年轻人买的起台北的房吗?
时间Sat May 19 12:14:01 2018
我是希望以後结婚能买台北市 捷运附近 1车位+30坪左右的房子=最少1500万
两夫妻开始工作 25岁开始工作到35岁工作
我还念名牌学校毕业
一年最少要存150万
这是什个鬼岛房价阿
工作10年 买不起一间台北市的房子
更何况台湾99%的人一年根本也存不到150万.......
到底这些房子是谁在买的阿......只想自己买一间30坪的房子 都那麽难
我感觉人生没有希望了......
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.176.11.213
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※ 编辑: houbuz (180.176.11.213), 05/19/2018 12:14:17
1F：推 chanel1259: 年收500万怎麽买不起？ 05/19 12:15
哪个行业年收500........你说看看........我改行
※ 编辑: houbuz (180.176.11.213), 05/19/2018 12:16:44
2F：推 amordelcor: 台北市买不如租 05/19 12:16
3F：推 kusomanfcu: 八大行业和百大企业的话听说可以 05/19 12:21
4F：→ kusomanfcu: 现在流行房贷30年 低自备 05/19 12:22
5F：嘘 shiroyuki: 不是什麽样的职业能年收超过5M 是什麽样的人 05/19 12:22
6F：→ shiroyuki: 一定要选台北 那怎麽不说一定要陶朱隐园？ 05/19 12:22
7F：推 Hall: 其实买的起，但相比起来现在资产多头末端不留点现金，是想背 05/19 12:22
8F：→ Hall: 房贷背到退休吗？ 台北的房子只要低於5%报酬率基本就是负报 05/19 12:22
9F：→ Hall: 酬 05/19 12:22
10F：推 friendprince: 八大干部月入千万，年收破亿，怎麽不行？现金买而已 05/19 12:22
11F：推 maypcc: 101 73F 05/19 12:23
12F：推 kusomanfcu: 现在流行的是低自备高房贷低利率 05/19 12:23
13F：→ kusomanfcu: 然後扣除房贷和生活必须 年存退休金 5-10万 然後每年 05/19 12:24
14F：→ kusomanfcu: 增个几万 05/19 12:24
15F：→ kusomanfcu: 钱再拿去投资 05/19 12:25
16F：推 IS0987: 为啥一定要买北市？且还要买在捷运站附近又要车位，这讲真 05/19 12:27
17F：→ IS0987: 的买不起活该= = 05/19 12:27
18F：→ IS0987: 然後再来嫌鬼岛？ 05/19 12:27
19F：推 jcjan: 因为你的评估方式是全额现金买房 05/19 12:29
20F：推 jqp9b: 看看你的文章算法...恩....你还是别买好了 05/19 12:32
21F：→ ICQ5920: 可能想买头期1500的房子吧 05/19 12:34
22F：→ ComeAsYouAre: 年收500？上班族还是有机会的。 05/19 12:44
23F：嘘 ybw: 一年存150万，好厉害喔！都不用吃穿，住家里吗？月收入6位数 05/19 12:47
24F：→ ybw: 以上吗？ 05/19 12:47
25F：推 kusomanfcu: 正常来说房价所得比要6.66 05/19 12:50
26F：→ kusomanfcu: 家庭收入225万可以买1500万的房 05/19 12:50
27F：推 kusomanfcu: 30岁前家庭年收破二百就可以 05/19 12:52
28F：推 seelove: 因为你不够强，谈年薪本质输一半，本版都300-500！其次 05/19 12:53
29F：→ seelove: 很多人是货币存量，根本没在谈流量 05/19 12:53
30F：推 kaz: 1500有这种房子？卖闹啊 05/19 12:53
31F：→ kusomanfcu: 基本上名校也有文组的 05/19 12:53
32F：→ seelove: 人外有人，强者比我们想像多太多了 05/19 12:54
33F：推 zaknafein: 公寓超多吧 05/19 12:59
34F：推 kusomanfcu: 其实他是想买江翠北 05/19 13:02
35F：嘘 QQeevv: 不然嘞?? 捷运站旁 一车 30坪 卖你 500万?? 05/19 13:02
36F：推 suPerFlyK: 40岁以上跟富二代三代 05/19 13:03
37F：→ newland: 你484想洗文章r 05/19 13:05
38F：推 Armuu: 没人叫你35岁付清阿 不然贷款20年30年怎麽来的 05/19 13:08
