作者Tosca ( )
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标题Re: [闲聊] 2027战争论会影响房市吗?还需要缴房贷?
时间Thu Nov 27 10:56:28 2025
※ 引述《namkk (namkk)》之铭言:
: 大家好 大叔我又来练习写作
八卦是我刚刚问了google AI gemini
还真的可以回答
而且我後续去找资料还发现都是真的
不是乱回答的
我的AI问答如下:
乌克兰克里米亚2014被俄罗斯并吞後,克里米亚的居民还需要缴本来的房屋贷款吗?
关於2014年克里米亚被俄罗斯并吞後,当地居民原本对乌克兰银行的房贷是否需要偿还,
这个问题的答案取决於您身处的法律管辖区(「现实」)。
简单的回答是:在克里米亚当地(俄罗斯统治下),绝大多数居民实际上後来都不需要偿
还了,或者债务被大幅减免。但在乌克兰法律下,这笔债务名义上仍然存在。
以下为您详细梳理这段复杂的过程:
1. 2014年-2015年:混乱的真空期
乌克兰银行撤离: 并吞发生後,乌克兰银行(如PrivatBank, Oschadbank等)被迫关闭
在克里米亚的分行并撤出。
无法还款: 当时的居民即便想还款也无处可还,因为SWIFT系统被切断,乌克兰银行的系
统也不再运作。这导致了约两年的「债务假期」,没人催收,也没人还款。
乌克兰的立场: 乌克兰政府规定,克里米亚是「暂时被占领土」,虽然银行无法在那里
运作,但债权契约依然有效。也就是说,从乌克兰法律看,钱还是欠着的。
2. 俄罗斯的介入与立法(转折点)
俄罗斯为了整合克里米亚金融体系,并防止乌克兰银行(或购买了这些债务的俄罗斯讨债
公司)向居民暴力讨债,通过了一系列法律:
《联邦第422-FZ号法案》(2015年底通过):
这条法律规定了偿还乌克兰银行债务的机制。
它设立了一个名为**「存款人保护基金」(FZD)**的机构,作为唯一的合法中间人。
关键保护: 法律禁止乌克兰银行直接讨债,也禁止民间讨债公司骚扰居民。如果要还钱
,只能还给FZD认可的机构。
优惠条款: 法律规定免除所有的罚息和滞纳金,并锁定汇率(因为当时卢布大跌,这对
借款人有利)。
3. 2017年:普丁签署「债务豁免」令
这是对当地居民最关键的一步。2017年,俄罗斯进一步修订法律,实际上让大多数个人债
务「一笔勾销」。
债务免除: 根据修订後的法律,500万卢布(当时约合台币250万左右)以下的债务被完
全豁免,不需要偿还。
机制: 俄罗斯认定的债权人(通常是收购了乌克兰银行债权的俄罗斯公司)如果想收钱
,必须证明他们实际支付了购买债权的费用,但这在法律上设置了极高的门槛。
结果: 对於绝大多数持有普通房贷的克里米亚居民来说,这意味着他们在俄罗斯法律下
不需要再偿还这笔钱。
4. 「两个平行世界」的风险
虽然在克里米亚生活不需要还这笔钱,但这笔债务在乌克兰的资料库中可能仍然是「违约
」状态。
如果您去乌克兰控制区: 假如该居民前往乌克兰本土(基辅、利沃夫等地),理论上乌
克兰银行可以依据当地的法律向法院起诉追讨这笔债务,甚至扣押该人在乌克兰本土的资
产(如果有)。
信用记录: 在乌克兰的信用体系中,该居民会被标记为信用破产。
总结
住在克里米亚: 不需要还。
俄罗斯法律保护居民免於向乌克兰银行还款,且大部分债务已被法定程序豁免。
对乌克兰银行的影响: 这些银行在2014年後认列了巨额亏损,实际上已经放弃了在克里
米亚回收这些贷款的希望。
这是一个典型的地缘政治冲突导致的法律奇景:房子还在,贷款却因为国家主权的变更而
「消失」了。
--
是说google AI还是用自家的TPU训练的
不是跟nvidia买的GPU
难怪这几天不止openAI哭哭
连nvidia也挫在等
只有台积电 没差
还不是要跟我下单XDDDDD
大家有没有很期待习近平跟普丁一样
豁免台湾人的房贷阿?!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.75.79.40 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764212190.A.3D6.html
1F:→ Ryoma: 就俄罗斯还不准俄罗斯债权人去割韭菜,战事落幕就不一定了 11/27 10:59
2F:推 kcy05785: 供三小,乌克兰债权干俄罗斯屁事 11/27 11:00
3F:→ Ryoma: 看习大大2026年会不会也来个台湾地区债务豁免令 ~ 11/27 11:02
4F:推 dakkk: 不难理解吧 当初日本战败 也差不多这样 11/27 11:04
5F:推 NTU303150195: 鲁空财富重分配的浮木-1 11/27 11:05
6F:推 MrStone: 疯狂贷款2027後不用还 11/27 11:09
7F:→ kuosos520: 不期待,台湾很危险,要被没收所有房地产,器官被 11/27 11:12
8F:→ kuosos520: 割走,有钱人快点把房产贱卖 11/27 11:12
9F:推 shryuhuai: 其实没多奇怪,就是俄国法律系统不帮乌克兰讨债而已 11/27 11:13
10F:推 chimouse: 挖靠 对岸这样豁免贷款 很多台人都举手投降归顺了吧= = 11/27 11:14
11F:→ chimouse: 台湾人把命.钱看的比荣誉.道德还重要!!! 11/27 11:15
12F:→ shryuhuai: 豁免贷款但钱变得超难赚也不一定会比较好过啦 11/27 11:16
13F:→ shryuhuai: 可能原本1/3薪水付房贷,统一後房贷免了 11/27 11:17
14F:→ shryuhuai: 但薪水直接变成1/2,日子比有房贷是更痛苦XD 11/27 11:17
15F:嘘 kcy05785: 哪国法律会帮消灭国讨债的,举个例子呗 11/27 11:18