39F：推 LSanders: 有喔~~我客户35岁自己在跟我看6000万的房子，全部都自己 05/19 13:08
40F：→ LSanders: 出钱，年收600+ 05/19 13:08
41F：推 teddy72: 台北1500万 应该是旧公寓吧... 05/19 13:11
42F：嘘 abyssa1: 夫妻都医师可以啊 05/19 13:12
43F：推 cka: 医生啊 05/19 13:13
44F：→ marcus1985: 内科医生月收入24万 05/19 13:15
45F：→ cdts: 买得起阿 买小一点就好了 05/19 13:17
46F：嘘 wj790418: 不会买一千以内的? 这麽爱抱怨不会移民? 国外房价好棒 05/19 13:22
47F：推 fytnship: 夫妻都医师也是得跟家里长辈支应一些+贷款 才买得起 05/19 13:25
48F：推 kaz: 这种文纯聊天的哈 05/19 13:29
49F：→ Evilbear: 我32岁买台北市捷运旁房子，靠自己的 05/19 13:40
50F：→ Evilbear: 而且是蛋黄区，所以还是有的喔~~ 05/19 13:40
51F：推 OfficeGL: 没办法 太多人喜欢台北，房价贵也要买啊，你不就是？ 05/19 13:47
52F：推 rintoo: 台北房子不是给白手起家年轻人买的，早点觉悟早点开心 05/19 14:05
53F：嘘 ganninian: 现实就是买得起的人很多 才会支撑起来 你就是不如人 05/19 14:13
54F：→ ganninian: 醒醒吧 05/19 14:13
55F：推 ddey: 强者同学 交大毕业 国防役时公司出资让他企业内创业 05/19 14:25
56F：→ ddey: 前一阵子同学会 他自己估身价15亿 台北市十间房 房贷一亿 05/19 14:26
57F：→ mayko: 早期一点的在准上市上柜工作的跟狗一样,公司上市把认股卖掉 05/19 14:33
58F：→ mayko: 是有机会的(竹科新贵亦是如此)..早上上班只有7-11开着,晚上 05/19 14:34
59F：嘘 shuiwuhen: 这样人生就没希望，那很多人都没希望了 05/19 14:34
60F：→ mayko: 回家也只有7-11.工时情况996是基本这样(苦笑) 05/19 14:35
61F：→ amury: 你名校毕业找到好工作、将来收入会越来越高啦、不用悲观 05/19 14:35
62F：→ mayko: 台湾现在996..很多是资方要求这种工时却给不出高pay 05/19 14:36
63F：嘘 AdamHuangNew: Haha 05/19 14:41
64F：推 Tosca: 年收五百万的行业所得税率是40% 鬼岛专门打压中产阶级出头 05/19 14:55
65F：→ Tosca: 话说我同学在双北当医师的 很多都买在新北 台北真的太贵 05/19 14:55
66F：→ Tosca: 年收三四百万都买在三重了 你又何苦要跟人家挤台北市... 05/19 14:56
67F：推 color345: 台北市+捷运附近+车位,你预算1500万?把天龙国尊称放哪了 05/19 14:56
68F：→ color345: 这种条件=3000预算好吗?!另外名牌大学=/年收200UP好吗?! 05/19 14:57
69F：嘘 panzer1224: 捷运 车位 台北市 30坪? 1500万有喔!? 05/19 14:59
70F：推 Tosca: 而且讲难听点 你们夫妻年存150W 买板桥新店中永和很轻松 05/19 15:01
71F：→ Tosca: 新店三重过个桥就到台北市了 是有差多少?看不开要怪谁 05/19 15:01
72F：→ kage01: 台北市旧公寓旧大楼买得起啊 你不会要买那些物件而已 05/19 15:15
73F：推 OkitaSougo: 我虚岁30 看买得起的定义是什麽 如果说缴得起房贷就是 05/19 15:25
74F：→ OkitaSougo: 买得起那我是买得起 但根本不想花这麽多钱在缴房贷 05/19 15:25
75F：推 aimlin: 1500买台北公寓不如台中买好建商新大楼 05/19 15:25
76F：推 cicatrix: 比你有钱的人多太多了，光业务多少人赚200万以上了，还 05/19 15:25
77F：→ cicatrix: 没提到医生，企业主，富二代小开 05/19 15:25
78F：→ OkitaSougo: 我并不觉得年存1.5M买板桥就会很轻松 房贷一样得花掉 05/19 15:27
79F：→ OkitaSougo: 超过1/3 你不可能不预留现金在身上以备不时之需 05/19 15:27
80F：推 TDEK: 北市买不如租，30/P再考虑 05/19 15:34
81F：嘘 iele: 你有那麽伟大吗，你买不起好房子等於台湾没希望 05/19 15:41
82F：→ iele: 我还想住信义计划区咧 05/19 15:42
83F：→ ksacet: 1500万 头期了不起450 一年存45万而已 05/19 15:42
84F：→ ksacet: 连这个也不会算? 买不起刚好而已 05/19 15:43
85F：推 Yunk: 1500万除非是文山北投 不然根本买不到北市离捷运近的房+车 05/19 15:50
86F：推 suii: 你昵称室内设计却不懂市场？大多长辈赞助+30贷款 政府建商 05/19 15:52
87F：→ suii: 路人都没有预设你能十年白手买家的。。。 05/19 15:52
88F：推 suii: 有听过新竹老师买八百万两房 低自备低档装潢 工程师大概买千 05/19 16:00
89F：→ suii: 万出头 35岁刚好是可以付头期款再贷款20年 工作大致稳定大 05/19 16:00
90F：→ suii: 概都是这样 05/19 16:00
91F：嘘 lovebridget: 谁要你1500万一次付清? 背80年房贷就好啦 05/19 16:04
92F：→ lovebridget: 或者把家里5000万房卖掉不就能买3间1500万了 05/19 16:04
93F：→ lovebridget: 说废话 05/19 16:05
94F：→ nicejeffery: 35岁双薪夫妻买1500万的房不靠长辈有机会,重点在北 05/19 16:10
95F：→ nicejeffery: 市1500万的三房车很烂 05/19 16:10
96F：推 asole: 台北不是给你这种受薪阶级买的 05/19 16:17
97F：→ stevensevens: 不能买台北市=台湾没希望？台北市是给前1%的人住的 05/19 16:35
98F：→ stevensevens: 好吗，那麽小一个 05/19 16:35
99F：推 jo0903: 钻石进口商，也买不起 给您参考 05/19 16:36
100F：嘘 pds1: 1500万 依你条件工作两年不就有自备款 05/19 16:43
101F：嘘 yamax: 人生只有买房不做仲介? 05/19 16:47
102F：推 ottokang: 年轻人住不起曼哈顿，美国也没希望了 05/19 16:47
103F：→ heatsink: 做生意的就有很多呀，台湾自行创业的人越来越多了 05/19 16:50
104F：推 cchaha: 有啊 爸妈出钱就可以 05/19 16:57
105F：推 darkdogoblin: 真可怜。新竹房车都缴清存退休金了。台北同侪还在住 05/19 17:06
106F：→ darkdogoblin: 爸妈老公寓，考虑要不要买新房 05/19 17:06
107F：→ Tosca: 住台北就租一辈子就好啦 又不是租不到 以後还能租公宅耶 05/19 17:27
108F：嘘 morphology: 为什麽首都要人人买得起？ 05/19 17:34
109F：推 seelove: 原po一开始心态就已经有误了！这也是目前更可怕的问题 05/19 17:44
110F：→ seelove: 买不起首都=人生没希望？何况还不是顶尖的族群！刺耳却真 05/19 17:45
111F：→ seelove: 实 05/19 17:45
112F：→ seelove: 99%的人存不到150是错的，因为有人根本不用存 连花都花 05/19 17:46
113F：→ seelove: 不完 XD 05/19 17:46
114F：推 j90261: 1500也买不起？哪间大学让你读的那麽失败？ 05/19 17:47
115F：推 zhenyuyang: 《特例》买桃园550万，六都狂涨至980万後卖掉，买台北 05/19 17:56
116F：推 batista1980: 1500买的到30坪加车位吗？可否推荐地点? 05/19 18:13
117F：推 lovedie: 你薪水不多 就多存几年 05/19 18:15
118F：推 batista1980: 年收500用嘴巴喊都有阿... 百大企业很多处长级都不 05/19 18:18
119F：→ batista1980: 知道有没有500了 05/19 18:18
120F：→ batista1980: 之前ptt也好几个在那讲多会赚，结果出国要抢廉航，买 05/19 18:20
121F：→ batista1980: 个几千的东西要买二手，买个机车要到处比价半天还要 05/19 18:20
122F：→ batista1980: 分期 05/19 18:20
123F：推 batista1980: 网路这种每个大你500万的能信，台湾男生的平均早就30 05/19 18:24
124F：→ batista1980: 公分了 05/19 18:24
125F：推 Tosca: 不用讲年收五百 年收三百缴所得税就痛死你了 我身边太多了 05/19 19:03
126F：→ Tosca: 说真的 在上去要年收破千才会比叫提升有感 05/19 19:03