16F:→ shryuhuai: 债务大量消灭就等同货币大量消失,所以会变很难赚钱 11/27 11:18
17F:→ inconspicous: 要看台湾的金融体系有没有被消灭 11/27 11:20
18F:→ knives: 因为人家是俄罗斯 11/27 11:20
19F:→ inconspicous: 银行在的话,你还是要还 11/27 11:21
20F:推 mcgrady12336: 好有道理应该买爆等到时候免还+房价爆喷 11/27 11:24
21F:推 chimouse: 相对的对岸的便宜劳动力跟商业竞品大举入侵台湾 11/27 11:26
22F:→ chimouse: 你我都没竞争力了 没特殊能力 赚钱变超难 11/27 11:26
23F:→ chimouse: 对岸内卷直接卷到台湾 11/27 11:26
24F:推 kuosos520: 房子有个4-5间,能收租过日子就好了啊,贷款都不用 11/27 11:31
25F:→ kuosos520: 还了你是怕啥? 11/27 11:31
26F:推 planta: 买借死+1000000 11/27 11:38
27F:→ lusifa2007: 对岸打下来首先要做的就是收服民心 肯定土地资源重新 11/27 11:38
28F:→ lusifa2007: 分配 免房贷直接一半人归顺 11/27 11:38
29F:→ planta: T医生,万岁!!! 11/27 11:38
30F:推 kcy05785: 土地资源分配,第一个收缴的就青鸟的地 11/27 11:39
31F:推 abyssa1: 其实就跟耀华玻璃差不多吧 11/27 11:42
32F:推 quiet93: 中国多的是房子没人租 11/27 11:52
33F:→ quiet93: 跟中国一起卷,还觉得自己房子一定能出租,天才 11/27 11:52
34F:→ kuosos520: 想必你以为香港房子没人租是吧,活在你的认知里吧 11/27 11:55
35F:→ kuosos520: ,比较幸福 11/27 11:55
36F:推 quiet93: 现在是很多没人租阿,你要不要更新一下 11/27 11:59
37F:→ quiet93: 台湾很多空租,租金也没下降到哪里去 11/27 11:59
38F:推 quiet93: 台湾不会从一国两制的荣景开始 11/27 12:01
39F:推 junior020486: 笑死,台湾房贷户数次221万,大部分的都是没房贷的 11/27 12:24
40F:→ junior020486: ,免除房贷,代表存款收不回来才会暴动吧 11/27 12:24
41F:→ junior020486: 我是乐见不用还,但是说一半以上支持不用还想太多了 11/27 12:24
42F:→ junior020486: 吧 11/27 12:24
43F:推 dakkk: 存比特币吧 11/27 12:25
44F:推 zpf2005: q的意思是统一後,要搬去中国租房子吗?其实现在就可以去 11/27 12:26
45F:→ zpf2005: 了,还能躲战争XD 11/27 12:26
46F:→ junior020486: 我爸妈房贷余额剩不到100,存款远远超过,房贷不用 11/27 12:26
47F:→ junior020486: 还他们一定不支持 11/27 12:26
48F:→ dakkk: 挂四借出来呀 11/27 12:26
49F:→ junior020486: 住宅900万户,221万户有房贷而已 11/27 12:26
50F:→ junior020486: 而且221万有些余额剩没多少 11/27 12:27
51F:→ junior020486: 退休没收入不给挂4 11/27 12:27
52F:→ junior020486: 也不想办以房养老 11/27 12:27
53F:推 junior020486: 我之前开业我爸妈本来想借我挂4,但是我爸妈的意思 11/27 12:31
54F:→ junior020486: 是说如果借我挂4,挂1的,那个时候好像还有150万也 11/27 12:31
55F:→ junior020486: 要归我还 11/27 12:31
56F:→ junior020486: 那我就想说算了XD 11/27 12:32
57F:推 junior020486: 我妈:junior020486你与其借中租跟企业贷不如老家 11/27 12:34
58F:→ junior020486: 给你挂4,但是挂1顺便还了呗 11/27 12:34
59F:推 sspider0829: 好啊 赶紧归顺了吧 11/27 12:40
60F:推 AlarmAlarm: 有可能真的不用还 但房子充公也是正常 11/27 12:47
61F:推 KrisNYC: 有点好笑 省了几%利息但要先吃150万 11/27 12:50
62F:推 NTU303150195: 至少你妈会精打细算啊XD 11/27 13:31
63F:推 quiet93: 想到统一後太远啦,都不知道能不能活着,想这种事情太奇 11/27 14:29
64F:→ quiet93: 葩 11/27 14:29
65F:→ quiet93: 这就无聊打嘴炮的话题而已 11/27 14:29
66F:→ quiet93: 不打嘴炮的早就买房子长居国外了 11/27 14:29
67F:→ quiet93: 等房版大神长居国外你再来思考这个问题就好 11/27 14:29
68F:推 dakkk: j大 你妈要你挂四 等於房子要过给你耶 帮还150不会过分吧 11/27 17:43
69F:推 Rucca: 所以开战前赶快跟银行贷一贷买房? 11/28 00:10
70F:推 encoreg57985: 很合理啊 欠满州国欠日本殖民政府的钱二战後免还 11/29 14:58