127F：→ Tosca: 不然年收三百根五百 其实生活水准完全差不多 因为税制设计 05/19 19:03
128F：→ Tosca: 年收三百开宾士 年收五百也是宾士阿 又买不起宾利劳斯莱斯 05/19 19:04
129F：→ Tosca: 更不用谈游艇私人飞机这种超富豪玩具 05/19 19:04
130F：→ Tosca: 所以不用觉得年收五百很梦幻 其实税後收入没比三百多多少XD 05/19 19:04
131F：推 batista1980: 夫妻年收三百大概缴个二手国产车，还勉强可以接受啦X 05/19 19:13
132F：→ batista1980: D 05/19 19:13
133F：→ batista1980: 游艇不要太夸张T大你买的起，不过油钱你会满痛的 05/19 19:15
134F：→ ann99: 其实35岁以下不靠爸妈的双薪年轻夫妻买得起1500的比你想像 05/19 19:23
135F：→ ann99: 得多，双薪总合超过200房价就薪水7.5倍、超过300就5倍而已 05/19 19:23
136F：→ ann99: ，不要说医师，科技业、金融业甚至非医师的医疗业有这种薪 05/19 19:23
137F：→ ann99: 资水准不难。只是买了又怎样?在台北买1500cp值很低啊。不过 05/19 19:23
138F：→ ann99: 如果你想要的是现金买房就另当别论了。 05/19 19:23
139F：推 mig21: 人人都想买台北 秤秤自己是收入是前中後那一端 05/19 19:29
140F：推 rabbit81546: 靠爸啊 05/19 20:16
141F：推 anyu0805: 领薪水500很困难，开公司500没那麽困难~（跟当员工比较 05/19 20:17
142F：→ anyu0805: ） 05/19 20:17
143F：推 jecko: 房板所得水准是全台1% 个个年收3百不是很正常吗 XD 05/19 20:24
144F：推 jasonkey123: 低总价78百万免强还买得起 05/19 20:29
145F：→ jasonkey123: 超过1500的,买得起就有问题了. 05/19 20:30
146F：→ jasonkey123: 因为这就跟政府公布的薪资互相矛盾 05/19 20:30
147F：推 Relix: 干嘛买台北？ 05/19 21:00
148F：推 hanshsu: 名牌有多名牌? 大叶也蛮有名的喔 05/19 21:17
149F：推 dollshin2: 干嘛要负资产？傻？ 05/19 21:21
150F：推 amordelcor: CK吧 05/19 21:23
151F：推 evaal: 你努力10年就想买人家累积一代的努力，你要不要再想想？你 05/19 21:43
152F：→ evaal: 凭什麽？再过50年你的梦想就会是努力10年就该买的起两代人 05/19 21:43
153F：→ evaal: 的努力了，对吗？ 05/19 21:43
154F：推 Anny77: 直播主月入百万给你参考唷，有钱也不一定要选择台北市呀， 05/19 22:48
155F：→ Anny77: 都知道炒过头了 05/19 22:48
156F：推 Anny77: 买北市的这些预算，投资後更多钱，房子选择性就更多更好了 05/19 22:50
157F：→ Anny77: 不着急现在接刀吧 05/19 22:51
158F：推 newstyle: 正常收入很难，一定要靠投资之类的 05/19 23:09
159F：推 webberhan: 洗洗睡 作梦比较快 05/19 23:51
160F：推 batista1980: 累积一代的努力? 搞笑吗？ 台北以前薪水4-5万的时候 05/19 23:53
161F：→ batista1980: 房价也才六七百，需要累积一代? 现在看那麽夸张不就 05/19 23:53
162F：→ batista1980: 薪水没啥涨房子张3倍 05/19 23:53
163F：推 ykii: 你是谁？为什麽要让你买得起？ 05/19 23:54
164F：→ batista1980: 很简单就炒起来了罢了，最好20年前买台北的是比较努 05/19 23:55
165F：→ batista1980: 力 05/19 23:55
166F：→ batista1980: 以台北的屋龄该说快30年前才对 05/19 23:57
167F：推 inthenchen: 1990~2010双北+桃园户籍人口增加150万 05/20 00:31
168F：推 inthenchen: 人均gdp从一万镁变成二万镁 05/20 00:35
169F：推 batista1980: 台北300万人/台湾2300万，大概前13%. 你觉得台湾收入 05/20 00:38
170F：→ batista1980: 前13%的买的起现在台北的房价? 当然不可能，因为台北 05/20 00:38
171F：→ batista1980: 市当初买的没那麽贵阿，贵起来之後成交跟本不多 05/20 00:38
172F：推 inthenchen: 阳春面20块变成40块，原来阳春面也是炒作来的 05/20 00:39
173F：→ inthenchen: 高雄有些房子可能最近才好不容易涨回20年前买的价格， 05/20 00:43
174F：→ inthenchen: 台北房价会这麽畸形最最根本原因是台湾区域发展严重不 05/20 00:43
175F：→ inthenchen: 平衡 05/20 00:43
176F：推 batista1980: 阳春面20块的时候，台北市中心大概7-800万，所以? 05/20 00:48
177F：→ batista1980: 我还满肯定台北前10年房价涨的比阳春面快的 05/20 00:49
178F：→ batista1980: 我这年纪阳春面我有记忆都要25了 05/20 00:51
179F：→ batista1980: 还有饮食物价调涨很大的原因来自店租 05/20 00:52
180F：推 sylvia1981: 小女子我在36岁，也就是去年自己买了一间1250万的房子 05/20 03:11
181F：→ sylvia1981: ，2房有一车位，贷款800万。我只是技术学院毕业的， 05/20 03:11
182F：→ sylvia1981: 并非名牌大学毕业，而且是一个人负担一间房子。买房 05/20 03:11
183F：→ sylvia1981: 不简单，但也没有你想像那麽难。不要那麽悲观，投资理 05/20 03:11
184F：→ sylvia1981: 财很重要！ 05/20 03:11
185F：推 sylvia1981: 不过我是买新北就是了.... 05/20 03:13
186F：推 rintoo: 想一想还真的是累积一代的努力（时间复利） 05/20 06:55
187F：推 rintoo: 就像三十年前开始融资死抱一支绩优股，三十年後进场的只 05/20 06:59
188F：→ rintoo: 能买买零股 05/20 06:59
189F：推 mfcke: 这东西大家都是受益者也都是受害者 房屋自有率超高 05/20 09:44
190F：→ mfcke: 要北上的受害 平换的没差 愿意南下的小赚 05/20 09:45
191F：→ mfcke: 不过人性就是这样啦 都要别人吐钱出来 自己最好没事 05/20 09:45
192F：→ mfcke: 我也觉得我这带年轻人辛苦 不过总不能打一张均富卡吧 05/20 09:46
193F：→ mfcke: 我自己有的当然还是努力持有 再去赚取更多钱 只能这样 05/20 09:46
194F：推 dapple: 军公教退休 不出国省着花 两个人可以年存150无压力 05/20 12:21
195F：→ dapple: 存10年帮小孩买房 很多都这样 05/20 12:22
196F：→ jcchiou: 选一个有眷舍的工作啊,房子都不用买了 05/20 14:56
197F：推 realqq: 1个人要1年150略难，但两个人就还好，年收150-200存个ㄧ半 05/20 18:10
198F：→ realqq: 没那麽难 05/20 18:10
199F：推 dymagic: 有 双会计师，年薪400 05/20 21:36
200F：推 imagesun: 有啊，爸妈买给你。都工作十年了还悟不出这道理？名牌 05/20 22:31
201F：→ imagesun: 学校能干嘛？别人考10分，只要父母有钱就赢你一辈子，送 05/20 22:31
202F：→ imagesun: 出国洗学历，每月领30k，可以住台北市，出国玩，买名牌 05/20 22:31
203F：→ imagesun: ，上班是用来打发时间的 05/20 22:31
204F：→ Leika: 一车位三房近捷运 要2500万 你还少了一千万预算 05/20 23:20
205F：推 john668: 有认识创业成功的 30岁不到有亿元等级了 05/20 23:25
206F：→ john668: 现在还说公司长大了不好玩 又跳出去准备重新再创新公司 05/20 23:25
207F：推 usoppp: 一年存150真的不难。。。有没有心而已 05/21 05:43
208F：推 inyoureyes92: 你来这边问一堆不用负责的虎烂小是想得到什麽答案… 05/21 13:00
209F：推 midmid: 旁边玩沙 05/21 21:24
210F：嘘 snew1209: 嘘明显，台北市买房子不是比薪水或是储蓄，而是比资产 05/22 09:05
211F：推 rockhart: 父母买的起 05/22 16:34
212F：推 tamamad: 那是你急着要10年还完才会觉得有点难阿 05/31 18:40
213F：推 wioned: 机师 牙医 医生 你可以转行了 01/24 23:57